Adresse
44 avenue Joseph Vidal
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 71 m² dans le programme immobilier L'Escale à Marseille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition ouest offrant une lumière naturelle agréable. Proche des commodités et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Parfait pour les investisseurs ou les accédants à la propriété, ce logement neuf est une opportunité à ne pas manquer. Profitez de la dynamique marseillaise dans un cadre moderne et bien conçu.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
70.56 m²
2
Rez-de-chaussée
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %521 900€
soit 7 397 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 048 €
Coût total d'acquisition
534 948 €
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Pour ce bien à 521 900 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extér...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Spécialiste de l'immobilier d'exception, La Guilde du Patrimoine excelle dans la réhabilitation de bâtiments historiques et la restauration haut de gamme (Loi Malraux, Monuments Historiques). L'entreprise redonne vie au patrimoine architectural français tout en offrant aux investisseurs des biens uniques dotés d'une fiscalité avantageuse.
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