Plus que 5 lots
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Saint-Louis
9 programmes neufs à Saint-Louis. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 9
- programmes
- logements
- 110
- logements
- dispo imm.
- 9
- dispo imm.
- dès
- 129 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Louis
9 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Saint-Louis
GAÏA
Bouygues Immobilier
- STUDIO → MAISON
- 24 → 98 m²
- 31 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 144 000 €
Plus que 5 lots
Saint-Louis
L'ARCHIPEL 3F - 1
Bouygues Immobilier
- T2 → T5
- 49 → 121 m²
- 27 biens
- Livraison T1 2027
- Famille
à partir de 225 000 €
Plus que 3 lots
Saint-Louis
Convergence
Topaze Promotion
- STUDIO → T4
- 36 → 129 m²
- 15 biens
- Livraison T2 2027
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 191 200 €
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Louis, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Saint-Louis
2 497 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Saint-Louis
3 085 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Saint-Louis
22 530 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Saint-Louis
40 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Saint-Louis
37 567 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Saint-Louis
17 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Louis
15 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Saint-Louis
41 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Louis
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Louis (68)
+5.5%
+123 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Louis. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Louis
Prix au m² constaté
2 497 €
médiane
min · 1 586 €max · 3 650 €
Saint-Louis · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
+3,8 %
1 an
+2,5 %
2 ans
+3,1 %
5 ans
+11,1 %
À Saint-Louis, une dynamique haussière du court au long terme (+2,5 % sur 1 an, +11,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Louis
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Louis
7,1 % brut
loyer 14,8 €/m² × 12
÷ prix 2 497 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 497 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 497 €
Loyer / m² · mois
14,8 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Louis — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Louis · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (124 850 €)
25 m²
1,7 ans
62 k€
50 m²
3,3 ans
125 k€
75 m²
5 ans
187 k€
prix médian 2 497 €/m² · revenu médian 37 567 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Louis : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Louis · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 40,8 %Locataires 58,2 %
- 4,6 %
- Résidences secondaires
- 7 %
- Logements vacants
- 22,8 %
- Logement social
- 73 %
- Appartements
58% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Saint-Louis · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 497 €/m²
- Loyer/m²
- 14,8 €
- Rendement
- 7,1 %
- Sur 1 an
- +2,5 %
Maison
3 085 €/m²
- Loyer/m²
- 15,7 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- +2,6 %
À Saint-Louis, la maison se paie 23,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Louis au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Louis · démographie
Dynamique de population
22 530habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 23 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,7ans
- Revenu médian
- 37 567€/an
- Taux de chômage
- 16,7%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Louis selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
110 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Louis.
11
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Louis
129 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
21 → 36 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Louis ?
Bienvenue à Saint-Louis, une ville dynamique et attractiva du Haut-Rhin qui mérite toute votre attention pour vos projets d'investissement immobilier neuf. Avec une population de 22,530 habitants en constante augmentation (+1.5%), cette commune offre un cadre de vie agréable à…Lire la suite
Bienvenue à Saint-Louis, une ville dynamique et attractiva du Haut-Rhin qui mérite toute votre attention pour vos projets d'investissement immobilier neuf. Avec une population de 22,530 habitants en constante augmentation (+1.5%), cette commune offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 39.7 ans.
Bénéficiant d'un revenu médian de 37,567 €/an, les Ludoviciens disposent d'un pouvoir d'achat non négligeable, ce qui en fait une cible de choix pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché du programme neuf à Saint-Louis. Bien que le taux de chômage s'élève à 16.7%, la ville attire de nombreux actifs grâce à son dynamisme économique et ses nombreuses opportunités d'emploi.
Du point de vue de l'immobilier neuf à Saint-Louis, les prix au mètre carré sont particulièrement attractifs, avec une moyenne de 2,497 € pour les appartements et de 3,085 € pour les maisons. De plus, les loyers moyens s'élèvent à 14.8 €/m², offrant ainsi des rendements locatifs intéressants aux investisseurs. Avec un taux de propriétaires de 40.8%, la ville présente un potentiel de développement immobilier évident.
En conclusion, Saint-Louis s'impose comme une destination de choix pour vos projets d'investissement immobilier neuf. Profitez de ses atouts économiques et démographiques pour vous positionner sur un marché porteur et générer des revenus locatifs pérennes.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Louis pour investir
Disponible tout de suite
9 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
9 programmes et 110 logements à Saint-Louis, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Louis progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Louis
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Louis ?
Comptez environ 2497 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Louis. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Louis ?
9 programmes neufs sont référencés à Saint-Louis, soit 110 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Louis ?
Oui, 9 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Louis ?
Les biens neufs à Saint-Louis démarrent autour de 129 000 €.
Le neuf à Saint-Louis est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Louis ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Louis et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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