Plus que 2 lots
Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Saint-Blaise
10 programmes neufs à proximité de Saint-Blaise. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 10
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 10
- dispo imm.
- dès
- 18 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Saint-Blaise
Aucun programme à Saint-Blaise pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Plus que 5 lots
Plus que 3 lots
Nice
12 rue Auguste Gal
EMERIGE
- T3
- 62 → 64 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 535 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 2 lots
Nice
Nice, au calme de la corniche Fleurie
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 40 → 60 m²
- 2 biens
à partir de 220 000 €
Nice
GARE DU SUD - VILLA ROSSA
ICADE
- T3 → T5
- 86 → 139 m²
- 6 biens
- Livraison T3 2026
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 60 000 €
Nice
Vivez sur les hauteurs de Nice ouest
Cogedim
- T2 → T4
- 40 → 79 m²
- 12 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 325 000 €
Chiffres clés
Le marché à Saint-Blaise, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Blaise : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Blaise
4 366 €/m²
Alpes-Maritimes
4 671 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Blaise : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Blaise
3 867 €/m²
Alpes-Maritimes
5 353 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Saint-Blaise
1 391 hab.
Alpes-Maritimes
1 128 418 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Saint-Blaise
37 ans
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Blaise
35 648 €/an
Alpes-Maritimes
26 380 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Saint-Blaise
6 %
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Blaise
17 €/m²
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Blaise
84 %
Alpes-Maritimes
55 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Blaise
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Blaise (06)
+8.3%
+334 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Blaise. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Blaise
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 366 €
moyenne
min · 1 735 €max · 5 981 €
Saint-Blaise · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
+0,1 %
1 an
+2,2 %
2 ans
+6,1 %
5 ans
+11,8 %
À Saint-Blaise, une dynamique haussière du court au long terme (+2,2 % sur 1 an, +11,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Blaise
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Blaise
4,7 % brut
loyer 17,2 €/m² × 12
÷ prix 4 366 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 366 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 366 €
Loyer / m² · mois
17,2 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Blaise — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Blaise · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (218 300 €)
25 m²
3,1 ans
109 k€
50 m²
6,1 ans
218 k€
75 m²
9,2 ans
327 k€
prix moyen du marché 4 366 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 648 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Blaise : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Blaise · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,1 %Locataires 13,3 %
- 4,5 %
- Résidences secondaires
- 3,8 %
- Logements vacants
- 3,7 %
- Logement social
- 15 %
- Appartements
Saint-Blaise · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 366 €/m²
- Loyer/m²
- 17,2 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +2,2 %
Maison
3 867 €/m²
- Loyer/m²
- 18,7 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- +6,2 %
À Saint-Blaise, la maison se paie 11,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saint-Blaise au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Blaise · démographie
Dynamique de population
1 391habitants+5,4 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,4ans
- Revenu médian
- 35 648€/an
- Taux de chômage
- 6,1%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Blaise selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
2 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Blaise.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Blaise
269 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Blaise ?
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Saint-Blaise est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 5,4% et un revenu médian de 35 648 €/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires…Lire la suite
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Saint-Blaise est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 5,4% et un revenu médian de 35 648 €/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de 84,1% témoigne de l'attrait du marché local de l'immobilier neuf à Saint-Blaise. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 925 heures par an, la commune est idéale pour les projets d'appartements neufs à Saint-Blaise ou de programmes neufs à proximité.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Blaise pour investir
Des prix compétitifs
À environ 4 366 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Blaise reste moins cher qu'en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
10 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
10 programmes et 50 logements à Saint-Blaise, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Blaise progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Blaise
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Blaise ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4366 €/m² pour un appartement à Saint-Blaise (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4671 €/m² en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Blaise ?
10 programmes neufs sont référencés à Saint-Blaise, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Blaise ?
Oui, 10 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Blaise ?
Les biens neufs à Saint-Blaise démarrent autour de 18 000 €.
Le neuf à Saint-Blaise est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Blaise ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Blaise et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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