Cagnes-sur-Mer
Canebiers-Villette Résidences
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T4
- 25 → 79 m²
- 37 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 193 000 €
Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Saint-Jeannet
6 programmes neufs à proximité de Saint-Jeannet. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
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- 18 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Saint-Jeannet
Aucun programme à Saint-Jeannet pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Cagnes-sur-Mer
L'ECHAPPEE DE MER
Nexity
- T3 → T4
- 85 → 102 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2026
- Famille
à partir de 630 000 €
Plus que 2 lots
Cagnes-sur-Mer
Dernière opportunité pour devenir propriétaire à Cagnes-sur-Mer !
Cogedim
- T2 → T3
- 43 → 55 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 270 000 €
Plus que 5 lots
Plus que 3 lots
Nice
12 rue Auguste Gal
EMERIGE
- T3
- 62 → 64 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 535 000 €
Chiffres clés
Le marché à Saint-Jeannet, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Jeannet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Jeannet
4 309 €/m²
Alpes-Maritimes
4 671 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Jeannet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Jeannet
4 688 €/m²
Alpes-Maritimes
5 353 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Saint-Jeannet
4 378 hab.
Alpes-Maritimes
1 128 418 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Saint-Jeannet
45 ans
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Jeannet
38 578 €/an
Alpes-Maritimes
26 380 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Saint-Jeannet
7 %
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Jeannet
19 €/m²
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Jeannet
74 %
Alpes-Maritimes
55 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Jeannet
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Jeannet (06)
+8.2%
+329 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jeannet. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Jeannet
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 309 €
moyenne
min · 2 825 €max · 8 678 €
Saint-Jeannet · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
+0,3 %
1 an
+2,4 %
2 ans
+6,2 %
5 ans
+11,8 %
À Saint-Jeannet, une dynamique haussière du court au long terme (+2,4 % sur 1 an, +11,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Jeannet
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Jeannet
5,2 % brut
loyer 18,8 €/m² × 12
÷ prix 4 309 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 309 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 309 €
Loyer / m² · mois
18,8 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Jeannet — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Jeannet · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (215 450 €)
25 m²
2,8 ans
108 k€
50 m²
5,6 ans
215 k€
75 m²
8,4 ans
323 k€
prix moyen du marché 4 309 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 38 578 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Jeannet : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Jeannet · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,3 %Locataires 21,6 %
- 10,2 %
- Résidences secondaires
- 6,9 %
- Logements vacants
- 3,2 %
- Logement social
- 19 %
- Appartements
Saint-Jeannet · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 309 €/m²
- Loyer/m²
- 18,8 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +2,4 %
Maison
4 688 €/m²
- Loyer/m²
- 18,7 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +6,2 %
À Saint-Jeannet, la maison se paie 8,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Jeannet au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Jeannet · démographie
Dynamique de population
4 378habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45ans
- Revenu médian
- 38 578€/an
- Taux de chômage
- 7,1%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Jeannet selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Jeannet.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Jeannet
193 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Jeannet ?
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Saint-Jeannet est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (1,1% sur un an) et un revenu médian élevé de 38 578 €/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de…Lire la suite
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Saint-Jeannet est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (1,1% sur un an) et un revenu médian élevé de 38 578 €/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires y est d'ailleurs très important, atteignant 74,3%. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 925 heures par an, Saint-Jeannet est idéale pour l'investissement dans l'immobilier neuf. De nombreux programmes neufs sont accessibles à proximité, faisant de cette ville une véritable opportunité pour les investisseurs avisés.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Jeannet pour investir
Des prix compétitifs
À environ 4 309 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Jeannet reste moins cher qu'en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Saint-Jeannet, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Jeannet progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Jeannet
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Jeannet ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4309 €/m² pour un appartement à Saint-Jeannet (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4671 €/m² en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Jeannet ?
6 programmes neufs sont référencés à Saint-Jeannet, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Jeannet ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Jeannet ?
Les biens neufs à Saint-Jeannet démarrent autour de 18 000 €.
Le neuf à Saint-Jeannet est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Jeannet ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Jeannet et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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