Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Saint-Chamas
1 programme neuf à Saint-Chamas. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 243 048 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Chamas
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Chamas : 6 lots disponibles chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| COLLECTION EVASION | Nexity | non communiqué | 6 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Chamas
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saint-Chamas, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Chamas : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Chamas
2 813 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Chamas : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Chamas
3 134 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Saint-Chamas
8 669 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Saint-Chamas
43 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Chamas
29 732 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Saint-Chamas
10 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Chamas
15 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Chamas
61 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Chamas
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Chamas (13)
-0.6%
-17 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Chamas. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Chamas
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 813 €
moyenne
min · 1 551 €max · 4 292 €
Saint-Chamas · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−3,5 %
2 ans
−2,8 %
5 ans
+4,4 %
À Saint-Chamas, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,5 % sur 1 an, +4,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Chamas
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Chamas
6,2 % brut
loyer 14,6 €/m² × 12
÷ prix 2 813 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 813 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 813 €
Loyer / m² · mois
14,6 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Chamas — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Chamas · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (140 650 €)
25 m²
2,4 ans
70 k€
50 m²
4,7 ans
141 k€
75 m²
7,1 ans
211 k€
prix moyen du marché 2 813 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 732 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Chamas : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Chamas · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,9 %Locataires 36,3 %
- 2,2 %
- Résidences secondaires
- 4,4 %
- Logements vacants
- 11,1 %
- Logement social
- 38 %
- Appartements
Saint-Chamas · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 813 €/m²
- Loyer/m²
- 14,6 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- −3,5 %
Maison
3 134 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +1,2 %
À Saint-Chamas, la maison se paie 11,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Chamas au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Chamas · démographie
Dynamique de population
8 669habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43ans
- Revenu médian
- 29 732€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 2 139h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Chamas selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Chamas ?
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, la ville de Saint-Chamas offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 8,669 habitants et son âge moyen de 43.0 ans. Avec un revenu médian de 29,732 €/an et un taux de propriétaires de 60.9%, Saint-Chamas est une destination de…Lire la suite
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, la ville de Saint-Chamas offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 8,669 habitants et son âge moyen de 43.0 ans. Avec un revenu médian de 29,732 €/an et un taux de propriétaires de 60.9%, Saint-Chamas est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers.
Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de 2,139 heures par an, la ville attire de nombreux acquéreurs à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve.
Grâce à son emplacement stratégique, Saint-Chamas offre un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines. De nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, faisant de cette ville une destination idéale pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Chamas pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 813 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Chamas reste moins cher qu'en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 6 logements à Saint-Chamas, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Chamas progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Chamas
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Chamas ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2813 €/m² pour un appartement à Saint-Chamas (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Chamas ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Chamas, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Chamas ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Chamas ?
Les biens neufs à Saint-Chamas démarrent autour de 243 048 €.
Le neuf à Saint-Chamas est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Chamas ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Chamas et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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