Saint-Jean-d'Aulps
Coeur D'Aulps
APRICOT IMMOBILIER
- T2 → T4
- 56 → 89 m²
- 22 biens
- Livraison T3 2026
à partir de 260 000 €
Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Jean-d'Aulps
1 programme neuf à Saint-Jean-d'Aulps. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
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- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 260 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Jean-d'Aulps
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Jean-d'Aulps, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Saint-Jean-d'Aulps
3 640 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Saint-Jean-d'Aulps
4 899 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Saint-Jean-d'Aulps
1 543 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Saint-Jean-d'Aulps
41 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Saint-Jean-d'Aulps
35 859 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Saint-Jean-d'Aulps
2 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Jean-d'Aulps
16 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Jean-d'Aulps
73 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Jean-d'Aulps
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Jean-d'Aulps (74)
+3.1%
+110 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jean-d'Aulps. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Jean-d'Aulps
Prix au m² constaté
3 640 €
médiane
min · 2 303 €max · 5 468 €
Saint-Jean-d'Aulps · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
+0,1 %
1 an
−0,7 %
2 ans
+0,6 %
5 ans
+9,4 %
À Saint-Jean-d'Aulps, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +9,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Jean-d'Aulps
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Jean-d'Aulps
5,2 % brut
loyer 15,8 €/m² × 12
÷ prix 3 640 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 640 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 640 €
Loyer / m² · mois
15,8 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Jean-d'Aulps — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Jean-d'Aulps · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (182 000 €)
25 m²
2,5 ans
91 k€
50 m²
5,1 ans
182 k€
75 m²
7,6 ans
273 k€
prix médian 3 640 €/m² · revenu médian 35 859 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Jean-d'Aulps : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Jean-d'Aulps · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,4 %Locataires 23,6 %
- 69,2 %
- Résidences secondaires
- 2,9 %
- Logements vacants
- 1,5 %
- Logement social
- 56 %
- Appartements
Saint-Jean-d'Aulps · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 640 €/m²
- Loyer/m²
- 15,8 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
4 899 €/m²
- Loyer/m²
- 14,5 €
- Rendement
- 3,6 %
- Sur 1 an
- +6,7 %
À Saint-Jean-d'Aulps, la maison se paie 34,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Jean-d'Aulps au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Jean-d'Aulps · démographie
Dynamique de population
1 543habitants+2,4 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,9ans
- Revenu médian
- 35 859€/an
- Taux de chômage
- 1,8%
- Ensoleillement
- 2 036h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Jean-d'Aulps selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
22 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Jean-d'Aulps.
5
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Jean-d'Aulps
260 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
56 → 57 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Jean-d'Aulps ?
Niché au cœur des Alpes, Saint-Jean-d'Aulps est une commune dynamique de 1,543 habitants qui connaît une croissance démographique de 2.4%. Avec un revenu médian de 35,859 €/an et un taux de chômage de seulement 1.8%, la ville offre un cadre de vie privilégié, idéal pour…Lire la suite
Niché au cœur des Alpes, Saint-Jean-d'Aulps est une commune dynamique de 1,543 habitants qui connaît une croissance démographique de 2.4%. Avec un revenu médian de 35,859 €/an et un taux de chômage de seulement 1.8%, la ville offre un cadre de vie privilégié, idéal pour l'investissement immobilier neuf. Les prix au m² sont attractifs, à 3,640 € pour les appartements et 4,899 € pour les maisons, avec des loyers moyens de 15.8 €/m². Profitant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,036 heures par an, Saint-Jean-d'Aulps est une destination de choix pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Jean-d'Aulps pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 640 €/m², l'appartement neuf à Saint-Jean-d'Aulps reste sous la moyenne de Haute-Savoie.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 22 logements à Saint-Jean-d'Aulps, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Jean-d'Aulps progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Jean-d'Aulps
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Jean-d'Aulps ?
Comptez environ 3640 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Jean-d'Aulps. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Jean-d'Aulps ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Jean-d'Aulps, soit 22 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Jean-d'Aulps ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Jean-d'Aulps ?
Les biens neufs à Saint-Jean-d'Aulps démarrent autour de 260 000 €.
Le neuf à Saint-Jean-d'Aulps est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Jean-d'Aulps ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Jean-d'Aulps et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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