Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Aubin

1 programme neuf à Saint-Aubin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
34 304 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Aubin

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saint-Aubin, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saint-Aubin
1 928 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Aubin
2 024 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Aubin
500 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Aubin
45 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Aubin
24 429 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Aubin
9 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Aubin
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Aubin
76 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Aubin

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Aubin (40)

-4.0%
-80 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Aubin. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Aubin
Prix au m² constaté
1 928 €
médiane
min · 1 311 €max · 2 673 €
Saint-Aubin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,6 %
1 an
−2,6 %
2 ans
−0,5 %
5 ans
+21,2 %

À Saint-Aubin, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,6 % sur 1 an, +21,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Aubin

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Aubin
6,8 % brut
loyer 10,9 €/m² × 12
÷ prix 1 928 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 928 €
Loyer / m² · mois
10,9 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Aubin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Aubin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (96 400 €)

25 m²
2 ans
50 m²
3,9 ans
75 m²
5,9 ans
prix médian 1 928 €/m² · revenu médian 24 429 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Aubin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Aubin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,3 %Locataires 21,5 %
4,7 %
Résidences secondaires
8,7 %
Logements vacants
4 %
Logement social
7 %
Appartements
Saint-Aubin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 928 €/m²
Loyer/m²
10,9 €
Rendement
6,8 %
Sur 1 an
−2,6 %
Maison
2 024 €/m²
Loyer/m²
8,9 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
+0,4 %

À Saint-Aubin, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 5 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Aubin au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Aubin · démographie
Dynamique de population
500habitants

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population stable à Saint-Aubin.

Âge moyen
44,9ans
Revenu médian
24 429€/an
Taux de chômage
8,7%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Aubin selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Aubin.

5
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Aubin
161 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 90 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Aubin ?

Bienvenue à Saint-Aubin, charmante commune des Landes forte de 500 habitants. Avec son taux de propriétaires de 76,3% et son revenu médian de 24 429 €/an, Saint-Aubin offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Les prix au m² y sont abordables, à 1 928 € pour…Lire la suite

Bienvenue à Saint-Aubin, charmante commune des Landes forte de 500 habitants. Avec son taux de propriétaires de 76,3% et son revenu médian de 24 429 €/an, Saint-Aubin offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Les prix au m² y sont abordables, à 1 928 € pour les appartements neufs et 2 024 € pour les maisons neuves. Profitant d'un ensoleillement généreux de 2 176 heures par an, cette ville dynamique au taux de chômage de 8,7% présente de belles opportunités pour développer votre patrimoine immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Aubin pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 928 €/m², l'appartement neuf à Saint-Aubin reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Saint-Aubin, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 176 h d'ensoleillement par an à Saint-Aubin : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Aubin

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Aubin ?

Comptez environ 1928 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Aubin. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Aubin ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Aubin, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Aubin ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Aubin ?

Les biens neufs à Saint-Aubin démarrent autour de 34 304 €.

Le neuf à Saint-Aubin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Aubin ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Aubin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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