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Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Saint-Estève-Janson
5 programmes neufs à proximité de Saint-Estève-Janson. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 19
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 187 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Saint-Estève-Janson
Aucun programme à Saint-Estève-Janson pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
La Roque-d'Anthéron
Armonia
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 45 → 65 m²
- 3 biens
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La Roque-d'Anthéron
Terrasses sur Lubéron
Nexity
- T3
- 67 → 70 m²
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- Livraison T3 2027
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à partir de 271 000 €
Plus que 1 lot
La Roque-d'Anthéron
TERRASSES SUR LUBERON T3 / T4 - T1
Nexity
- T3
- 70 → 74 m²
- 8 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 279 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Estève-Janson, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Saint-Estève-Janson
2 803 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Saint-Estève-Janson
2 816 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Saint-Estève-Janson
364 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Saint-Estève-Janson
45 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Saint-Estève-Janson
41 328 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Saint-Estève-Janson
11 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Saint-Estève-Janson
14 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Saint-Estève-Janson
71 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Estève-Janson
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Estève-Janson (13)
+0.1%
+3 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Estève-Janson. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Estève-Janson
Prix au m² constaté
2 803 €
médiane
min · 1 582 €max · 4 495 €
Saint-Estève-Janson · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
−1,1 %
1 an
−7,4 %
2 ans
−10,6 %
5 ans
+2,5 %
À Saint-Estève-Janson, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,4 % sur 1 an, +2,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Estève-Janson
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Estève-Janson
6,0 % brut
loyer 13,9 €/m² × 12
÷ prix 2 803 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 803 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 803 €
Loyer / m² · mois
13,9 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Estève-Janson — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Estève-Janson · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (140 150 €)
25 m²
1,7 ans
70 k€
50 m²
3,4 ans
140 k€
75 m²
5,1 ans
210 k€
prix médian 2 803 €/m² · revenu médian 41 328 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Estève-Janson : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Estève-Janson · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,8 %Locataires 23,9 %
- 5,5 %
- Résidences secondaires
- 5,5 %
- Logements vacants
- 10 %
- Appartements
Saint-Estève-Janson · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 803 €/m²
- Loyer/m²
- 13,9 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- −7,4 %
Maison
2 816 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- −3 %
À Saint-Estève-Janson, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,5 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Estève-Janson au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Estève-Janson · démographie
Dynamique de population
364habitants−0,7 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44,5ans
- Revenu médian
- 41 328€/an
- Taux de chômage
- 10,9%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Estève-Janson selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
19 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Estève-Janson.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Estève-Janson
187 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Estève-Janson ?
Avec une population de 364 habitants et un revenu médian de 41 328 €/an, Saint-Estève-Janson, dans les Bouches-du-Rhône, présente un profil attrayant pour les investisseurs immobiliers. Bénéficiant d'un taux de propriétaires élevé de 70,8%, la ville offre des opportunités…Lire la suite
Avec une population de 364 habitants et un revenu médian de 41 328 €/an, Saint-Estève-Janson, dans les Bouches-du-Rhône, présente un profil attrayant pour les investisseurs immobiliers. Bénéficiant d'un taux de propriétaires élevé de 70,8%, la ville offre des opportunités intéressantes dans l'immobilier neuf. Ses prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs (2 803 €/m²) ou les maisons neuves (2 816 €/m²), en font une destination de choix pour les projets d'investissement dans le programme neuf à Saint-Estève-Janson.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Estève-Janson pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 803 €/m², l'appartement neuf à Saint-Estève-Janson reste sous la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 19 logements à Saint-Estève-Janson, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Estève-Janson
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Estève-Janson ?
Comptez environ 2803 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Estève-Janson. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Estève-Janson ?
5 programmes neufs sont référencés à Saint-Estève-Janson, soit 19 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Estève-Janson ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Estève-Janson ?
Les biens neufs à Saint-Estève-Janson démarrent autour de 187 000 €.
Le neuf à Saint-Estève-Janson est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Estève-Janson ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Estève-Janson et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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