Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Maurice-sur-Adour

1 programme neuf à Saint-Maurice-sur-Adour. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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4
logements
dispo imm.
1
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49 900 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Maurice-sur-Adour

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saint-Maurice-sur-Adour, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saint-Maurice-sur-Adour
2 011 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Maurice-sur-Adour
1 983 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Maurice-sur-Adour
623 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Maurice-sur-Adour
45 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Maurice-sur-Adour
27 189 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Maurice-sur-Adour
8 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Maurice-sur-Adour
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Maurice-sur-Adour
86 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Maurice-sur-Adour

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Maurice-sur-Adour (40)

+15.4%
+299 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Maurice-sur-Adour. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Maurice-sur-Adour
Prix au m² constaté
2 011 €
médiane
min · 1 347 €max · 3 001 €
Saint-Maurice-sur-Adour · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
+30,3 %

À Saint-Maurice-sur-Adour, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +30,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Maurice-sur-Adour

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Maurice-sur-Adour
6,3 % brut
loyer 10,5 €/m² × 12
÷ prix 2 011 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 011 €
Loyer / m² · mois
10,5 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Maurice-sur-Adour — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Maurice-sur-Adour · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (100 550 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,7 ans
75 m²
5,5 ans
prix médian 2 011 €/m² · revenu médian 27 189 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Maurice-sur-Adour : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Maurice-sur-Adour · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 86,3 %Locataires 10,6 %
4,5 %
Résidences secondaires
3,8 %
Logements vacants
1 %
Appartements
Saint-Maurice-sur-Adour · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 011 €/m²
Loyer/m²
10,5 €
Rendement
6,3 %
Sur 1 an
−1,9 %
Maison
1 983 €/m²
Loyer/m²
9,8 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
−1,7 %

À Saint-Maurice-sur-Adour, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Maurice-sur-Adour au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Maurice-sur-Adour · démographie
Dynamique de population
623habitants+1,2 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45,4ans
Revenu médian
27 189€/an
Taux de chômage
8,4%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Maurice-sur-Adour selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Maurice-sur-Adour.

13
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Maurice-sur-Adour
176 600 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 115 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Maurice-sur-Adour ?

Bienvenue à Saint-Maurice-sur-Adour, une commune des Landes au charme indéniable. Avec une population de 623 habitants en légère augmentation, cette ville offre un cadre de vie serein et une évolution démographique favorable pour les investisseurs immobiliers. Le revenu médian…Lire la suite

Bienvenue à Saint-Maurice-sur-Adour, une commune des Landes au charme indéniable. Avec une population de 623 habitants en légère augmentation, cette ville offre un cadre de vie serein et une évolution démographique favorable pour les investisseurs immobiliers. Le revenu médian de 27 189 €/an et un taux de propriétaires élevé de 86,3% en font une destination attrayante pour l'immobilier neuf Saint-Maurice-sur-Adour. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 2 176 heures par an, un atout majeur pour les futurs acquéreurs. Avec des programmes neufs accessibles à proximité, Saint-Maurice-sur-Adour s'impose comme une opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Maurice-sur-Adour pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 011 €/m², l'appartement neuf à Saint-Maurice-sur-Adour reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 4 logements à Saint-Maurice-sur-Adour, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Maurice-sur-Adour progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Maurice-sur-Adour

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Maurice-sur-Adour ?

Comptez environ 2011 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Maurice-sur-Adour. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Maurice-sur-Adour ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Maurice-sur-Adour, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Maurice-sur-Adour ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Maurice-sur-Adour ?

Les biens neufs à Saint-Maurice-sur-Adour démarrent autour de 49 900 €.

Le neuf à Saint-Maurice-sur-Adour est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Maurice-sur-Adour ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Maurice-sur-Adour et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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