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Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Saint-Cloud
1 programme neuf à Saint-Cloud. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 15
- logements
- bons plans
- 1
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- dispo imm.
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- dès
- 342 000 €
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Programmes à la une1 bon plan →
- Saint-CloudSTUDIO → T432 → 134 m²Livraison T2 2029OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 6 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*dès 342 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Cloud
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Cloud, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Saint-Cloud
5 643 €/m²
Hauts-de-Seine
5 710 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Saint-Cloud
7 727 €/m²
Hauts-de-Seine
6 348 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Saint-Cloud
29 859 hab.
Hauts-de-Seine
1 647 435 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Saint-Cloud
40 ans
Hauts-de-Seine
39 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Saint-Cloud
87 387 €/an
Hauts-de-Seine
53 486 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Saint-Cloud
7 %
Hauts-de-Seine
10 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Cloud
27 €/m²
Hauts-de-Seine
24 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Saint-Cloud
57 %
Hauts-de-Seine
46 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Cloud
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Cloud (92)
-15.2%
-1 173 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Cloud. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Cloud
Prix au m² constaté
5 643 €
médiane
min · 4 222 €max · 7 676 €
Saint-Cloud · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−0,8 %
1 an
−2 %
2 ans
−10,2 %
5 ans
−15,1 %
À Saint-Cloud, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−2 % sur 1 an, −15,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Cloud
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Cloud
5,8 % brut
loyer 27,1 €/m² × 12
÷ prix 5 643 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 643 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 643 €
Loyer / m² · mois
27,1 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Cloud — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Cloud · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (282 150 €)
25 m²
1,6 ans
141 k€
50 m²
3,2 ans
282 k€
75 m²
4,8 ans
423 k€
prix médian 5 643 €/m² · revenu médian 87 387 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Cloud : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Cloud · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57,1 %Locataires 40,1 %
- 3,4 %
- Résidences secondaires
- 7,5 %
- Logements vacants
- 15,1 %
- Logement social
- 87 %
- Appartements
Saint-Cloud · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 643 €/m²
- Loyer/m²
- 27,1 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
7 727 €/m²
- Loyer/m²
- 26,7 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
À Saint-Cloud, la maison se paie 36,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Cloud au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Cloud · démographie
Dynamique de population
29 859habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 30 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 40,3ans
- Revenu médian
- 87 387€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Cloud selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
15 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Cloud.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Cloud
342 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
32 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Cloud ?
Située dans les Hauts-de-Seine, Saint-Cloud est une ville chargée d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses 29,859 habitants. Avec un revenu médian de 87,387 €/an et un taux de propriétaires de 57.1%, Saint-Cloud attire de nombreux investisseurs…Lire la suite
Située dans les Hauts-de-Seine, Saint-Cloud est une ville chargée d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses 29,859 habitants. Avec un revenu médian de 87,387 €/an et un taux de propriétaires de 57.1%, Saint-Cloud attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche de biens de qualité.
Bénéficiant d'un âge moyen de 40.3 ans et d'un taux de chômage de 7.3%, la ville offre un bassin d'emplois dynamique et stable, idéal pour l'acquisition d'un appartement neuf à Saint-Cloud ou d'une maison neuve à Saint-Cloud. Avec des prix au m² de 5,643 € pour les appartements et 7,727 € pour les maisons, Saint-Cloud représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un programme neuf dans un environnement privilégié.
À seulement 15 km de la capitale, Saint-Cloud bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi une diversité de choix aux investisseurs en immobilier neuf. Que vous recherchiez un bien pour une résidence principale ou un investissement locatif, Saint-Cloud saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et son dynamisme économique.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Cloud pour investir
Des prix compétitifs
À environ 5 643 €/m², l'appartement neuf à Saint-Cloud reste sous la moyenne de Hauts-de-Seine.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 15 logements à Saint-Cloud, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Cloud
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Cloud ?
Comptez environ 5643 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Cloud. À titre de comparaison, la moyenne en Hauts-de-Seine est d'environ 5710 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Cloud ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Cloud, soit 15 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Cloud ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Cloud ?
Les biens neufs à Saint-Cloud démarrent autour de 342 000 €.
Le neuf à Saint-Cloud est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Cloud ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Cloud et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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