Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Laurent-de-Gosse

2 programmes neufs à Saint-Laurent-de-Gosse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
4
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
184 000 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Laurent-de-Gosse

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Prat de Sòr à Saint-Laurent-de-Gosse
Plus que 3 lots
Saint-Laurent-de-Gosse

Prat de Sòr

Seixo Habitat

  • T2 → T4
  • 43 → 84 m²
  • 3 biens
  • Livraison T2 2028
à partir de 184 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Saint-Laurent-de-Gosse, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saint-Laurent-de-Gosse
2 797 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Laurent-de-Gosse
3 029 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Laurent-de-Gosse
735 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Laurent-de-Gosse
41 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Laurent-de-Gosse
31 012 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Laurent-de-Gosse
7 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Laurent-de-Gosse
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Laurent-de-Gosse
86 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Laurent-de-Gosse

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Laurent-de-Gosse (40)

+8.4%
+239 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Laurent-de-Gosse. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Laurent-de-Gosse
Prix au m² constaté
2 797 €
médiane
min · 1 748 €max · 3 497 €
Saint-Laurent-de-Gosse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
−3,9 %
1 an
−0,4 %
2 ans
−2,9 %
5 ans
+10,9 %

À Saint-Laurent-de-Gosse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,4 % sur 1 an, +10,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Laurent-de-Gosse

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Laurent-de-Gosse
4,8 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 2 797 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 797 €
Loyer / m² · mois
11,3 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Laurent-de-Gosse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Laurent-de-Gosse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (139 850 €)

25 m²
2,3 ans
50 m²
4,5 ans
75 m²
6,8 ans
prix médian 2 797 €/m² · revenu médian 31 012 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Laurent-de-Gosse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Laurent-de-Gosse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 85,9 %Locataires 12,6 %
6,1 %
Résidences secondaires
7,1 %
Logements vacants
5,8 %
Logement social
8 %
Appartements
Saint-Laurent-de-Gosse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 797 €/m²
Loyer/m²
11,3 €
Rendement
4,8 %
Sur 1 an
−0,4 %
Maison
3 029 €/m²
Loyer/m²
12,8 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
−2,8 %

À Saint-Laurent-de-Gosse, la maison se paie 8,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Saint-Laurent-de-Gosse au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Laurent-de-Gosse · démographie
Dynamique de population
735habitants+3,4 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
40,7ans
Revenu médian
31 012€/an
Taux de chômage
6,7%
Ensoleillement
2 054h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Laurent-de-Gosse selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Laurent-de-Gosse.

1
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Laurent-de-Gosse
184 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Laurent-de-Gosse ?

Niché au cœur des Landes, Saint-Laurent-de-Gosse est une commune dynamique offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3,4% et un revenu médian de 31 012 €/an, cette ville de 735 habitants présente un profil…Lire la suite

Niché au cœur des Landes, Saint-Laurent-de-Gosse est une commune dynamique offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3,4% et un revenu médian de 31 012 €/an, cette ville de 735 habitants présente un profil socio-économique attractif. Le taux de propriétaires élevé de 85,9% et des prix de l'immobilier abordables, entre 2 797 € le m² pour les appartements et 3 029 € le m² pour les maisons, en font une destination de choix pour l'investissement dans l'immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, offrant ainsi de multiples possibilités d'investissement immobilier dans la région.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Laurent-de-Gosse pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 4 logements à Saint-Laurent-de-Gosse, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Laurent-de-Gosse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 054 h d'ensoleillement par an à Saint-Laurent-de-Gosse : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Laurent-de-Gosse

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Laurent-de-Gosse ?

Comptez environ 2797 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Laurent-de-Gosse. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Laurent-de-Gosse ?

2 programmes neufs sont référencés à Saint-Laurent-de-Gosse, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Laurent-de-Gosse ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Laurent-de-Gosse ?

Les biens neufs à Saint-Laurent-de-Gosse démarrent autour de 184 000 €.

Le neuf à Saint-Laurent-de-Gosse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Laurent-de-Gosse ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Laurent-de-Gosse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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