2 programmes neufs à Saint-Maur-des-Fossés. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
EMERIGE
Marignan
Comment se positionne la métropole face à Val-de-Marne et à Île-de-France.
Prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Maur-des-Fossés. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Saint-Maur-des-Fossés, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−2,6 % sur 1 an, −6,2 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Saint-Maur-des-Fossés — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (258 600 €)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Maur-des-Fossés : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Saint-Maur-des-Fossés, la maison se paie 24,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 76 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Maur-des-Fossés selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
23 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Maur-des-Fossés.
Située à seulement 10 kilomètres à l'est de Paris, Saint-Maur-des-Fossés est une ville dynamique et attrayante qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 76,010 habitants et une évolution démographique positive de +0.2%, cette commune du Val-de-Marne offre un cadre de vie agréable et recherché.
L'âge moyen de 42.3 ans et un revenu médian élevé de 51,392 euros par an témoignent de la qualité de vie à Saint-Maur-des-Fossés, une ville appréciée des familles et des cadres. Avec un taux de chômage de seulement 7.8%, le marché de l'emploi local est dynamique, ce qui contribue à la stabilité du marché immobilier neuf.
Les prix au mètre carré sont attractifs, avec une moyenne de 5,172 euros pour les appartements et 6,460 euros pour les maisons. Les loyers s'élèvent quant à eux à 22.5 euros le m² en moyenne, offrant un rendement intéressant aux investisseurs. Avec un taux de propriétaires de 61.8%, Saint-Maur-des-Fossés est une ville recherchée, où investir dans l'immobilier neuf peut s'avérer judicieux.
Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de 1,859 heures par an, Saint-Maur-des-Fossés allie qualité de vie et opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. Que vous soyez à la recherche d'un programme neuf pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette ville dynamique du Val-de-Marne mérite toute votre attention.
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
2 programmes et 23 logements à Saint-Maur-des-Fossés, du studio à la maison.
La population de Saint-Maur-des-Fossés progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
1 859 h d'ensoleillement par an à Saint-Maur-des-Fossés : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Comptez environ 5172 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Maur-des-Fossés. À titre de comparaison, la moyenne en Val-de-Marne est d'environ 4225 €/m².
2 programmes neufs sont référencés à Saint-Maur-des-Fossés, soit 23 logements du studio à la maison.
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Saint-Maur-des-Fossés démarrent autour de 240 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Saint-Maur-des-Fossés et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Île-de-France · Val-de-Marne · Métropole du Grand Paris