Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Geours-de-Maremne

1 programme neuf à Saint-Geours-de-Maremne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
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205 000 €
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Tous les programmes neufs à Saint-Geours-de-Maremne

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Geours-de-Maremne : 2 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 205 000 €.

Programmes neufs à Saint-Geours-de-Maremne, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Soustons à 3 min en voiture du centre-ville et 17 min de la plageMédicis Immobilier Neuf205 000 €2
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Geours-de-Maremne

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Geours-de-Maremne, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Geours-de-Maremne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Geours-de-Maremne
3 179 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Geours-de-Maremne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Geours-de-Maremne
3 433 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Geours-de-Maremne
2 946 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Geours-de-Maremne
42 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Geours-de-Maremne
29 492 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Geours-de-Maremne
10 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Geours-de-Maremne
13 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Geours-de-Maremne
75 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Geours-de-Maremne

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Geours-de-Maremne (40)

-4.9%
-157 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Geours-de-Maremne. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Geours-de-Maremne
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 179 €
moyenne
min · 2 061 €max · 4 114 €
Saint-Geours-de-Maremne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+2 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−2,1 %
5 ans
+6,5 %

À Saint-Geours-de-Maremne, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Geours-de-Maremne

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Geours-de-Maremne
4,8 % brut
loyer 12,6 €/m² × 12
÷ prix 3 179 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 179 €
Loyer / m² · mois
12,6 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Geours-de-Maremne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Geours-de-Maremne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (158 950 €)

25 m²
2,7 ans
50 m²
5,4 ans
75 m²
8,1 ans
prix moyen du marché 3 179 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 492 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Geours-de-Maremne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Geours-de-Maremne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,3 %Locataires 22,8 %
5,2 %
Résidences secondaires
5,8 %
Logements vacants
6,1 %
Logement social
9 %
Appartements
Saint-Geours-de-Maremne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 179 €/m²
Loyer/m²
12,6 €
Rendement
4,8 %
Sur 1 an
−1,9 %
Maison
3 433 €/m²
Loyer/m²
12,1 €
Rendement
4,2 %
Sur 1 an
−1,7 %

À Saint-Geours-de-Maremne, la maison se paie 8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Geours-de-Maremne au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Geours-de-Maremne · démographie
Dynamique de population
2 946habitants+1,9 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,3ans
Revenu médian
29 492€/an
Taux de chômage
9,7%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Geours-de-Maremne selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Geours-de-Maremne.

1
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Geours-de-Maremne
205 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Geours-de-Maremne ?

Située dans les Landes, Saint-Geours-de-Maremne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.9% et un revenu médian de 29 492 €/an, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite

Située dans les Landes, Saint-Geours-de-Maremne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.9% et un revenu médian de 29 492 €/an, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 75.3% témoigne de l'attrait de la ville, tandis que les programmes neufs à proximité facilitent l'accès à des appartements et maisons de qualité. Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Geours-de-Maremne est une excellente opportunité pour diversifier son patrimoine.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Geours-de-Maremne pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Saint-Geours-de-Maremne, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Geours-de-Maremne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 109 h d'ensoleillement par an à Saint-Geours-de-Maremne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Geours-de-Maremne

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Geours-de-Maremne ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 3179 €/m² pour un appartement à Saint-Geours-de-Maremne (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Geours-de-Maremne ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Geours-de-Maremne, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Geours-de-Maremne ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Geours-de-Maremne ?

Les biens neufs à Saint-Geours-de-Maremne démarrent autour de 205 000 €.

Le neuf à Saint-Geours-de-Maremne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Geours-de-Maremne ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Geours-de-Maremne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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