Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Palais

2 programmes neufs à Saint-Palais. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
4
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
79 900 €
dès
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Programmes à la une
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Liste complète

Tous les programmes neufs à Saint-Palais

Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Saint-Palais : 6 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 161 000 €.

Programmes neufs à Saint-Palais, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Saint-Palais intimiste proche commodités et du centre-villeMédicis Immobilier Neuf161 000 €3
Terrain à partir de 585m² à Saint-PalaisMaisons Mca218 400 €3
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Palais

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Palais, comparé

Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Palais : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Atlantiques : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Palais
2 164 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
3 323 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Palais : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Atlantiques : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Palais
2 211 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 425 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Palais
2 155 hab.
Pyrénées-Atlantiques
706 564 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Palais
47 ans
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Palais
21 904 €/an
Pyrénées-Atlantiques
26 300 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Palais
12 %
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Palais
11 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Palais
43 %
Pyrénées-Atlantiques
61 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Palais

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Palais (64)

+0.1%
+3 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Palais. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Palais
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 164 €
moyenne
min · 860 €max · 3 837 €
Saint-Palais · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+2,4 %
1 an
+1,7 %
2 ans
+7,1 %
5 ans
+10,4 %

À Saint-Palais, une dynamique haussière du court au long terme (+1,7 % sur 1 an, +10,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Palais

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Palais
5,9 % brut
loyer 10,7 €/m² × 12
÷ prix 2 164 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 164 €
Loyer / m² · mois
10,7 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Palais — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Palais · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,9 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (108 200 €)

25 m²
2,5 ans
50 m²
4,9 ans
75 m²
7,4 ans
prix moyen du marché 2 164 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 21 904 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Palais : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Palais · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 42,6 %Locataires 54,5 %
3,8 %
Résidences secondaires
10,1 %
Logements vacants
7,2 %
Logement social
55 %
Appartements
Saint-Palais · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 164 €/m²
Loyer/m²
10,7 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
+1,7 %
Maison
2 211 €/m²
Loyer/m²
9,1 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
+0,5 %

À Saint-Palais, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Palais au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Palais · démographie
Dynamique de population
2 155habitants+2,7 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
47,3ans
Revenu médian
21 904€/an
Taux de chômage
11,6%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Palais selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Palais.

1
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Palais
161 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Palais ?

Nichée au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Saint-Palais est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.7% et un revenu médian de 21,904 €/an, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le taux de…Lire la suite

Nichée au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Saint-Palais est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.7% et un revenu médian de 21,904 €/an, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le taux de propriétaires de 42.6% témoigne également du potentiel de cette ville pour les investisseurs immobiliers.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Palais pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 164 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Palais reste moins cher qu'en Pyrénées-Atlantiques (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 4 logements à Saint-Palais, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Palais progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Palais

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Palais ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2164 €/m² pour un appartement à Saint-Palais (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3323 €/m² en Pyrénées-Atlantiques (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Palais ?

2 programmes neufs sont référencés à Saint-Palais, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Palais ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Palais ?

Les biens neufs à Saint-Palais démarrent autour de 79 900 €.

Le neuf à Saint-Palais est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Palais ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Palais et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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