Dordogne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Médard-de-Mussidan

1 programme neuf à Saint-Médard-de-Mussidan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
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25 000 €
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Tous les programmes neufs à Saint-Médard-de-Mussidan

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Médard-de-Mussidan : 2 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 229 575 €.

Programmes neufs à Saint-Médard-de-Mussidan, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 1250m² à Saint-Médard-de-MussidanMaisons Mca229 575 €2
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Médard-de-Mussidan

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Médard-de-Mussidan, comparé

Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Médard-de-Mussidan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Médard-de-Mussidan
1 377 €/m²
Dordogne
1 612 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Médard-de-Mussidan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Médard-de-Mussidan
1 530 €/m²
Dordogne
1 622 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Médard-de-Mussidan
1 619 hab.
Dordogne
417 614 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Médard-de-Mussidan
52 ans
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Médard-de-Mussidan
22 168 €/an
Dordogne
24 150 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Médard-de-Mussidan
10 %
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Médard-de-Mussidan
9 €/m²
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Médard-de-Mussidan
78 %
Dordogne
69 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Médard-de-Mussidan

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Médard-de-Mussidan (24)

+6.1%
+78 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Médard-de-Mussidan. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Médard-de-Mussidan
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 377 €
moyenne
min · 820 €max · 1 777 €
Saint-Médard-de-Mussidan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,6 %
1 an
−1,7 %
2 ans
+3,7 %
5 ans
+9,7 %

À Saint-Médard-de-Mussidan, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,7 % sur 1 an, +9,7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Médard-de-Mussidan

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Médard-de-Mussidan
7,7 % brut
loyer 8,8 €/m² × 12
÷ prix 1 377 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 377 €
Loyer / m² · mois
8,8 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Médard-de-Mussidan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Médard-de-Mussidan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (68 850 €)

25 m²
1,6 ans
50 m²
3,1 ans
75 m²
4,7 ans
prix moyen du marché 1 377 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 22 168 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Médard-de-Mussidan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Médard-de-Mussidan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,9 %Locataires 19,6 %
5,2 %
Résidences secondaires
10,6 %
Logements vacants
4,1 %
Logement social
4 %
Appartements
Saint-Médard-de-Mussidan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 377 €/m²
Loyer/m²
8,8 €
Rendement
7,7 %
Sur 1 an
−1,7 %
Maison
1 530 €/m²
Loyer/m²
7,1 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
−0,4 %

À Saint-Médard-de-Mussidan, la maison se paie 11,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Médard-de-Mussidan au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Médard-de-Mussidan · démographie
Dynamique de population
1 619habitants−1 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
52,1ans
Revenu médian
22 168€/an
Taux de chômage
10,3%
Ensoleillement
2 162h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Médard-de-Mussidan selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Médard-de-Mussidan.

1
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Médard-de-Mussidan
229 575 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
99 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Médard-de-Mussidan ?

Niché au cœur de la Dordogne, Saint-Médard-de-Mussidan est une commune paisible offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 1,619 habitants et un âge moyen de 52.1 ans, cette ville séduit les amateurs de tranquillité. Le taux de propriétaires élevé de 77.9%…Lire la suite

Niché au cœur de la Dordogne, Saint-Médard-de-Mussidan est une commune paisible offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 1,619 habitants et un âge moyen de 52.1 ans, cette ville séduit les amateurs de tranquillité. Le taux de propriétaires élevé de 77.9% témoigne de l'attrait de la région pour l'investissement immobilier. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2,162 heures, Saint-Médard-de-Mussidan offre un cadre de vie idéal pour un programme neuf ou un appartement neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Médard-de-Mussidan pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 377 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Médard-de-Mussidan reste moins cher qu'en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Saint-Médard-de-Mussidan, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 162 h d'ensoleillement par an à Saint-Médard-de-Mussidan : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Médard-de-Mussidan

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Médard-de-Mussidan ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1377 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-de-Mussidan (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1612 €/m² en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Médard-de-Mussidan ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Médard-de-Mussidan, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Médard-de-Mussidan ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Médard-de-Mussidan ?

Les biens neufs à Saint-Médard-de-Mussidan démarrent autour de 25 000 €.

Le neuf à Saint-Médard-de-Mussidan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Médard-de-Mussidan ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Médard-de-Mussidan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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