Cagnes-sur-Mer
Canebiers-Villette Résidences
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 38 → 79 m²
- 24 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 278 000 €
Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Saint-Jeannet
8 programmes neufs à proximité de Saint-Jeannet. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 8
- programmes
- logements
- 50
- logements
- bons plans
- 1
- bons plans
- dispo imm.
- 8
- dispo imm.
- dès
- 18 000 €
- dès
Programmes à la une1 bon plan →
NiceT3 → T462 → 90 m²Livraison T2 2028Jeune actifFamilleSéniorOFFRE SPÉCIALE : 10 000 € DE REMISE*dès 535 000 €- dès 18 000 €
dès 60 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Saint-Jeannet
Aucun programme à Saint-Jeannet pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Cagnes-sur-Mer
L'ECHAPPEE DE MER
Nexity
- T3 → T4
- 85 → 102 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2026
- Famille
à partir de 639 000 €
Plus que 5 lots
Cagnes-sur-Mer
Dernière opportunité pour devenir propriétaire à Cagnes-sur-Mer !
Cogedim
- T2 → T3
- 43 → 64 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 247 000 €
Plus que 5 lots
Plus que 2 lots
Nice
Nice'Art
Marignan
- T4 → COMMERCE
- 71 → 75 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2026
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 189 000 €
Nice
GARE DU SUD - VILLA ROSSA
ICADE
- T3 → PARKING
- 86 → 139 m²
- 5 biens
- Livraison T3 2026
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 60 000 €
Plus que 5 lotsOFFRE SPÉCIALE : 10 000 € DE REMISE*
Nice
12 rue Auguste Gal
EMERIGE
- T3 → T4
- 62 → 90 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2028
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 535 000 €
Nice
Vivez sur les hauteurs de Nice ouest
Cogedim
- T2 → T4
- 40 → 79 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 293 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Jeannet, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Saint-Jeannet
5 332 €/m²
Alpes-Maritimes
3 681 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Saint-Jeannet
4 466 €/m²
Alpes-Maritimes
3 912 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Saint-Jeannet
4 378 hab.
Alpes-Maritimes
1 114 579 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Saint-Jeannet
45 ans
Alpes-Maritimes
47 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Saint-Jeannet
38 578 €/an
Alpes-Maritimes
29 756 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Saint-Jeannet
7 %
Alpes-Maritimes
9 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Saint-Jeannet
17 €/m²
Alpes-Maritimes
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Saint-Jeannet
74 %
Alpes-Maritimes
70 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Jeannet
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Jeannet (06)
+16.2%
+631 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jeannet. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Jeannet
Prix au m² constaté
5 332 €
médiane
min · 3 546 €max · 10 601 €
Saint-Jeannet · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+4,1 %
1 an
+13,5 %
2 ans
+10,5 %
5 ans
+24,1 %
À Saint-Jeannet, une dynamique haussière du court au long terme (+13,5 % sur 1 an, +24,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Jeannet
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Jeannet
3,8 % brut
loyer 16,9 €/m² × 12
÷ prix 5 332 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 332 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 332 €
Loyer / m² · mois
16,9 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Jeannet — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Jeannet · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (266 600 €)
25 m²
3,5 ans
133 k€
50 m²
6,9 ans
267 k€
75 m²
10,4 ans
400 k€
prix médian 5 332 €/m² · revenu médian 38 578 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Jeannet : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Jeannet · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,3 %Locataires 21,6 %
- 10,2 %
- Résidences secondaires
- 6,9 %
- Logements vacants
- 3,2 %
- Logement social
- 19 %
- Appartements
Saint-Jeannet · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 332 €/m²
- Loyer/m²
- 16,9 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- +13,5 %
Maison
4 466 €/m²
- Loyer/m²
- 13,5 €
- Rendement
- 3,6 %
- Sur 1 an
- −6,1 %
À Saint-Jeannet, la maison se paie 16,2 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Jeannet au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Jeannet · démographie
Dynamique de population
4 378habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45ans
- Revenu médian
- 38 578€/an
- Taux de chômage
- 7,1%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Jeannet selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
3 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Jeannet.
20
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Jeannet
247 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 49 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Jeannet ?
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Saint-Jeannet est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (1,1% sur un an) et un revenu médian élevé de 38 578 €/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de…Lire la suite
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Saint-Jeannet est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (1,1% sur un an) et un revenu médian élevé de 38 578 €/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires y est d'ailleurs très important, atteignant 74,3%. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 925 heures par an, Saint-Jeannet est idéale pour l'investissement dans l'immobilier neuf. De nombreux programmes neufs sont accessibles à proximité, faisant de cette ville une véritable opportunité pour les investisseurs avisés.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Jeannet pour investir
Disponible tout de suite
8 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
8 programmes et 50 logements à Saint-Jeannet, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Jeannet progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 925 h d'ensoleillement par an à Saint-Jeannet : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Jeannet
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Jeannet ?
Comptez environ 5332 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Jeannet. À titre de comparaison, la moyenne en Alpes-Maritimes est d'environ 3681 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Jeannet ?
8 programmes neufs sont référencés à Saint-Jeannet, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Jeannet ?
Oui, 8 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Jeannet ?
Les biens neufs à Saint-Jeannet démarrent autour de 18 000 €.
Le neuf à Saint-Jeannet est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Jeannet ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Jeannet et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur · Alpes-Maritimes · Métropole Nice Côte d'Azur