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Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Saint-Blaise
10 programmes neufs à proximité de Saint-Blaise. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 10
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- 18 000 €
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Programmes à la une2 bons plans →
NiceT3 → T462 → 90 m²Livraison T2 2028Jeune actifFamilleSéniorOFFRE SPÉCIALE : 10 000 € DE REMISE*dès 535 000 €- Beaulieu-sur-MerT4129 m²Livraison T3 2027FamilleSéniorOFFRE EXCEPTIONNELLE : NOUVEAUX PRIX *dès 2 095 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Saint-Blaise
Aucun programme à Saint-Blaise pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 2 lots
Plus que 4 lots
Plus que 5 lots
Plus que 2 lots
Nice
Nice'Art
Marignan
- T4 → COMMERCE
- 71 → 75 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2026
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 189 000 €
Nice
GARE DU SUD - VILLA ROSSA
ICADE
- T3 → PARKING
- 86 → 139 m²
- 5 biens
- Livraison T3 2026
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 60 000 €
Plus que 5 lotsOFFRE SPÉCIALE : 10 000 € DE REMISE*
Nice
12 rue Auguste Gal
EMERIGE
- T3 → T4
- 62 → 90 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2028
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 535 000 €
Nice
Vivez sur les hauteurs de Nice ouest
Cogedim
- T2 → T4
- 40 → 79 m²
- 17 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 293 000 €
Plus que 4 lots
Nice
Nissa Campus - Résidence étudiante
Bouygues Immobilier
- STUDIO
- 18 → 23 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2028
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 127 320 €
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Blaise, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Saint-Blaise
5 305 €/m²
Alpes-Maritimes
3 681 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Saint-Blaise
3 574 €/m²
Alpes-Maritimes
3 912 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Saint-Blaise
1 391 hab.
Alpes-Maritimes
1 114 579 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Saint-Blaise
37 ans
Alpes-Maritimes
47 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Saint-Blaise
35 648 €/an
Alpes-Maritimes
29 756 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Saint-Blaise
6 %
Alpes-Maritimes
9 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Saint-Blaise
17 €/m²
Alpes-Maritimes
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Saint-Blaise
84 %
Alpes-Maritimes
70 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Blaise
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Blaise (06)
+16.2%
+628 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Blaise. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Blaise
Prix au m² constaté
5 305 €
médiane
min · 2 112 €max · 7 167 €
Saint-Blaise · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,3 %
3 mois
+4,1 %
1 an
+13,5 %
2 ans
+10,7 %
5 ans
+24,3 %
À Saint-Blaise, une dynamique haussière du court au long terme (+13,5 % sur 1 an, +24,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Blaise
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Blaise
3,9 % brut
loyer 17,2 €/m² × 12
÷ prix 5 305 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 305 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 305 €
Loyer / m² · mois
17,2 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Blaise — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Blaise · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (265 250 €)
25 m²
3,7 ans
133 k€
50 m²
7,4 ans
265 k€
75 m²
11,2 ans
398 k€
prix médian 5 305 €/m² · revenu médian 35 648 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Blaise : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Blaise · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,1 %Locataires 13,3 %
- 4,5 %
- Résidences secondaires
- 3,8 %
- Logements vacants
- 3,7 %
- Logement social
- 15 %
- Appartements
Saint-Blaise · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 305 €/m²
- Loyer/m²
- 17,2 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- +13,5 %
Maison
3 574 €/m²
- Loyer/m²
- 15,9 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −6 %
À Saint-Blaise, la maison se paie 32,6 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saint-Blaise au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Blaise · démographie
Dynamique de population
1 391habitants+5,4 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,4ans
- Revenu médian
- 35 648€/an
- Taux de chômage
- 6,1%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Blaise selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
4 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Blaise.
5
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Blaise
127 320 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
18 → 40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Blaise ?
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Saint-Blaise est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 5,4% et un revenu médian de 35 648 €/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires…Lire la suite
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Saint-Blaise est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 5,4% et un revenu médian de 35 648 €/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de 84,1% témoigne de l'attrait du marché local de l'immobilier neuf à Saint-Blaise. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 925 heures par an, la commune est idéale pour les projets d'appartements neufs à Saint-Blaise ou de programmes neufs à proximité.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Blaise pour investir
Disponible tout de suite
10 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
10 programmes et 50 logements à Saint-Blaise, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Blaise progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 925 h d'ensoleillement par an à Saint-Blaise : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Blaise
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Blaise ?
Comptez environ 5305 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Blaise. À titre de comparaison, la moyenne en Alpes-Maritimes est d'environ 3681 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Blaise ?
10 programmes neufs sont référencés à Saint-Blaise, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Blaise ?
Oui, 10 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Blaise ?
Les biens neufs à Saint-Blaise démarrent autour de 18 000 €.
Le neuf à Saint-Blaise est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Blaise ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Blaise et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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