Dordogne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Astier

1 programme neuf à Saint-Astier. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
23 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Saint-Astier

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Astier : 10 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 171 724 €.

Programmes neufs à Saint-Astier, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 1511m² à Saint-AstierMaisons Mca171 724 €10
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Astier

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Astier, comparé

Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Astier : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Astier
1 286 €/m²
Dordogne
1 612 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Astier : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Astier
1 748 €/m²
Dordogne
1 622 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Astier
5 309 hab.
Dordogne
417 614 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Astier
48 ans
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Astier
23 156 €/an
Dordogne
24 150 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Astier
13 %
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Astier
10 €/m²
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Astier
64 %
Dordogne
69 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Astier

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Astier (24)

+6.1%
+73 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Astier. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Astier
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 286 €
moyenne
min · 749 €max · 1 692 €
Saint-Astier · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−1,6 %
2 ans
+3,7 %
5 ans
+9,7 %

À Saint-Astier, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,6 % sur 1 an, +9,7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Astier

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Astier
9,1 % brut
loyer 9,7 €/m² × 12
÷ prix 1 286 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 286 €
Loyer / m² · mois
9,7 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Astier — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Astier · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,8 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (64 300 €)

25 m²
1,4 ans
50 m²
2,8 ans
75 m²
4,2 ans
prix moyen du marché 1 286 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 23 156 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Astier : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Astier · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,5 %Locataires 32,6 %
6 %
Résidences secondaires
9,9 %
Logements vacants
10,8 %
Logement social
19 %
Appartements
Saint-Astier · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 286 €/m²
Loyer/m²
9,7 €
Rendement
9,1 %
Sur 1 an
−1,6 %
Maison
1 748 €/m²
Loyer/m²
7,7 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
−0,4 %

À Saint-Astier, la maison se paie 35,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Astier au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Astier · démographie
Dynamique de population
5 309habitants−0,9 % sur 5 ans

≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
48,1ans
Revenu médian
23 156€/an
Taux de chômage
12,6%
Ensoleillement
2 162h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Astier selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Astier.

8
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Astier
171 724 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 132 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Astier ?

Nichée au cœur de la Dordogne, Saint-Astier est une ville charmante qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,309 habitants et un âge moyen de 48.1 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible et une opportunité intéressante pour…Lire la suite

Nichée au cœur de la Dordogne, Saint-Astier est une ville charmante qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,309 habitants et un âge moyen de 48.1 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible et une opportunité intéressante pour l'immobilier neuf. Le revenu médian de 23,156 €/an et un taux de propriétaires de 63.5% témoignent d'une population aisée, propice à l'investissement locatif.

Le taux de chômage de 12.6% et l'ensoleillement annuel de 2,162 heures offrent des perspectives intéressantes pour la rentabilité locative.

Avec de nombreux programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Saint-Astier est une ville à ne pas manquer pour tout investisseur avisé souhaitant saisir une opportunité dans l'immobilier neuf en Dordogne.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Astier pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 286 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Astier reste moins cher qu'en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Saint-Astier, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 162 h d'ensoleillement par an à Saint-Astier : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Astier

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Astier ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1286 €/m² pour un appartement à Saint-Astier (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1612 €/m² en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Astier ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Astier, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Astier ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Astier ?

Les biens neufs à Saint-Astier démarrent autour de 23 000 €.

Le neuf à Saint-Astier est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Astier ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Astier et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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