CAP M' - T3

Appartement 5 pièces

Marseille (13)

117.17 m²

Livraison dans 8 mois

Terrasse 46.92m²

Prix

396 000€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

18 Che M. de la Madrague-Ville

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T5 de 117 m² dans le programme immobilier CAP M' à Marseille (13055), au 2ème étage avec une exposition est. Profitez d'un balcon de 14 m² et d'une terrasse de 47 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Prix : 396 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

117.17 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

14.07 m²

Terrasse

46.92 m²

Le prix

Prix du bien

396 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 380 €/m²

Frais de notaire

9 900 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

405 900 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 375 355 €TVA : 20 645 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

1 260 €/mois

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Pour ce bien à 396 000 €

Mensualité estimée

1 784 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 600 €

Montant emprunté

356 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit178 800 €

Total remboursé535 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

CAP M' - T3

Description

Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%)...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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