Marseille et son Vieux-Port
Cité millénaire et cosmopolite, Marseille est la deuxième ville de France. Son Vieux-Port, ses Calanques et sa richesse culturelle en font un lieu de vie unique, avec de nombreux programmes neufs en développement.
Bouches du Rhône
Les logements disponibles dans les Bouches du Rhône ?
Appartements 2 pièces
Marseille - 13
LES TERRASSES MARINES
213 800 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.81 m²
déc. 2028TVA Réduite
Terrasse
Sud
4ème étage
Istres - 13
RSS LES JARDINS D'ARCADIE
236 550 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47.1 m²
avr. 2027LMNP
Balcon
Sud
2ème étage
Arles - 13
LES RIVES DU JONQUET
150 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40 m²
déc. 2026TVA Réduite
Terrasse
1er étage
Appartements 3 pièces
Istres - 13
RSS LES JARDINS D'ARCADIE
311 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.1 m²
avr. 2027LMNP
Balcon
Ouest
1er étage
Vitrolles - 13
LE CLOS DU GRIFFON
282 400 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.12 m²
août 2028TVA Réduite
Terrasse
1er étage
Marseille - 13
LES TERRASSES MARINES
248 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.48 m²
déc. 2028TVA Réduite
Terrasse
Est
3ème étage
Appartements 4 pièces
Arles - 13
LES RIVES DU JONQUET
220 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 77.5 m²
déc. 2026TVA Réduite
Terrasse
3ème étage
Maisons
Saint-Rémy-de-Provence - 13
LES VILLAS DOMAINE DE VALLAT - T2
599 000 €
Maison
Surface : 99.18 m²
oct. 2025LMNP
Terrasse
Est
Saint-Étienne-du-Grès - 13
MAISONS FENETRE SUR ALPILLES - T1
370 560 €
Maison
Surface : 87.2 m²
juil. 2025BBC
Terrasse
Sud-Est
RDC
Biens avec avantages fiscaux
Arles - 13
LES RIVES DU JONQUET
220 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 77.5 m²
déc. 2026TVA Réduite
Terrasse
3ème étage
Saint-Rémy-de-Provence - 13
LES VILLAS DOMAINE DE VALLAT - T2
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Maison
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Est
Istres - 13
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Vitrolles - 13
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Marseille - 13
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Istres - 13
RSS LES JARDINS D'ARCADIE
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Appartement • 2 pièces
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avr. 2027LMNP
Balcon
Sud
2ème étage
Pourquoi acheter ou investir dans les Bouches du Rhône ?
Un art de vivre méditerranéen ensoleillé et varié
Les Bouches-du-Rhône offrent un cadre de vie idyllique, avec plus de 300 jours de soleil par an, un accès à la mer, aux plages, aux calanques et aux massifs provençaux. La diversité des paysages et des activités permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant nature, culture et douceur de vivre.
Un marché de l'immobilier neuf très dynamique
De Marseille à Aix-en-Provence, en passant par les villes côtières, le département connaît un fort développement de l'immobilier neuf. L'offre est variée, allant des appartements modernes en centre-ville aux villas contemporaines avec jardin, conçus avec des prestations de qualité et respectant les dernières normes énergétiques.
Des pôles économiques majeurs et diversifiés
Le département est un moteur économique du sud de la France. Le Grand Port Maritime de Marseille, la métropole Aix-Marseille-Provence, le secteur de l'aéronautique à Marignane, et le tourisme sont autant de piliers qui génèrent emplois et dynamisme, assurant une forte demande immobilière.
Une excellente connectivité régionale et nationale
Avec l'aéroport Marseille Provence, un réseau autoroutier dense (A7, A8, A50, A54) et des gares TGV à Marseille et Aix-en-Provence, le département est parfaitement connecté. Les déplacements sont facilités, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les voyages, renforçant l'attractivité du territoire.
Points d'intérêt de la région
Aix-en-Provence, ville d'art
Ville d'art et d'élégance, Aix-en-Provence séduit par son Cours Mirabeau, ses fontaines et son patrimoine. Le marché du neuf y est prisé pour sa qualité et son cadre de vie exceptionnel.
La Camargue, terre sauvage
Paysage unique de marais, de roseaux et de plages, la Camargue est un territoire sauvage abritant flamants roses et chevaux blancs. Une immersion totale dans une nature préservée.
Le Parc National des Calanques
Espace naturel emblématique, les Calanques offrent des paysages grandioses de falaises calcaires plongeant dans des eaux turquoise. Un paradis pour la randonnée et la baignade.
Les Saintes-Maries-de-la-Mer
Lieu de pèlerinage et de traditions taurines, la ville des Saintes-Maries-de-la-Mer est le cœur de la Camargue. Ses plages et son ambiance gitane en font un lieu unique.
La Montagne Sainte-Victoire
Dominant Aix, cette montagne iconique, immortalisée par Cézanne, est un lieu de randonnée prisé. Son cadre provençal est recherché pour des résidences neuves de qualité.
Focus sur les villes
Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région
Marseille
Marseille
Deuxième ville de France, Marseille offre un large éventail de programmes neufs, du cœur historique aux quartiers réaménagés des Docks, avec des prix variés et un fort potentiel locatif.
~5 000 €/m²
Bientôt disponibleAix_en_provence
Aix-en-Provence
Ville très prisée pour sa qualité de vie, son patrimoine et ses universités. Le marché du neuf y est actif, avec des résidences de standing et une forte demande.
~6 000 €/m²
Bientôt disponibleFos_sur_mer
Fos-sur-Mer
Ville portuaire entre mer et étang, Fos-sur-Mer bénéficie d'un important bassin d'emploi industriel. Le neuf y est plus accessible, idéal pour les familles et les actifs de la région.
~3 500 €/m²
Bientôt disponibleCassis
Cassis
Ancien port de pêche au charme provençal, Cassis est célèbre pour ses calanques. L'immobilier neuf y est rare et haut de gamme, prisé pour son cadre de vie exceptionnel.
~7 500 €/m²
Bientôt disponibleFAQ spécial achat dans les Bouches du Rhône
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier dans le Bouches du Rhône
Les Bouches-du-Rhône sont-elles un bon département pour un investissement locatif ?
Absolument. La forte attractivité de Marseille et Aix-en-Provence, le dynamisme économique, le tourisme et l'ensoleillement garantissent une demande locative constante. L'investissement dans le neuf, avec les dispositifs fiscaux (Pinel) et les garanties, est un choix sûr pour un placement patrimonial.
Le département est-il bien desservi et connecté ?
Oui, le département est très bien desservi. L'aéroport Marseille Provence est le 2ème de France. Le réseau autoroutier est dense et les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence connectent la région à toute la France. La mobilité est un réel atout.
Peut-on profiter facilement de la nature et du soleil ?
Le cadre de vie est exceptionnel. Entre les plages de la Côte Bleue, les Calanques, la Camargue, le massif de la Sainte-Victoire et les parcs urbains, les opportunités de se ressourcer en pleine nature sont infinies. Le climat méditerranéen y est particulièrement agréable.
Quel type de bien immobilier neuf peut-on trouver ?
Le marché du neuf est très diversifié. À Marseille, vous trouverez des appartements modernes en ville. À Aix, des résidences de standing. Sur la côte, des villas contemporaines. Et dans l'arrière-pays, des maisons avec jardin. L'offre permet de répondre à tous les projets et budgets.
Les avantages du Bouches du Rhône
Investir dans l'immobilier neuf dans les Bouches-du-Rhône, c'est choisir un cadre de vie méditerranéen exceptionnel, entre mer, montagnes et culture provençale. C'est l'opportunité d'acquérir un logement moderne et confortable dans un département à la fois historique et dynamique, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Découvrez nos appartements et maisons neuves, conçus pour vous offrir le meilleur de la Provence.
Découvrir la région Provence Alpes Cote D Azur
Le département Bouches du Rhône fait partie de la région Provence Alpes Cote D Azur, un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Découvrez l'ensemble des villes et départements de cette belle région.
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