Aix-en-Provence
Aix-en Provence - Maisons et Appartements neufs
Kaufman et Broad
- T2 → MAISON
- 54 → 112 m²
- 26 biens
- Livraison T3 2026
à partir de 316 000 €
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Saint-Marc-Jaumegarde
3 programmes neufs à proximité de Saint-Marc-Jaumegarde. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 3
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- dès
- 207 000 €
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Programmes à la une
dès 207 000 €
dès 311 500 €- Aix-en-ProvenceT2 → MAISON54 → 112 m²Livraison T3 2026dès 316 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Saint-Marc-Jaumegarde
Aucun programme à Saint-Marc-Jaumegarde pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Aix-en-Provence
VILLA PIETRA
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 45 → 90 m²
- 21 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 311 500 €
Aix-en-Provence
16 LEVANT
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T4
- 29 → 91 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 207 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Marc-Jaumegarde, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Saint-Marc-Jaumegarde
4 798 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Saint-Marc-Jaumegarde
6 728 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Saint-Marc-Jaumegarde
1 270 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Saint-Marc-Jaumegarde
48 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Saint-Marc-Jaumegarde
88 226 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Saint-Marc-Jaumegarde
9 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Saint-Marc-Jaumegarde
18 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Saint-Marc-Jaumegarde
80 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Marc-Jaumegarde
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Marc-Jaumegarde (13)
+0.1%
+6 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Marc-Jaumegarde. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Marc-Jaumegarde
Prix au m² constaté
4 798 €
médiane
min · 3 407 €max · 8 351 €
Saint-Marc-Jaumegarde · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−1,2 %
1 an
−7,4 %
2 ans
−10,7 %
5 ans
+2,3 %
À Saint-Marc-Jaumegarde, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,4 % sur 1 an, +2,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Marc-Jaumegarde
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Marc-Jaumegarde
4,4 % brut
loyer 17,6 €/m² × 12
÷ prix 4 798 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 798 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 798 €
Loyer / m² · mois
17,6 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Marc-Jaumegarde — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Marc-Jaumegarde · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (239 900 €)
25 m²
1,4 ans
120 k€
50 m²
2,7 ans
240 k€
75 m²
4,1 ans
360 k€
prix médian 4 798 €/m² · revenu médian 88 226 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Marc-Jaumegarde : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Marc-Jaumegarde · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,8 %Locataires 16 %
- 8,2 %
- Résidences secondaires
- 8,9 %
- Logements vacants
- 8 %
- Appartements
Saint-Marc-Jaumegarde · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 798 €/m²
- Loyer/m²
- 17,6 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −7,4 %
Maison
6 728 €/m²
- Loyer/m²
- 19,7 €
- Rendement
- 3,5 %
- Sur 1 an
- −3 %
À Saint-Marc-Jaumegarde, la maison se paie 40,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Marc-Jaumegarde au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Marc-Jaumegarde · démographie
Dynamique de population
1 270habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 47,8ans
- Revenu médian
- 88 226€/an
- Taux de chômage
- 8,6%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Marc-Jaumegarde selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Marc-Jaumegarde.
14
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Marc-Jaumegarde
311 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 56 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Située dans les Bouches-du-Rhône, Saint-Marc-Jaumegarde est une ville en pleine expansion avec une population en hausse de 0.6% et un revenu médian élevé de 88,226 €/an. Avec un taux de propriétaires de 79.8%, elle représente une opportunité intéressante pour l'investissement…Lire la suite
Située dans les Bouches-du-Rhône, Saint-Marc-Jaumegarde est une ville en pleine expansion avec une population en hausse de 0.6% et un revenu médian élevé de 88,226 €/an. Avec un taux de propriétaires de 79.8%, elle représente une opportunité intéressante pour l'investissement immobilier neuf. Les prix au m² avantageux, que ce soit pour les appartements neufs ou les maisons neuves, en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants.
De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 3,040 heures par an, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et investir. Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, offrant de nombreuses opportunités d'acquisition pour les investisseurs à la recherche de biens neufs à Saint-Marc-Jaumegarde.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Marc-Jaumegarde pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 50 logements à Saint-Marc-Jaumegarde, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Marc-Jaumegarde progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
3 040 h d'ensoleillement par an à Saint-Marc-Jaumegarde : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Marc-Jaumegarde
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Comptez environ 4798 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Marc-Jaumegarde. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Marc-Jaumegarde ?
3 programmes neufs sont référencés à Saint-Marc-Jaumegarde, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Les biens neufs à Saint-Marc-Jaumegarde démarrent autour de 207 000 €.
Le neuf à Saint-Marc-Jaumegarde est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Marc-Jaumegarde et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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