Rosny-sous-Bois, à 6 min en voiture de la gare Val de Fontenay
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO → T4
- 25 → 75 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2028
2 programmes neufs à Rosny-sous-Bois. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.


Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Rosny-sous-Bois : 18 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 198 900 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Rosny-sous-Bois, à 6 min en voiture de la gare Val de Fontenay | Médicis Immobilier Neuf | 198 900 € | 4 |
| VILLA LECLERC | Nexity | 250 000 € | 14 |
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Médicis Immobilier Neuf
Nexity
Comment se positionne la métropole face à Seine-Saint-Denis et à Île-de-France.
Rosny-sous-Bois : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Saint-Denis : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Rosny-sous-Bois : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Saint-Denis : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Prix moyen au m² à Rosny-sous-Bois (93)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rosny-sous-Bois. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Rosny-sous-Bois, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−4,4 % sur 1 an, −6,1 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Rosny-sous-Bois — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (195 500 €)
Un repère de l'effort d'achat à Rosny-sous-Bois : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
À Rosny-sous-Bois, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 46 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Rosny-sous-Bois selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.

18 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Rosny-sous-Bois.
Située à seulement 10 km de Paris, Rosny-sous-Bois est une ville dynamique et attractive qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 45,947 habitants et une évolution positive de 0.2%, cette commune de la Seine-Saint-Denis présente un marché immobilier en pleine expansion.
Le revenu médian des Rosnéens s'élève à 26,585 €/an, ce qui en fait une ville accessible à une large part de la population. Le taux de chômage, quant à lui, s'établit à 13.7%, un chiffre légèrement supérieur à la moyenne nationale mais qui reflète le dynamisme économique de la ville.
Le taux de propriétaires de 44.3% indique une demande soutenue pour l'immobilier neuf Rosny-sous-Bois.
Avec une superficie de 5.9 km², Rosny-sous-Bois dispose d'un espace de développement pour de nouveaux programmes neufs, permettant ainsi aux investisseurs de saisir des opportunités dans l'appartement neuf Rosny-sous-Bois. La ville offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux équipements et infrastructures, en plus d'une excellente desserte en transports en commun.
À environ 3 910 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Rosny-sous-Bois reste moins cher qu'en Seine-Saint-Denis (médiane des ventes DVF-Etalab).
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
2 programmes et 18 logements à Rosny-sous-Bois, du studio à la maison.
La population de Rosny-sous-Bois progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3910 €/m² pour un appartement à Rosny-sous-Bois (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4000 €/m² en Seine-Saint-Denis (médiane des ventes DVF-Etalab).
2 programmes neufs sont référencés à Rosny-sous-Bois, soit 18 logements du studio à la maison.
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Rosny-sous-Bois démarrent autour de 198 900 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Rosny-sous-Bois et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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