Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Martin-d'Oney

1 programme neuf à Saint-Martin-d'Oney. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
4
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
57 892 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Martin-d'Oney

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saint-Martin-d'Oney, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saint-Martin-d'Oney
1 839 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Martin-d'Oney
1 944 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Martin-d'Oney
1 356 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Martin-d'Oney
42 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Martin-d'Oney
29 446 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Martin-d'Oney
9 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Martin-d'Oney
9 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Martin-d'Oney
72 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Martin-d'Oney

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Martin-d'Oney (40)

+15.4%
+273 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Martin-d'Oney. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Martin-d'Oney
Prix au m² constaté
1 839 €
médiane
min · 1 325 €max · 2 586 €
Saint-Martin-d'Oney · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,6 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
+30,1 %

À Saint-Martin-d'Oney, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +30,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Martin-d'Oney

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Martin-d'Oney
6,0 % brut
loyer 9,2 €/m² × 12
÷ prix 1 839 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 839 €
Loyer / m² · mois
9,2 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Martin-d'Oney — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Martin-d'Oney · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (91 950 €)

25 m²
1,6 ans
50 m²
3,1 ans
75 m²
4,7 ans
prix médian 1 839 €/m² · revenu médian 29 446 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Martin-d'Oney : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Martin-d'Oney · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 72,1 %Locataires 25,9 %
2,8 %
Résidences secondaires
6,9 %
Logements vacants
3,1 %
Logement social
4 %
Appartements
Saint-Martin-d'Oney · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 839 €/m²
Loyer/m²
9,2 €
Rendement
6 %
Sur 1 an
−1,9 %
Maison
1 944 €/m²
Loyer/m²
9,1 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Saint-Martin-d'Oney, la maison se paie 5,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Martin-d'Oney au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Martin-d'Oney · démographie
Dynamique de population
1 356habitants−0,6 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
42,4ans
Revenu médian
29 446€/an
Taux de chômage
9%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Martin-d'Oney selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Martin-d'Oney.

9
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Martin-d'Oney
209 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
78 → 111 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Martin-d'Oney ?

Découvrez Saint-Martin-d'Oney, une commune des Landes offrant un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population de 1,356 habitants et un taux de propriétaires élevé de 72.1%, cette ville bénéficie d'une évolution démographique stable et d'un revenu…Lire la suite

Découvrez Saint-Martin-d'Oney, une commune des Landes offrant un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population de 1,356 habitants et un taux de propriétaires élevé de 72.1%, cette ville bénéficie d'une évolution démographique stable et d'un revenu médian annuel de 29,446 €. Profitez de programmes immobiliers neufs accessibles à moins de 15 km pour saisir cette opportunité d'investissement dans un marché immobilier dynamique.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Martin-d'Oney pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 839 €/m², l'appartement neuf à Saint-Martin-d'Oney reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 4 logements à Saint-Martin-d'Oney, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 176 h d'ensoleillement par an à Saint-Martin-d'Oney : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Martin-d'Oney

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Martin-d'Oney ?

Comptez environ 1839 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Martin-d'Oney. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Martin-d'Oney ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Martin-d'Oney, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Martin-d'Oney ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Martin-d'Oney ?

Les biens neufs à Saint-Martin-d'Oney démarrent autour de 57 892 €.

Le neuf à Saint-Martin-d'Oney est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Martin-d'Oney ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Martin-d'Oney et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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