Dordogne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud

1 programme neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
26 500 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Liste complète

Tous les programmes neufs à Saint-Pierre-d'Eyraud

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 189 740 €.

Programmes neufs à Saint-Pierre-d'Eyraud, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 625m² à Saint-Pierre-d'EyraudMaisons Mca189 740 €4
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Pierre-d'Eyraud

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Pierre-d'Eyraud, comparé

Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Pierre-d'Eyraud : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Pierre-d'Eyraud
1 624 €/m²
Dordogne
1 612 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Pierre-d'Eyraud : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Pierre-d'Eyraud
1 733 €/m²
Dordogne
1 622 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Pierre-d'Eyraud
1 801 hab.
Dordogne
417 614 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Pierre-d'Eyraud
44 ans
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Pierre-d'Eyraud
24 338 €/an
Dordogne
24 150 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Pierre-d'Eyraud
9 %
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Pierre-d'Eyraud
10 €/m²
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Pierre-d'Eyraud
82 %
Dordogne
69 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Pierre-d'Eyraud

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Pierre-d'Eyraud (24)

+6.1%
+93 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Pierre-d'Eyraud. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Pierre-d'Eyraud
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 624 €
moyenne
min · 1 010 €max · 2 143 €
Saint-Pierre-d'Eyraud · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−1,7 %
2 ans
+3,7 %
5 ans
+9,6 %

À Saint-Pierre-d'Eyraud, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,7 % sur 1 an, +9,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Pierre-d'Eyraud

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Pierre-d'Eyraud
7,1 % brut
loyer 9,6 €/m² × 12
÷ prix 1 624 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 624 €
Loyer / m² · mois
9,6 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Pierre-d'Eyraud — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Pierre-d'Eyraud · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (81 200 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,3 ans
75 m²
5 ans
prix moyen du marché 1 624 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 338 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Pierre-d'Eyraud : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Pierre-d'Eyraud · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,5 %Locataires 16 %
4,8 %
Résidences secondaires
6,5 %
Logements vacants
4,1 %
Logement social
1 %
Appartements
Saint-Pierre-d'Eyraud · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 624 €/m²
Loyer/m²
9,6 €
Rendement
7,1 %
Sur 1 an
−1,7 %
Maison
1 733 €/m²
Loyer/m²
8,6 €
Rendement
6 %
Sur 1 an
−0,6 %

À Saint-Pierre-d'Eyraud, la maison se paie 6,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Pierre-d'Eyraud au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Pierre-d'Eyraud · démographie
Dynamique de population
1 801habitants+0,1 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44,4ans
Revenu médian
24 338€/an
Taux de chômage
9%
Ensoleillement
2 162h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Pierre-d'Eyraud selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Pierre-d'Eyraud.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Pierre-d'Eyraud
189 740 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
90 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud ?

Située au cœur de la Dordogne, Saint-Pierre-d'Eyraud est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,801 habitants et une évolution positive de 0.1%, la ville offre un environnement stable et attractif pour l'immobilier neuf.…Lire la suite

Située au cœur de la Dordogne, Saint-Pierre-d'Eyraud est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,801 habitants et une évolution positive de 0.1%, la ville offre un environnement stable et attractif pour l'immobilier neuf. Le revenu médian de 24,338 €/an et un taux de propriétaires de 81.5% témoignent de la qualité de vie et de l'attrait résidentiel de Saint-Pierre-d'Eyraud. C'est une opportunité à saisir pour les investisseurs en programme neuf souhaitant bénéficier d'un marché immobilier dynamique et rentable.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Pierre-d'Eyraud pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Saint-Pierre-d'Eyraud, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Pierre-d'Eyraud progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 162 h d'ensoleillement par an à Saint-Pierre-d'Eyraud : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Pierre-d'Eyraud

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Pierre-d'Eyraud ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1624 €/m² pour un appartement à Saint-Pierre-d'Eyraud (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1612 €/m² en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Pierre-d'Eyraud ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Pierre-d'Eyraud, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Pierre-d'Eyraud ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud ?

Les biens neufs à Saint-Pierre-d'Eyraud démarrent autour de 26 500 €.

Le neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Pierre-d'Eyraud ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Pierre-d'Eyraud et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Dordogne