Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var

7 programmes neufs à Saint-Laurent-du-Var. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
7
programmes
logements
117
logements
dispo imm.
6
dispo imm.
Programmes à la une
Voir les 7 programmes
Liste complète

Tous les programmes neufs à Saint-Laurent-du-Var

Au , Hop Hop Immo recense 7 programmes neufs à Saint-Laurent-du-Var : 117 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 89 670 €.

Programmes neufs à Saint-Laurent-du-Var, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
VIVA MARECogedim89 670 €25
VALMERCogedim233 000 €35
ST LAURENT DU VAR - RESIDENCE A 10 MN DES PLAGESKaufman et Broad264 000 €23
Vivez au cœur du centre-ville de Saint-Laurent-du-VarCogedim283 000 €11
St-Laurent du Var. Du 2 au 4 P. Résidence piscineKaufman et Broad351 000 €11
Le Domaine d'AzurLes Nouveaux Constructeurs429 000 €1
COEUR AURIELAVINCI Immobilier Promotionnon communiqué11
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Laurent-du-Var

7 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Le Domaine d'Azur à Saint-Laurent-du-Var
Plus que 1 lot
Saint-Laurent-du-Var

Le Domaine d'Azur

Les Nouveaux Constructeurs

  • T3
  • 67 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2026
  • Famille
  • Sénior
à partir de 429 000 €
Programme neuf VIVA MARE à Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var

VIVA MARE

Cogedim

  • STUDIO → T3
  • 18 → 66 m²
  • 25 biens
  • Livraison T2 2028
à partir de 89 670 €
Programme neuf VALMER à Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var

VALMER

Cogedim

  • STUDIO → T4
  • 25 → 89 m²
  • 35 biens
  • Livraison T4 2028
à partir de 233 000 €
Chiffres clés

Le marché à Saint-Laurent-du-Var, comparé

Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Laurent-du-Var : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Laurent-du-Var
5 122 €/m²
Alpes-Maritimes
4 671 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Laurent-du-Var : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Laurent-du-Var
5 397 €/m²
Alpes-Maritimes
5 353 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Saint-Laurent-du-Var
31 645 hab.
Alpes-Maritimes
1 128 418 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Saint-Laurent-du-Var
44 ans
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Laurent-du-Var
30 267 €/an
Alpes-Maritimes
26 380 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Saint-Laurent-du-Var
9 %
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Laurent-du-Var
20 €/m²
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Laurent-du-Var
56 %
Alpes-Maritimes
55 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Laurent-du-Var

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Laurent-du-Var (06)

+9.0%
+412 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Laurent-du-Var. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Laurent-du-Var
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
5 122 €
moyenne
min · 3 343 €max · 6 849 €
Saint-Laurent-du-Var · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+1,8 %
1 an
+2,9 %
2 ans
+5,1 %
5 ans
+15 %

À Saint-Laurent-du-Var, une dynamique haussière du court au long terme (+2,9 % sur 1 an, +15 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Laurent-du-Var

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Laurent-du-Var
4,6 % brut
loyer 19,6 €/m² × 12
÷ prix 5 122 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 122 €
Loyer / m² · mois
19,6 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Laurent-du-Var — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Laurent-du-Var · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
8,5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (256 100 €)

25 m²
4,2 ans
50 m²
8,5 ans
75 m²
12,7 ans
prix moyen du marché 5 122 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 267 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Laurent-du-Var : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Laurent-du-Var · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 56,2 %Locataires 41,1 %
10,4 %
Résidences secondaires
8,8 %
Logements vacants
10 %
Logement social
84 %
Appartements
Saint-Laurent-du-Var · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 122 €/m²
Loyer/m²
19,6 €
Rendement
4,6 %
Sur 1 an
+2,9 %
Maison
5 397 €/m²
Loyer/m²
18,9 €
Rendement
4,2 %
Sur 1 an
+2 %

À Saint-Laurent-du-Var, la maison se paie 5,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Laurent-du-Var au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Laurent-du-Var · démographie
Dynamique de population
31 645habitants+1,7 % sur 5 ans

≈ 33 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44,2ans
Revenu médian
30 267€/an
Taux de chômage
9,2%
Ensoleillement
2 925h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Laurent-du-Var selon ce qui compte vraiment pour vous.

Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.

  • T3 → T5
  • Écoles & parcs
  • Terrasse / jardin
1 programme adapté
Programme Le Domaine d'Azur
Saint-Laurent-du-Var

Le Domaine d'Azur

T3 · dès 429 000 €
Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

117 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Laurent-du-Var.

27
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Laurent-du-Var
89 670 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
18 → 28 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Laurent-du-Var ?

Bienvenue à Saint-Laurent-du-Var, une ville dynamique des Alpes-Maritimes qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 31,645 habitants en constante augmentation (+1.7%), cette commune offre un environnement propice aux investissements…Lire la suite

Bienvenue à Saint-Laurent-du-Var, une ville dynamique des Alpes-Maritimes qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 31,645 habitants en constante augmentation (+1.7%), cette commune offre un environnement propice aux investissements immobiliers.

Affichant un revenu médian de 30,267 €/an et un taux de chômage de 9.2%, Saint-Laurent-du-Var présente un profil socio-économique intéressant pour les acquéreurs à la recherche de programmes immobiliers neufs. De plus, avec un âge moyen de 44.2 ans, la ville bénéficie d'une population active et stable, gage de rentabilité pour les investissements locatifs.

Avec un taux de propriétaires de 56.2%, la ville présente un équilibre sain entre propriétaires et locataires.

De plus, Saint-Laurent-du-Var bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 2,925 heures par an, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Grâce à sa superficie de 10.1 km², la ville dispose également de nombreuses opportunités pour de nouveaux programmes immobiliers neufs. Enfin, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux programmes neufs des communes voisines.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Laurent-du-Var pour investir

Disponible tout de suite

6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

7 programmes et 117 logements à Saint-Laurent-du-Var, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Laurent-du-Var progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 925 h d'ensoleillement par an à Saint-Laurent-du-Var : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Laurent-du-Var

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 5122 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4671 €/m² en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Laurent-du-Var ?

7 programmes neufs sont référencés à Saint-Laurent-du-Var, soit 117 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Laurent-du-Var ?

Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Laurent-du-Var ?

Les biens neufs à Saint-Laurent-du-Var démarrent autour de 25 000 €.

Le neuf à Saint-Laurent-du-Var est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Laurent-du-Var ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Laurent-du-Var et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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