Dordogne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Martial-d'Artenset

1 programme neuf à Saint-Martial-d'Artenset. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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60 000 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Martial-d'Artenset

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saint-Martial-d'Artenset, comparé

Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saint-Martial-d'Artenset
1 293 €/m²
Dordogne
1 323 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Martial-d'Artenset
1 740 €/m²
Dordogne
1 821 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Martial-d'Artenset
944 hab.
Dordogne
416 325 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Martial-d'Artenset
51 ans
Dordogne
49 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Martial-d'Artenset
23 850 €/an
Dordogne
24 902 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Martial-d'Artenset
9 %
Dordogne
11 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Martial-d'Artenset
10 €/m²
Dordogne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Martial-d'Artenset
77 %
Dordogne
79 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Martial-d'Artenset

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Martial-d'Artenset (24)

+3.5%
+44 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Martial-d'Artenset. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Martial-d'Artenset
Prix au m² constaté
1 293 €
médiane
min · 838 €max · 1 589 €
Saint-Martial-d'Artenset · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−3,5 %
1 an
−4 %
2 ans
+3 %
5 ans
+13,2 %

À Saint-Martial-d'Artenset, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4 % sur 1 an, +13,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Martial-d'Artenset

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Martial-d'Artenset
8,9 % brut
loyer 9,6 €/m² × 12
÷ prix 1 293 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 293 €
Loyer / m² · mois
9,6 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Martial-d'Artenset — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Martial-d'Artenset · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,7 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (64 650 €)

25 m²
1,4 ans
50 m²
2,7 ans
75 m²
4,1 ans
prix médian 1 293 €/m² · revenu médian 23 850 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Martial-d'Artenset : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Martial-d'Artenset · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,6 %Locataires 21,7 %
5,6 %
Résidences secondaires
11,4 %
Logements vacants
3 %
Appartements
Saint-Martial-d'Artenset · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 293 €/m²
Loyer/m²
9,6 €
Rendement
8,9 %
Sur 1 an
−4 %
Maison
1 740 €/m²
Loyer/m²
7,1 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
−2,9 %

À Saint-Martial-d'Artenset, la maison se paie 34,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Martial-d'Artenset au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Martial-d'Artenset · démographie
Dynamique de population
944habitants−0,5 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
50,9ans
Revenu médian
23 850€/an
Taux de chômage
9,1%
Ensoleillement
2 162h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Martial-d'Artenset selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Martial-d'Artenset ?

Située dans la Dordogne, Saint-Martial-d'Artenset offre un cadre de vie privilégié avec ses 944 habitants et son taux de propriétaires élevé de 76,6%. Avec un revenu médian de 23 850 €/an et un taux de chômage de 9,1%, la ville attire de nombreux investisseurs à la recherche de…Lire la suite

Située dans la Dordogne, Saint-Martial-d'Artenset offre un cadre de vie privilégié avec ses 944 habitants et son taux de propriétaires élevé de 76,6%. Avec un revenu médian de 23 850 €/an et un taux de chômage de 9,1%, la ville attire de nombreux investisseurs à la recherche de programmes neufs à des prix attractifs, 1 293 €/m² pour les appartements et 1 740 €/m² pour les maisons. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2 162 heures, Saint-Martial-d'Artenset est un emplacement idéal pour investir dans l'immobilier neuf et tirer parti de la demande locale.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Martial-d'Artenset pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 293 €/m², l'appartement neuf à Saint-Martial-d'Artenset reste sous la moyenne de Dordogne.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Saint-Martial-d'Artenset, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 162 h d'ensoleillement par an à Saint-Martial-d'Artenset : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Martial-d'Artenset

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Martial-d'Artenset ?

Comptez environ 1293 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Martial-d'Artenset. À titre de comparaison, la moyenne en Dordogne est d'environ 1323 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Martial-d'Artenset ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Martial-d'Artenset, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Martial-d'Artenset ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Martial-d'Artenset ?

Les biens neufs à Saint-Martial-d'Artenset démarrent autour de 60 000 €.

Le neuf à Saint-Martial-d'Artenset est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Martial-d'Artenset ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Martial-d'Artenset et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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