Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Saint-Cloud
3 programmes neufs à proximité de Saint-Cloud. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 470 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Saint-Cloud
Aucun programme à Saint-Cloud pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 2 lots
Paris
15ème merveille
Bouygues Immobilier
- T3 → T5
- 70 → 111 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 1 050 000 €
Chiffres clés
Le marché à Saint-Cloud, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Cloud : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Cloud
6 534 €/m²
Hauts-de-Seine
6 707 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Cloud : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Cloud
8 921 €/m²
Hauts-de-Seine
7 828 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Saint-Cloud
29 859 hab.
Hauts-de-Seine
1 654 712 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Saint-Cloud
40 ans
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Cloud
87 387 €/an
Hauts-de-Seine
33 790 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Saint-Cloud
7 %
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Cloud
26 €/m²
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Cloud
57 %
Hauts-de-Seine
43 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Cloud
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Cloud (92)
-12.3%
-926 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Cloud. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Cloud
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
6 534 €
moyenne
min · 4 924 €max · 8 934 €
Saint-Cloud · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−3,1 %
1 an
−1,7 %
2 ans
−0,7 %
5 ans
−15,2 %
À Saint-Cloud, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,7 % sur 1 an, −15,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Cloud
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Cloud
4,8 % brut
loyer 26,4 €/m² × 12
÷ prix 6 534 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 6 534 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
6 534 €
Loyer / m² · mois
26,4 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Cloud — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Cloud · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (326 700 €)
25 m²
1,9 ans
163 k€
50 m²
3,7 ans
327 k€
75 m²
5,6 ans
490 k€
prix moyen du marché 6 534 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 87 387 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Cloud : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Cloud · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57,1 %Locataires 40,1 %
- 3,4 %
- Résidences secondaires
- 7,5 %
- Logements vacants
- 15,1 %
- Logement social
- 87 %
- Appartements
Saint-Cloud · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
6 534 €/m²
- Loyer/m²
- 26,4 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
Maison
8 921 €/m²
- Loyer/m²
- 23,7 €
- Rendement
- 3,2 %
- Sur 1 an
- −4,5 %
À Saint-Cloud, la maison se paie 36,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Cloud au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Cloud · démographie
Dynamique de population
29 859habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 30 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 40,3ans
- Revenu médian
- 87 387€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Cloud selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Cloud.
9
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Cloud
490 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 33 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Cloud ?
Située dans les Hauts-de-Seine, Saint-Cloud est une ville chargée d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses 29,859 habitants. Avec un revenu médian de 87,387 €/an et un taux de propriétaires de 57.1%, Saint-Cloud attire de nombreux investisseurs…Lire la suite
Située dans les Hauts-de-Seine, Saint-Cloud est une ville chargée d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses 29,859 habitants. Avec un revenu médian de 87,387 €/an et un taux de propriétaires de 57.1%, Saint-Cloud attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche de biens de qualité.
Bénéficiant d'un âge moyen de 40.3 ans et d'un taux de chômage de 7.3%, la ville offre un bassin d'emplois dynamique et stable, idéal pour l'acquisition d'un appartement neuf à Saint-Cloud ou d'une maison neuve à Saint-Cloud.
À seulement 15 km de la capitale, Saint-Cloud bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi une diversité de choix aux investisseurs en immobilier neuf. Que vous recherchiez un bien pour une résidence principale ou un investissement locatif, Saint-Cloud saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et son dynamisme économique.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Cloud pour investir
Des prix compétitifs
À environ 6 534 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Cloud reste moins cher qu'en Hauts-de-Seine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 50 logements à Saint-Cloud, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Cloud
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Cloud ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 6534 €/m² pour un appartement à Saint-Cloud (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 6707 €/m² en Hauts-de-Seine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Cloud ?
3 programmes neufs sont référencés à Saint-Cloud, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Cloud ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Cloud ?
Les biens neufs à Saint-Cloud démarrent autour de 470 000 €.
Le neuf à Saint-Cloud est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Cloud ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Cloud et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Métropole du Grand Paris