Hérault · Occitanie

Immobilier neuf à Saint-Clément-de-Rivière

2 programmes neufs à Saint-Clément-de-Rivière. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
9
logements
dispo imm.
2
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dès
228 000 €
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Tous les programmes neufs à Saint-Clément-de-Rivière

Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Saint-Clément-de-Rivière : 9 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 228 000 €.

Programmes neufs à Saint-Clément-de-Rivière, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
NOTRE SELECTION BRS A SAINT CLEMENTOpus Immo228 000 €3
NOTRE COUP DE COEUR A SAINT CLEMENTOpus Immo319 000 €6
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Clément-de-Rivière

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Clément-de-Rivière, comparé

Comment se positionne la métropole face à Hérault et à Occitanie.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Clément-de-Rivière : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Clément-de-Rivière
4 204 €/m²
Hérault
3 400 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Clément-de-Rivière : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Clément-de-Rivière
4 971 €/m²
Hérault
3 000 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Saint-Clément-de-Rivière
5 140 hab.
Hérault
1 230 289 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Saint-Clément-de-Rivière
48 ans
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Clément-de-Rivière
56 584 €/an
Hérault
24 280 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Saint-Clément-de-Rivière
9 %
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Clément-de-Rivière
16 €/m²
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Clément-de-Rivière
71 %
Hérault
53 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Clément-de-Rivière

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Clément-de-Rivière (34)

-1.2%
-52 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Clément-de-Rivière. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Clément-de-Rivière
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 204 €
moyenne
min · 2 271 €max · 5 720 €
Saint-Clément-de-Rivière · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+4,1 %
1 an
+3 %
2 ans
+2,9 %
5 ans
+6,9 %

À Saint-Clément-de-Rivière, une dynamique haussière du court au long terme (+3 % sur 1 an, +6,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Clément-de-Rivière

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Clément-de-Rivière
4,5 % brut
loyer 15,8 €/m² × 12
÷ prix 4 204 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 204 €
Loyer / m² · mois
15,8 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Clément-de-Rivière — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Clément-de-Rivière · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (210 200 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,7 ans
75 m²
5,6 ans
prix moyen du marché 4 204 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 56 584 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Clément-de-Rivière : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Clément-de-Rivière · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,6 %Locataires 27,4 %
4,4 %
Résidences secondaires
4,3 %
Logements vacants
4,3 %
Logement social
27 %
Appartements
Saint-Clément-de-Rivière · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 204 €/m²
Loyer/m²
15,8 €
Rendement
4,5 %
Sur 1 an
+3 %
Maison
4 971 €/m²
Loyer/m²
15,1 €
Rendement
3,6 %
Sur 1 an
−5,7 %

À Saint-Clément-de-Rivière, la maison se paie 18,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Clément-de-Rivière au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Clément-de-Rivière · démographie
Dynamique de population
5 140habitants+1 % sur 5 ans

≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
47,7ans
Revenu médian
56 584€/an
Taux de chômage
9,3%
Ensoleillement
2 827h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Clément-de-Rivière selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Clément-de-Rivière.

1
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Clément-de-Rivière
319 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
53 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Clément-de-Rivière ?

Située dans le département de l'Hérault, Saint-Clément-de-Rivière est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,140 habitants et une évolution positive de 1.0%, cette ville offre un environnement favorable pour…Lire la suite

Située dans le département de l'Hérault, Saint-Clément-de-Rivière est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,140 habitants et une évolution positive de 1.0%, cette ville offre un environnement favorable pour l'immobilier neuf. Le revenu médian élevé de 56,584 €/an et un taux de propriétaires de 70.6% en font une destination de choix pour l'investissement locatif.

La ville bénéficie d'un ensoleillement remarquable de 2,827 heures par an, ce qui en fait un endroit agréable à vivre.

Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Saint-Clément-de-Rivière présente de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. N'hésitez pas à vous renseigner sur les dernières offres pour saisir cette chance d'investir dans une ville en pleine expansion.

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Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Clément-de-Rivière pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 9 logements à Saint-Clément-de-Rivière, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Clément-de-Rivière progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 827 h d'ensoleillement par an à Saint-Clément-de-Rivière : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Clément-de-Rivière

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Clément-de-Rivière ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 4204 €/m² pour un appartement à Saint-Clément-de-Rivière (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3400 €/m² en Hérault (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Clément-de-Rivière ?

2 programmes neufs sont référencés à Saint-Clément-de-Rivière, soit 9 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Clément-de-Rivière ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Clément-de-Rivière ?

Les biens neufs à Saint-Clément-de-Rivière démarrent autour de 228 000 €.

Le neuf à Saint-Clément-de-Rivière est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Clément-de-Rivière ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Clément-de-Rivière et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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