Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Pardoux-du-Breuil

1 programme neuf à Saint-Pardoux-du-Breuil. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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dispo imm.
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40 000 €
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Tous les programmes neufs à Saint-Pardoux-du-Breuil

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Pardoux-du-Breuil : 8 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 184 000 €.

Programmes neufs à Saint-Pardoux-du-Breuil, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 925m² à Saint-Pardoux-du-BreuilMaisons Mca184 000 €8
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Pardoux-du-Breuil

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Pardoux-du-Breuil, comparé

Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Pardoux-du-Breuil : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Pardoux-du-Breuil
1 281 €/m²
Lot-et-Garonne
1 500 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Pardoux-du-Breuil : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Pardoux-du-Breuil
1 759 €/m²
Lot-et-Garonne
1 556 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Pardoux-du-Breuil
618 hab.
Lot-et-Garonne
333 602 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Pardoux-du-Breuil
48 ans
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Pardoux-du-Breuil
26 599 €/an
Lot-et-Garonne
23 730 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Pardoux-du-Breuil
8 %
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Pardoux-du-Breuil
9 €/m²
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Pardoux-du-Breuil
85 %
Lot-et-Garonne
65 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Pardoux-du-Breuil

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Pardoux-du-Breuil (47)

+2.4%
+30 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Pardoux-du-Breuil. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Pardoux-du-Breuil
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 281 €
moyenne
min · 856 €max · 1 855 €
Saint-Pardoux-du-Breuil · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−1,6 %
2 ans
+3,6 %
5 ans
+7,9 %

À Saint-Pardoux-du-Breuil, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,6 % sur 1 an, +7,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Pardoux-du-Breuil

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Pardoux-du-Breuil
8,7 % brut
loyer 9,3 €/m² × 12
÷ prix 1 281 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 281 €
Loyer / m² · mois
9,3 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Pardoux-du-Breuil — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Pardoux-du-Breuil · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,4 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (64 050 €)

25 m²
1,2 ans
50 m²
2,4 ans
75 m²
3,6 ans
prix moyen du marché 1 281 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 599 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Pardoux-du-Breuil : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Pardoux-du-Breuil · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 85,2 %Locataires 13,5 %
0,3 %
Résidences secondaires
6,6 %
Logements vacants
0 %
Logement social
0 %
Appartements
Saint-Pardoux-du-Breuil · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 281 €/m²
Loyer/m²
9,3 €
Rendement
8,7 %
Sur 1 an
−1,6 %
Maison
1 759 €/m²
Loyer/m²
8,9 €
Rendement
6,1 %
Sur 1 an
+3,9 %

À Saint-Pardoux-du-Breuil, la maison se paie 37,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Pardoux-du-Breuil au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Pardoux-du-Breuil · démographie
Dynamique de population
618habitants+0,2 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
47,7ans
Revenu médian
26 599€/an
Taux de chômage
7,5%
Ensoleillement
1 295h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Pardoux-du-Breuil selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Pardoux-du-Breuil.

7
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Pardoux-du-Breuil
184 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 132 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Pardoux-du-Breuil ?

Niché au cœur du Lot-et-Garonne, Saint-Pardoux-du-Breuil est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 618 habitants en légère hausse (+0.2%), un âge moyen de 47.7 ans et un revenu médian de 26,599 €/an, la ville offre un…Lire la suite

Niché au cœur du Lot-et-Garonne, Saint-Pardoux-du-Breuil est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 618 habitants en légère hausse (+0.2%), un âge moyen de 47.7 ans et un revenu médian de 26,599 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 85.2% témoigne de l'attrait de la région.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Pardoux-du-Breuil pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 281 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Pardoux-du-Breuil reste moins cher qu'en Lot-et-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Saint-Pardoux-du-Breuil, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Pardoux-du-Breuil progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Pardoux-du-Breuil

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Pardoux-du-Breuil ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1281 €/m² pour un appartement à Saint-Pardoux-du-Breuil (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1500 €/m² en Lot-et-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Pardoux-du-Breuil ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Pardoux-du-Breuil, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Pardoux-du-Breuil ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Pardoux-du-Breuil ?

Les biens neufs à Saint-Pardoux-du-Breuil démarrent autour de 40 000 €.

Le neuf à Saint-Pardoux-du-Breuil est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Pardoux-du-Breuil ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Pardoux-du-Breuil et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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