🏗 Terrain + maison⚡ Dernier terrain
Saint-Palais
Terrain à partir de 585m² à Saint-Palais
Maisons Mca
- MAISON
- 84 → 585 m²
- 1 terrain · 585 m²
à partir de 79 900 €
Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Saint-Palais
2 programmes neufs à Saint-Palais. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
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- 79 900 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Palais
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 2 lots
Saint-Palais
ONA'TISS
Nexity
- T3 → T4
- 60 → 74 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2027
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 225 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Palais, comparé
Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Saint-Palais
2 077 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 119 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Palais
2 245 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 174 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Palais
2 155 hab.
Pyrénées-Atlantiques
699 473 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Palais
47 ans
Pyrénées-Atlantiques
45 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Palais
21 904 €/an
Pyrénées-Atlantiques
28 172 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Palais
12 %
Pyrénées-Atlantiques
8 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Palais
10 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Palais
43 %
Pyrénées-Atlantiques
81 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Palais
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Palais (64)
+8.3%
+157 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Palais. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Palais
Prix au m² constaté
2 077 €
médiane
min · 828 €max · 3 659 €
Saint-Palais · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
+1,5 %
1 an
+3,5 %
2 ans
+2,2 %
5 ans
+22,1 %
À Saint-Palais, une dynamique haussière du court au long terme (+3,5 % sur 1 an, +22,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Palais
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Palais
6,0 % brut
loyer 10,4 €/m² × 12
÷ prix 2 077 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 077 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 077 €
Loyer / m² · mois
10,4 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Palais — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Palais · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (103 850 €)
25 m²
2,4 ans
52 k€
50 m²
4,7 ans
104 k€
75 m²
7,1 ans
156 k€
prix médian 2 077 €/m² · revenu médian 21 904 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Palais : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Palais · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 42,6 %Locataires 54,5 %
- 3,8 %
- Résidences secondaires
- 10,1 %
- Logements vacants
- 7,2 %
- Logement social
- 55 %
- Appartements
Saint-Palais · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 077 €/m²
- Loyer/m²
- 10,4 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- +3,5 %
Maison
2 245 €/m²
- Loyer/m²
- 9 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −2,9 %
À Saint-Palais, la maison se paie 8,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Palais au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Palais · démographie
Dynamique de population
2 155habitants+2,7 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 47,3ans
- Revenu médian
- 21 904€/an
- Taux de chômage
- 11,6%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Palais selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Palais.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Palais
225 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Palais ?
Nichée au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Saint-Palais est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.7% et un revenu médian de 21,904 €/an, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les prix de…Lire la suite
Nichée au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Saint-Palais est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.7% et un revenu médian de 21,904 €/an, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les prix de l'immobilier neuf Saint-Palais sont particulièrement attractifs, avec un prix moyen du mètre carré à 2,077 € pour les appartements et 2,245 € pour les maisons. Le taux de propriétaires de 42.6% témoigne également du potentiel de cette ville pour les investisseurs immobiliers.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Palais pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 077 €/m², l'appartement neuf à Saint-Palais reste sous la moyenne de Pyrénées-Atlantiques.
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 3 logements à Saint-Palais, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Palais progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Palais
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Palais ?
Comptez environ 2077 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Palais. À titre de comparaison, la moyenne en Pyrénées-Atlantiques est d'environ 2119 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Palais ?
2 programmes neufs sont référencés à Saint-Palais, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Palais ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Palais ?
Les biens neufs à Saint-Palais démarrent autour de 79 900 €.
Le neuf à Saint-Palais est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Palais ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Palais et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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