Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Martin-de-Hinx

1 programme neuf à Saint-Martin-de-Hinx. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
5
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
147 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Saint-Martin-de-Hinx

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Martin-de-Hinx : 9 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 226 000 €.

Programmes neufs à Saint-Martin-de-Hinx, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 622m² à Saint-Martin-de-HinxMaisons Mca226 000 €9
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Martin-de-Hinx

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Martin-de-Hinx, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Martin-de-Hinx : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Martin-de-Hinx
2 851 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Martin-de-Hinx : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Martin-de-Hinx
3 423 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Martin-de-Hinx
1 749 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Martin-de-Hinx
41 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Martin-de-Hinx
29 492 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Martin-de-Hinx
8 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Martin-de-Hinx
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Martin-de-Hinx
79 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Martin-de-Hinx

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Martin-de-Hinx (40)

-1.9%
-55 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Martin-de-Hinx. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Martin-de-Hinx
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 851 €
moyenne
min · 1 702 €max · 3 574 €
Saint-Martin-de-Hinx · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+3,1 %
2 ans
+4,5 %
5 ans
+9,9 %

À Saint-Martin-de-Hinx, une dynamique haussière du court au long terme (+3,1 % sur 1 an, +9,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Martin-de-Hinx

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Martin-de-Hinx
4,5 % brut
loyer 10,6 €/m² × 12
÷ prix 2 851 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 851 €
Loyer / m² · mois
10,6 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Martin-de-Hinx — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Martin-de-Hinx · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (142 550 €)

25 m²
2,4 ans
50 m²
4,8 ans
75 m²
7,3 ans
prix moyen du marché 2 851 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 492 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Martin-de-Hinx : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Martin-de-Hinx · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,7 %Locataires 19,1 %
4,6 %
Résidences secondaires
7,4 %
Logements vacants
2,1 %
Logement social
17 %
Appartements
Saint-Martin-de-Hinx · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 851 €/m²
Loyer/m²
10,6 €
Rendement
4,5 %
Sur 1 an
+3,1 %
Maison
3 423 €/m²
Loyer/m²
12,5 €
Rendement
4,4 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Saint-Martin-de-Hinx, la maison se paie 20,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Martin-de-Hinx au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Martin-de-Hinx · démographie
Dynamique de population
1 749habitants+3,7 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
40,6ans
Revenu médian
29 492€/an
Taux de chômage
7,7%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Martin-de-Hinx selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Martin-de-Hinx.

8
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Martin-de-Hinx
226 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 110 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Martin-de-Hinx ?

Située dans les Landes, Saint-Martin-de-Hinx est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3.7% et un revenu médian de 29 492 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite

Située dans les Landes, Saint-Martin-de-Hinx est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3.7% et un revenu médian de 29 492 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 78.7% témoigne de l'attrait de la région. À proximité, des programmes neufs sont disponibles, permettant aux investisseurs de saisir des opportunités dans ce marché porteur.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Martin-de-Hinx pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 851 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Martin-de-Hinx reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 5 logements à Saint-Martin-de-Hinx, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Martin-de-Hinx progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Martin-de-Hinx

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Martin-de-Hinx ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2851 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-de-Hinx (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Martin-de-Hinx ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Martin-de-Hinx, soit 5 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Martin-de-Hinx ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Martin-de-Hinx ?

Les biens neufs à Saint-Martin-de-Hinx démarrent autour de 147 000 €.

Le neuf à Saint-Martin-de-Hinx est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Martin-de-Hinx ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Martin-de-Hinx et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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