Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
DOMAINE DES CERISIERS
Promoval
- T2 → T5
- 41 → 152 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 289 900 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
2 programmes neufs à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
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- dès
- 289 900 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or aux portes de Lyon
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T5
- 40 → 90 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 334 900 €
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
4 871 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
5 751 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
6 113 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
43 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
91 374 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
8 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
17 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
70 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)
+1.7%
+86 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix au m² constaté
4 871 €
médiane
min · 2 412 €max · 7 297 €
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,2 %
1 an
−0,6 %
2 ans
−4,4 %
5 ans
+4,9 %
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,6 % sur 1 an, +4,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
4,1 % brut
loyer 16,8 €/m² × 12
÷ prix 4 871 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 871 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 871 €
Loyer / m² · mois
16,8 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (243 550 €)
25 m²
1,3 ans
122 k€
50 m²
2,7 ans
244 k€
75 m²
4 ans
365 k€
prix médian 4 871 €/m² · revenu médian 91 374 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,6 %Locataires 28,2 %
- 5,6 %
- Résidences secondaires
- 11,1 %
- Logements vacants
- 12,2 %
- Logement social
- 37 %
- Appartements
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 871 €/m²
- Loyer/m²
- 16,8 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
Maison
5 751 €/m²
- Loyer/m²
- 18,6 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- +2,1 %
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, la maison se paie 18,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · démographie
Dynamique de population
6 113habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,3ans
- Revenu médian
- 91 374€/an
- Taux de chômage
- 8,1%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
289 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 41 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Située à seulement 15 km de Lyon, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une ville dynamique et prisée des investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,113 habitants en constante augmentation (+1.6%), cette commune du Rhône affiche un revenu médian élevé de 91,374 €/an et un taux de…Lire la suite
Située à seulement 15 km de Lyon, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une ville dynamique et prisée des investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,113 habitants en constante augmentation (+1.6%), cette commune du Rhône affiche un revenu médian élevé de 91,374 €/an et un taux de propriétaires de 69.6%. Son âge moyen de 43.3 ans en fait une ville attractive pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est particulièrement dynamique, avec des prix au m² de 4,871 € pour les appartements et de 5,751 € pour les maisons. De plus, le loyer moyen au m² s'élève à 16.8 €, offrant de belles opportunités d'investissement locatif. La ville bénéficie également d'un ensoleillement exceptionnel de 2,175 heures par an, un atout indéniable pour les amateurs de beau temps.
Avec de nombreux programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans l'immobilier neuf. Que ce soit pour un appartement neuf ou une maison neuve, la ville offre un cadre de vie privilégié et des rendements locatifs attractifs.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 11 logements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Comptez environ 4871 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
2 programmes neufs sont référencés à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, soit 11 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Les biens neufs à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or démarrent autour de 289 900 €.
Le neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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