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Saint-Avit
Terrain à partir de 465m² à Saint-Avit
Maisons Mca
- MAISON
- 50 → 465 m²
- 1 terrain · 465 m²
à partir de 60 900 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Saint-Avit
1 programme neuf à Saint-Avit. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
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- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 60 900 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Avit
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Avit : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 157 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 465m² à Saint-Avit | Maisons Mca | 157 000 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Avit
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saint-Avit, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Avit : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Avit
1 864 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Avit : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Avit
2 345 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Avit
691 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Avit
45 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Avit
35 108 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Avit
6 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Avit
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Avit
78 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Avit
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Avit (40)
-4.9%
-92 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Avit. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Avit
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 864 €
moyenne
min · 1 290 €max · 2 663 €
Saint-Avit · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−2,2 %
2 ans
−2,3 %
5 ans
+6,5 %
À Saint-Avit, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,2 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Avit
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Avit
6,8 % brut
loyer 10,5 €/m² × 12
÷ prix 1 864 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 864 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 864 €
Loyer / m² · mois
10,5 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Avit — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Avit · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (93 200 €)
25 m²
1,3 ans
47 k€
50 m²
2,7 ans
93 k€
75 m²
4 ans
140 k€
prix moyen du marché 1 864 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 108 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Avit : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Avit · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,5 %Locataires 21,4 %
- 3,2 %
- Résidences secondaires
- 3,6 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 3 %
- Appartements
Saint-Avit · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 864 €/m²
- Loyer/m²
- 10,5 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- −2,2 %
Maison
2 345 €/m²
- Loyer/m²
- 9,8 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −2,3 %
À Saint-Avit, la maison se paie 25,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Avit au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Avit · démographie
Dynamique de population
691habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,9ans
- Revenu médian
- 35 108€/an
- Taux de chômage
- 6,2%
- Ensoleillement
- 2 176h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Avit selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Avit.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Avit
157 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 90 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Avit ?
Niché au cœur des Landes, Saint-Avit offre un cadre de vie idyllique avec ses 691 habitants et son taux de propriétaires élevé de 77,5%. Avec un revenu médian de 35 108 € par an et un taux de chômage de seulement 6,2%, cette commune dynamique attire de nombreux investisseurs…Lire la suite
Niché au cœur des Landes, Saint-Avit offre un cadre de vie idyllique avec ses 691 habitants et son taux de propriétaires élevé de 77,5%. Avec un revenu médian de 35 108 € par an et un taux de chômage de seulement 6,2%, cette commune dynamique attire de nombreux investisseurs immobiliers. De nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, facilitant l'accès à des opportunités immobilières dans la région.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Avit pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 864 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Avit reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Saint-Avit, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Avit progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Avit
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Avit ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1864 €/m² pour un appartement à Saint-Avit (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Avit ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Avit, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Avit ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Avit ?
Les biens neufs à Saint-Avit démarrent autour de 60 900 €.
Le neuf à Saint-Avit est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Avit ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Avit et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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