Adresse
18 Che M. de la Madrague-Ville
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 117 m² au 2ème étage du programme immobilier CAP M' à Marseille, alliant confort et investissement locatif. Profitez d'un balcon de 14 m² et d'une terrasse de 47 m², parfaits pour des moments de détente, avec une exposition est lumineuse. Idéal pour les familles, cet appartement neuf se situe à 3 min à pied du Campus connecté Métropole Aix-Marseille Provence et à 2 min du moulin Bougainville, offrant ainsi un cadre de vie dynamique. Proche des commodités, vous trouverez à 3 min à pied la Place Cazemajou et le Dr Bouillod Lois, facilitant votre quotidien. Un emplacement privilégié pour un achat immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
117.17 m²
4
2
Est
14.07 m²
46.92 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %396 000€
soit 3 380 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 900 €
Coût total d'acquisition
405 900 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 396 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%)...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
CAP M' - T3
322 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.48 m²
CAP M' - T3
204 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 51.7 m²
CAP M' - T3
167 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.88 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
234 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.96 m²
Dans la même ville
SECONDE NATURE
464 728 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 103.15 m²
SECONDE NATURE
446 265 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 97.94 m²
SECONDE NATURE
490 167 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 106.91 m²
Dans le même département
LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
656 000 €
Maison
Surface : 100.69 m²
Dans la même région
Le Bellevue
675 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.85 m²
Le Bellevue
558 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.3 m²
Heliodore
226 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.37 m²