Plus que 4 lots
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Saint-Louis
10 programmes neufs à Saint-Louis. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 10
- programmes
- logements
- 88
- logements
- dispo imm.
- 10
- dispo imm.
- dès
- 119 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Louis
Au , Hop Hop Immo recense 10 programmes neufs à Saint-Louis : 88 lots disponibles chez 5 promoteurs, dès 119 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Colors | Stradim | 119 000 € | 6 |
| Floreva | Marignan | 126 000 € | 3 |
| Nuanciel | Marignan | 139 000 € | 4 |
| GAÏA | Bouygues Immobilier | 159 000 € | 23 |
| Solaris | Marignan | 173 300 € | 3 |
| Eden Square | Stradim | 179 350 € | 5 |
| Le 47 Bâle | Marignan | 189 000 € | 3 |
| Convergence | Topaze Promotion | 191 200 € | 15 |
| L'Hermione | INNEO PROMOTION | 214 900 € | 4 |
| L'ARCHIPEL 3F - 1 | Bouygues Immobilier | 215 416 € | 22 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Louis
10 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Plus que 5 lots
Saint-Louis
L'ARCHIPEL 3F - 1
Bouygues Immobilier
- T2 → T5
- 49 → 121 m²
- 22 biens
- Livraison T1 2027
- Famille
à partir de 215 416 €
Saint-Louis
Convergence
Topaze Promotion
- STUDIO → T4
- 36 → 129 m²
- 15 biens
- Livraison T2 2027
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 191 200 €
Saint-Louis
GAÏA
Bouygues Immobilier
- STUDIO → MAISON
- 32 → 98 m²
- 23 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 159 000 €
Plus que 3 lots
Plus que 3 lots
Plus que 4 lots
Chiffres clés
Le marché à Saint-Louis, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Louis : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haut-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Saint-Louis
2 500 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Saint-Louis : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haut-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Saint-Louis
3 266 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Saint-Louis
22 530 hab.
Haut-Rhin
770 738 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Saint-Louis
40 ans
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Louis
37 567 €/an
Haut-Rhin
27 620 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Saint-Louis
17 %
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Louis
15 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Louis
41 %
Haut-Rhin
61 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Louis
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Louis (68)
+3.7%
+87 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Louis. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Louis
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 500 €
moyenne
min · 1 567 €max · 3 639 €
Saint-Louis · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0 %
3 mois
−0,3 %
1 an
+3,4 %
2 ans
+4,1 %
5 ans
+11,4 %
À Saint-Louis, une dynamique haussière du court au long terme (+3,4 % sur 1 an, +11,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Louis
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Louis
7,4 % brut
loyer 15,4 €/m² × 12
÷ prix 2 500 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 500 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 500 €
Loyer / m² · mois
15,4 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Louis — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Louis · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (125 000 €)
25 m²
1,7 ans
63 k€
50 m²
3,3 ans
125 k€
75 m²
5 ans
188 k€
prix moyen du marché 2 500 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 37 567 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Louis : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Louis · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 40,8 %Locataires 58,2 %
- 4,6 %
- Résidences secondaires
- 7 %
- Logements vacants
- 22,8 %
- Logement social
- 73 %
- Appartements
58% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Saint-Louis · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 500 €/m²
- Loyer/m²
- 15,4 €
- Rendement
- 7,4 %
- Sur 1 an
- +3,4 %
Maison
3 266 €/m²
- Loyer/m²
- 16,2 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- +6,1 %
À Saint-Louis, la maison se paie 30,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Louis au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Louis · démographie
Dynamique de population
22 530habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 23 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,7ans
- Revenu médian
- 37 567€/an
- Taux de chômage
- 16,7%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Louis selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
88 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Louis.
5
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Louis
119 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
23 → 36 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Louis ?
Bienvenue à Saint-Louis, une ville dynamique et attractiva du Haut-Rhin qui mérite toute votre attention pour vos projets d'investissement immobilier neuf. Avec une population de 22,530 habitants en constante augmentation (+1.5%), cette commune offre un cadre de vie agréable à…Lire la suite
Bienvenue à Saint-Louis, une ville dynamique et attractiva du Haut-Rhin qui mérite toute votre attention pour vos projets d'investissement immobilier neuf. Avec une population de 22,530 habitants en constante augmentation (+1.5%), cette commune offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 39.7 ans.
Bénéficiant d'un revenu médian de 37,567 €/an, les Ludoviciens disposent d'un pouvoir d'achat non négligeable, ce qui en fait une cible de choix pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché du programme neuf à Saint-Louis. Bien que le taux de chômage s'élève à 16.7%, la ville attire de nombreux actifs grâce à son dynamisme économique et ses nombreuses opportunités d'emploi.
Avec un taux de propriétaires de 40.8%, la ville présente un potentiel de développement immobilier évident.
En conclusion, Saint-Louis s'impose comme une destination de choix pour vos projets d'investissement immobilier neuf. Profitez de ses atouts économiques et démographiques pour vous positionner sur un marché porteur et générer des revenus locatifs pérennes.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Louis pour investir
Disponible tout de suite
10 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
10 programmes et 88 logements à Saint-Louis, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Louis progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Louis
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Louis ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2500 €/m² pour un appartement à Saint-Louis (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Louis ?
10 programmes neufs sont référencés à Saint-Louis, soit 88 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Louis ?
Oui, 10 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Louis ?
Les biens neufs à Saint-Louis démarrent autour de 119 000 €.
Le neuf à Saint-Louis est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Louis ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Louis et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.