Dordogne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Laurent-des-Vignes

1 programme neuf à Saint-Laurent-des-Vignes. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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dispo imm.
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50 000 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Laurent-des-Vignes

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saint-Laurent-des-Vignes, comparé

Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saint-Laurent-des-Vignes
1 360 €/m²
Dordogne
1 323 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Laurent-des-Vignes
2 225 €/m²
Dordogne
1 821 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Laurent-des-Vignes
1 028 hab.
Dordogne
416 325 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Laurent-des-Vignes
45 ans
Dordogne
49 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Laurent-des-Vignes
26 944 €/an
Dordogne
24 902 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Laurent-des-Vignes
10 %
Dordogne
11 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Laurent-des-Vignes
9 €/m²
Dordogne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Laurent-des-Vignes
84 %
Dordogne
79 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Laurent-des-Vignes

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Laurent-des-Vignes (24)

+3.5%
+46 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Laurent-des-Vignes. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Laurent-des-Vignes
Prix au m² constaté
1 360 €
médiane
min · 897 €max · 1 893 €
Saint-Laurent-des-Vignes · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−3,4 %
1 an
−3,8 %
2 ans
+3,3 %
5 ans
+13,3 %

À Saint-Laurent-des-Vignes, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,8 % sur 1 an, +13,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Laurent-des-Vignes

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Laurent-des-Vignes
8,3 % brut
loyer 9,4 €/m² × 12
÷ prix 1 360 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 360 €
Loyer / m² · mois
9,4 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Laurent-des-Vignes — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Laurent-des-Vignes · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (68 000 €)

25 m²
1,3 ans
50 m²
2,5 ans
75 m²
3,8 ans
prix médian 1 360 €/m² · revenu médian 26 944 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Laurent-des-Vignes : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Laurent-des-Vignes · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 83,9 %Locataires 12,9 %
1,2 %
Résidences secondaires
9,5 %
Logements vacants
1 %
Appartements
Saint-Laurent-des-Vignes · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 360 €/m²
Loyer/m²
9,4 €
Rendement
8,3 %
Sur 1 an
−3,8 %
Maison
2 225 €/m²
Loyer/m²
8,6 €
Rendement
4,6 %
Sur 1 an
−2,9 %

À Saint-Laurent-des-Vignes, la maison se paie 63,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Laurent-des-Vignes au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Laurent-des-Vignes · démographie
Dynamique de population
1 028habitants+2,5 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45,1ans
Revenu médian
26 944€/an
Taux de chômage
9,9%
Ensoleillement
2 162h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Laurent-des-Vignes selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

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Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Laurent-des-Vignes.

1
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Laurent-des-Vignes
243 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
94 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Laurent-des-Vignes ?

Niché au cœur de la Dordogne, Saint-Laurent-des-Vignes est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+2.5%) et un taux de propriétaires élevé (83.9%), cette ville offre un cadre de vie idéal pour…Lire la suite

Niché au cœur de la Dordogne, Saint-Laurent-des-Vignes est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+2.5%) et un taux de propriétaires élevé (83.9%), cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier neuf. Avec des prix au m² abordables (1,360 € pour les appartements, 2,225 € pour les maisons) et un loyer moyen de 9.4 €/m², Saint-Laurent-des-Vignes représente une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un programme neuf dans un secteur dynamique.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Laurent-des-Vignes pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Saint-Laurent-des-Vignes, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Laurent-des-Vignes progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 162 h d'ensoleillement par an à Saint-Laurent-des-Vignes : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Laurent-des-Vignes

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Laurent-des-Vignes ?

Comptez environ 1360 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Laurent-des-Vignes. À titre de comparaison, la moyenne en Dordogne est d'environ 1323 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Laurent-des-Vignes ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Laurent-des-Vignes, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Laurent-des-Vignes ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Laurent-des-Vignes ?

Les biens neufs à Saint-Laurent-des-Vignes démarrent autour de 50 000 €.

Le neuf à Saint-Laurent-des-Vignes est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Laurent-des-Vignes ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Laurent-des-Vignes et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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