Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Saint-Martin-de-Crau

1 programme neuf à Saint-Martin-de-Crau. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
310 000 €
dès
Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Martin-de-Crau

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saint-Martin-de-Crau, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix m² appartement
Saint-Martin-de-Crau
2 305 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Saint-Martin-de-Crau
2 623 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Saint-Martin-de-Crau
13 962 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Saint-Martin-de-Crau
43 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Saint-Martin-de-Crau
28 418 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Saint-Martin-de-Crau
9 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Saint-Martin-de-Crau
14 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Saint-Martin-de-Crau
60 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Martin-de-Crau

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Martin-de-Crau (13)

+3.5%
+86 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Martin-de-Crau. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Martin-de-Crau
Prix au m² constaté
2 305 €
médiane
min · 1 083 €max · 3 407 €
Saint-Martin-de-Crau · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+1,3 %
1 an
−6,3 %
2 ans
−6,9 %
5 ans
+6,8 %

À Saint-Martin-de-Crau, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−6,3 % sur 1 an, +6,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Martin-de-Crau

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Martin-de-Crau
7,2 % brut
loyer 13,9 €/m² × 12
÷ prix 2 305 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 305
Loyer / m² · mois
13,9

Rendement locatif brut estimé à Saint-Martin-de-Crau avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Martin-de-Crau · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (115 250 €)

25 m²
2 ans
50 m²
4,1 ans
75 m²
6,1 ans
prix médian 2 305 €/m² · revenu médian 28 418 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Martin-de-Crau : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Martin-de-Crau · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,3 %Locataires 37,3 %
2 %
Résidences secondaires
6,3 %
Logements vacants
17,8 %
Logement social
27 %
Appartements
Saint-Martin-de-Crau · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 305 €/m²
Loyer/m²
13,9 €
Rendement
7,2 %
Sur 1 an
−6,3 %
Maison
2 623 €/m²
Loyer/m²
13 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
−0,3 %

À Saint-Martin-de-Crau, la maison se paie 13,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Martin-de-Crau au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Martin-de-Crau · démographie
Dynamique de population
13 962habitants+1,1 % sur 5 ans

14 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,9ans
Revenu médian
28 418€/an
Taux de chômage
8,6%
Ensoleillement
2 243h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Martin-de-Crau selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Martin-de-Crau.

1
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Martin-de-Crau
310 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
86 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Martin-de-Crau ?

Niché dans le cœur des Bouches-du-Rhône, Saint-Martin-de-Crau est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.1% et un revenu médian de 28,418 €/an, la ville offre un excellent potentiel pour l'investissement…Lire la suite

Niché dans le cœur des Bouches-du-Rhône, Saint-Martin-de-Crau est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.1% et un revenu médian de 28,418 €/an, la ville offre un excellent potentiel pour l'investissement dans l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de 60.3% témoigne d'un marché immobilier stable et attrayant.

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,243 heures par an, Saint-Martin-de-Crau est une destination de choix pour les amateurs de programmes immobiliers neufs. Avec des prix au m² abordables, que ce soit pour l'achat d'appartements ou de maisons, la ville offre de nombreuses opportunités d'investissement.

De plus, la proximité de programmes immobiliers neufs dans les communes voisines facilite l'accès à de nouvelles opportunités d'investissement. Que vous soyez à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve à Saint-Martin-de-Crau, ce marché immobilier dynamique saura vous séduire.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Martin-de-Crau pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 305 €/m², l'appartement neuf à Saint-Martin-de-Crau reste sous la moyenne de Bouches-du-Rhône.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Saint-Martin-de-Crau, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Martin-de-Crau progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Martin-de-Crau

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Martin-de-Crau ?

Comptez environ 2305 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Martin-de-Crau. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Martin-de-Crau, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Martin-de-Crau ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Martin-de-Crau ?

Les biens neufs à Saint-Martin-de-Crau démarrent autour de 310 000 €.

Le neuf à Saint-Martin-de-Crau est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Martin-de-Crau et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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