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Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Saint-Jean-Cap-Ferrat
9 programmes neufs à proximité de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 9
- programmes
- logements
- 50
- logements
- bons plans
- 2
- bons plans
- dispo imm.
- 9
- dispo imm.
- dès
- 9 500 €
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Programmes à la une2 bons plans →
BeausoleilT2 → AUTRES42 → 53 m²Livraison T1 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 9 500 €- Beaulieu-sur-MerT4129 m²Livraison T3 2027FamilleSéniorOFFRE EXCEPTIONNELLE : NOUVEAUX PRIX *dès 2 095 000 €
Cagnes-sur-MerT2 → T343 → 64 m²Livraison T2 2028dès 247 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Aucun programme à Saint-Jean-Cap-Ferrat pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Beausoleil
2915 Avenue Prince Rainier III
EMERIGE
- T3 → T5
- 69 → 159 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 800 000 €
Plus que 2 lots
Beausoleil
16 Langevin
EMERIGE
- STUDIO → T6
- 30 → 208 m²
- 6 biens
- Livraison T4 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 315 000 €
Plus que 3 lots
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Beausoleil
VILLA LUCET
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → AUTRES
- 42 → 53 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 9 500 €
Cagnes-sur-Mer
Canebiers-Villette Résidences
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 38 → 79 m²
- 24 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 278 000 €
Plus que 3 lots
Cagnes-sur-Mer
L'ECHAPPEE DE MER
Nexity
- T3 → T4
- 85 → 102 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2026
- Famille
à partir de 639 000 €
Plus que 5 lots
Cagnes-sur-Mer
Dernière opportunité pour devenir propriétaire à Cagnes-sur-Mer !
Cogedim
- T2 → T3
- 43 → 64 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 247 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Jean-Cap-Ferrat, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Saint-Jean-Cap-Ferrat
15 507 €/m²
Alpes-Maritimes
3 681 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Saint-Jean-Cap-Ferrat
23 900 €/m²
Alpes-Maritimes
3 912 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Saint-Jean-Cap-Ferrat
1 476 hab.
Alpes-Maritimes
1 114 579 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Saint-Jean-Cap-Ferrat
49 ans
Alpes-Maritimes
47 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Saint-Jean-Cap-Ferrat
45 350 €/an
Alpes-Maritimes
29 756 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Saint-Jean-Cap-Ferrat
6 %
Alpes-Maritimes
9 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Saint-Jean-Cap-Ferrat
26 €/m²
Alpes-Maritimes
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Saint-Jean-Cap-Ferrat
41 %
Alpes-Maritimes
70 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
+14.3%
+1 734 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix au m² constaté
15 507 €
médiane
min · 6 963 €max · 31 202 €
Saint-Jean-Cap-Ferrat · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+3,1 %
1 an
+5,3 %
2 ans
+7 %
5 ans
+21,9 %
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, une dynamique haussière du court au long terme (+5,3 % sur 1 an, +21,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat
2,0 % brut
loyer 25,6 €/m² × 12
÷ prix 15 507 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 15 507 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
15 507 €
Loyer / m² · mois
25,6 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Jean-Cap-Ferrat · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
17,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (775 350 €)
25 m²
8,5 ans
388 k€
50 m²
17,1 ans
775 k€
75 m²
25,6 ans
1 163 k€
prix médian 15 507 €/m² · revenu médian 45 350 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Jean-Cap-Ferrat : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Jean-Cap-Ferrat · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 40,9 %Locataires 44,1 %
- 61,9 %
- Résidences secondaires
- 3,5 %
- Logements vacants
- 5,6 %
- Logement social
- 59 %
- Appartements
Saint-Jean-Cap-Ferrat · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
15 507 €/m²
- Loyer/m²
- 25,6 €
- Rendement
- 2 %
- Sur 1 an
- +5,3 %
Maison
23 900 €/m²
- Loyer/m²
- 21,3 €
- Rendement
- 1,1 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, la maison se paie 54,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Jean-Cap-Ferrat au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Jean-Cap-Ferrat · démographie
Dynamique de population
1 476habitants−1,5 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 49,3ans
- Revenu médian
- 45 350€/an
- Taux de chômage
- 6,3%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Jean-Cap-Ferrat selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
3 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Jean-Cap-Ferrat
315 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Niché dans les Alpes-Maritimes, Saint-Jean-Cap-Ferrat est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,476 habitants et un revenu médian de 45,350 €/an, cette ville bénéficie d'une situation économique stable. Le prix m² des appartements…Lire la suite
Niché dans les Alpes-Maritimes, Saint-Jean-Cap-Ferrat est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,476 habitants et un revenu médian de 45,350 €/an, cette ville bénéficie d'une situation économique stable. Le prix m² des appartements y est de 15,507 € et celui des maisons de 23,900 €, offrant des opportunités intéressantes pour l'investissement immobilier neuf. De plus, la ville dispose d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, faisant de Saint-Jean-Cap-Ferrat un emplacement de choix pour tout investisseur avisé.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Jean-Cap-Ferrat pour investir
Disponible tout de suite
9 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
9 programmes et 50 logements à Saint-Jean-Cap-Ferrat, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 925 h d'ensoleillement par an à Saint-Jean-Cap-Ferrat : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Jean-Cap-Ferrat
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Comptez environ 15507 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Jean-Cap-Ferrat. À titre de comparaison, la moyenne en Alpes-Maritimes est d'environ 3681 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
9 programmes neufs sont référencés à Saint-Jean-Cap-Ferrat, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Oui, 9 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Les biens neufs à Saint-Jean-Cap-Ferrat démarrent autour de 9 500 €.
Le neuf à Saint-Jean-Cap-Ferrat est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Jean-Cap-Ferrat et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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