Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
DOMAINE DES CERISIERS
Promoval
- T2 → T5
- 41 → 152 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 289 900 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
1 programme neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 7
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- dispo imm.
- 1
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- dès
- 289 900 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : 7 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 289 900 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| DOMAINE DES CERISIERS | Promoval | 289 900 € | 7 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
5 153 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
6 242 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
6 113 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
43 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
91 374 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
8 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
18 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
70 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)
+4.5%
+227 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
5 153 €
moyenne
min · 2 554 €max · 7 666 €
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+0,7 %
1 an
+8,3 %
2 ans
+13,3 %
5 ans
+11,7 %
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, une dynamique haussière du court au long terme (+8,3 % sur 1 an, +11,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
4,3 % brut
loyer 18,3 €/m² × 12
÷ prix 5 153 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 153 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 153 €
Loyer / m² · mois
18,3 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (257 650 €)
25 m²
1,4 ans
129 k€
50 m²
2,8 ans
258 k€
75 m²
4,2 ans
386 k€
prix moyen du marché 5 153 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 91 374 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,6 %Locataires 28,2 %
- 5,6 %
- Résidences secondaires
- 11,1 %
- Logements vacants
- 12,2 %
- Logement social
- 37 %
- Appartements
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 153 €/m²
- Loyer/m²
- 18,3 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +8,3 %
Maison
6 242 €/m²
- Loyer/m²
- 18,4 €
- Rendement
- 3,5 %
- Sur 1 an
- +0 %
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, la maison se paie 21,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · démographie
Dynamique de population
6 113habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,3ans
- Revenu médian
- 91 374€/an
- Taux de chômage
- 8,1%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
289 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Située à seulement 15 km de Lyon, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une ville dynamique et prisée des investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,113 habitants en constante augmentation (+1.6%), cette commune du Rhône affiche un revenu médian élevé de 91,374 €/an et un taux de…Lire la suite
Située à seulement 15 km de Lyon, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une ville dynamique et prisée des investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,113 habitants en constante augmentation (+1.6%), cette commune du Rhône affiche un revenu médian élevé de 91,374 €/an et un taux de propriétaires de 69.6%. Son âge moyen de 43.3 ans en fait une ville attractive pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.
La ville bénéficie également d'un ensoleillement exceptionnel de 2,175 heures par an, un atout indéniable pour les amateurs de beau temps.
Avec de nombreux programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans l'immobilier neuf. Que ce soit pour un appartement neuf ou une maison neuve, la ville offre un cadre de vie privilégié et des rendements locatifs attractifs.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 7 logements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 5153 €/m² pour un appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, soit 7 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Les biens neufs à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or démarrent autour de 289 900 €.
Le neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
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