Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Saint-Étienne-du-Grès

2 programmes neufs à Saint-Étienne-du-Grès. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
15
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
7 333 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Étienne-du-Grès

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saint-Étienne-du-Grès, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix m² appartement
Saint-Étienne-du-Grès
5 486 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Saint-Étienne-du-Grès
3 158 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Saint-Étienne-du-Grès
2 480 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Saint-Étienne-du-Grès
47 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Saint-Étienne-du-Grès
35 481 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Saint-Étienne-du-Grès
7 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Saint-Étienne-du-Grès
16 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Saint-Étienne-du-Grès
72 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Étienne-du-Grès

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Étienne-du-Grès (13)

+3.5%
+204 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Étienne-du-Grès. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Étienne-du-Grès
Prix au m² constaté
5 486 €
médiane
min · 3 501 €max · 10 994 €
Saint-Étienne-du-Grès · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+1,3 %
1 an
−6,2 %
2 ans
−7 %
5 ans
+6,6 %

À Saint-Étienne-du-Grès, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−6,2 % sur 1 an, +6,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Étienne-du-Grès

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Étienne-du-Grès
3,5 % brut
loyer 15,9 €/m² × 12
÷ prix 5 486 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 486 €
Loyer / m² · mois
15,9 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Étienne-du-Grès — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Étienne-du-Grès · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,7 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (274 300 €)

25 m²
3,9 ans
50 m²
7,7 ans
75 m²
11,6 ans
prix médian 5 486 €/m² · revenu médian 35 481 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Étienne-du-Grès : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Étienne-du-Grès · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,6 %Locataires 23,1 %
10,7 %
Résidences secondaires
8,2 %
Logements vacants
2,4 %
Logement social
9 %
Appartements
Saint-Étienne-du-Grès · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 486 €/m²
Loyer/m²
15,9 €
Rendement
3,5 %
Sur 1 an
−6,2 %
Maison
3 158 €/m²
Loyer/m²
13 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
−0,4 %

À Saint-Étienne-du-Grès, la maison se paie 42,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Saint-Étienne-du-Grès au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Étienne-du-Grès · démographie
Dynamique de population
2 480habitants+0,1 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
47,1ans
Revenu médian
35 481€/an
Taux de chômage
7,2%
Ensoleillement
1 990h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Étienne-du-Grès selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

15 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Étienne-du-Grès.

1
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Étienne-du-Grès
359 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
88 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Étienne-du-Grès ?

Située dans les Bouches-du-Rhône, Saint-Étienne-du-Grès est une commune dynamique avec une population de 2 480 habitants. Avec un revenu médian de 35 481 €/an et un taux de propriétaires de 71,6%, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite

Située dans les Bouches-du-Rhône, Saint-Étienne-du-Grès est une commune dynamique avec une population de 2 480 habitants. Avec un revenu médian de 35 481 €/an et un taux de propriétaires de 71,6%, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'investissement immobilier neuf. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf est de 5 486 € et de 3 158 € pour une maison neuve, avec des loyers moyens de 15,9 €/m². Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 1 990 heures par an, Saint-Étienne-du-Grès est une destination idéale pour investir dans un programme neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Étienne-du-Grès pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 15 logements à Saint-Étienne-du-Grès, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Étienne-du-Grès progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 990 h d'ensoleillement par an à Saint-Étienne-du-Grès : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Étienne-du-Grès

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Étienne-du-Grès ?

Comptez environ 5486 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Étienne-du-Grès. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Étienne-du-Grès ?

2 programmes neufs sont référencés à Saint-Étienne-du-Grès, soit 15 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Étienne-du-Grès ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Étienne-du-Grès ?

Les biens neufs à Saint-Étienne-du-Grès démarrent autour de 7 333 €.

Le neuf à Saint-Étienne-du-Grès est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Étienne-du-Grès ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Étienne-du-Grès et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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