Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Jean-de-Marsacq

1 programme neuf à Saint-Jean-de-Marsacq. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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2
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dispo imm.
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352 800 €
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Tous les programmes neufs à Saint-Jean-de-Marsacq

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Jean-de-Marsacq : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 352 800 €.

Programmes neufs à Saint-Jean-de-Marsacq, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Maison à partir de 100m² à Saint-Jean-de-MarsacqMaisons Mca352 800 €4
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Jean-de-Marsacq

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Jean-de-Marsacq, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Jean-de-Marsacq : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Jean-de-Marsacq
2 774 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Jean-de-Marsacq : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Jean-de-Marsacq
3 692 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Jean-de-Marsacq
1 810 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Jean-de-Marsacq
40 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Jean-de-Marsacq
30 063 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Jean-de-Marsacq
10 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Jean-de-Marsacq
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Jean-de-Marsacq
78 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Jean-de-Marsacq

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Marsacq (40)

-4.8%
-137 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jean-de-Marsacq. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Jean-de-Marsacq
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 774 €
moyenne
min · 1 550 €max · 3 525 €
Saint-Jean-de-Marsacq · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+2 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,6 %

À Saint-Jean-de-Marsacq, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +6,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Jean-de-Marsacq

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Jean-de-Marsacq
4,6 % brut
loyer 10,6 €/m² × 12
÷ prix 2 774 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 774 €
Loyer / m² · mois
10,6 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Jean-de-Marsacq — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Jean-de-Marsacq · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (138 700 €)

25 m²
2,3 ans
50 m²
4,6 ans
75 m²
6,9 ans
prix moyen du marché 2 774 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 063 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Jean-de-Marsacq : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Jean-de-Marsacq · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,7 %Locataires 20,6 %
4,9 %
Résidences secondaires
6 %
Logements vacants
6,4 %
Logement social
11 %
Appartements
Saint-Jean-de-Marsacq · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 774 €/m²
Loyer/m²
10,6 €
Rendement
4,6 %
Sur 1 an
−1,9 %
Maison
3 692 €/m²
Loyer/m²
12,5 €
Rendement
4,1 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Saint-Jean-de-Marsacq, la maison se paie 33,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Jean-de-Marsacq au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Jean-de-Marsacq · démographie
Dynamique de population
1 810habitants+2,4 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
40ans
Revenu médian
30 063€/an
Taux de chômage
9,5%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Jean-de-Marsacq selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Jean-de-Marsacq.

4
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Jean-de-Marsacq
352 800 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
100 → 115 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Jean-de-Marsacq ?

Avec ses 1,810 habitants et une évolution de population de +2.4%, Saint-Jean-de-Marsacq dans les Landes présente un profil démographique dynamique. Son revenu médian de 30,063€/an et son taux de propriétaires de 77.7% en font une ville attractive pour l'investissement immobilier…Lire la suite

Avec ses 1,810 habitants et une évolution de population de +2.4%, Saint-Jean-de-Marsacq dans les Landes présente un profil démographique dynamique. Son revenu médian de 30,063€/an et son taux de propriétaires de 77.7% en font une ville attractive pour l'investissement immobilier neuf. Bénéficiant d'un ensoleillement de 2,109 heures par an, cette commune offre un cadre de vie idéal. Avec des programmes neufs disponibles à proximité, Saint-Jean-de-Marsacq est une opportunité à saisir pour tout investisseur immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Jean-de-Marsacq pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 774 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Jean-de-Marsacq reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Saint-Jean-de-Marsacq, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Jean-de-Marsacq progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Jean-de-Marsacq

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Marsacq ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2774 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Marsacq (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Jean-de-Marsacq ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Jean-de-Marsacq, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Jean-de-Marsacq ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Jean-de-Marsacq ?

Les biens neufs à Saint-Jean-de-Marsacq démarrent autour de 352 800 €.

Le neuf à Saint-Jean-de-Marsacq est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Jean-de-Marsacq ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Jean-de-Marsacq et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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