Plus que 4 lots
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Les Jardins du Moulin
Marignan
- T2 → T5
- 43 → 110 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 229 800 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
1 programme neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
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- dès
- 229 800 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
3 538 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
4 477 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
1 241 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
40 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
60 041 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
8 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
16 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
74 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)
+1.7%
+62 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Prix au m² constaté
3 538 €
médiane
min · 2 049 €max · 4 961 €
Saint-Romain-au-Mont-d'Or · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,2 %
1 an
−0,7 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+4,9 %
À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +4,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
5,3 % brut
loyer 15,6 €/m² × 12
÷ prix 3 538 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 538 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 538 €
Loyer / m² · mois
15,6 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Romain-au-Mont-d'Or — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Romain-au-Mont-d'Or · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (176 900 €)
25 m²
1,5 ans
88 k€
50 m²
2,9 ans
177 k€
75 m²
4,4 ans
265 k€
prix médian 3 538 €/m² · revenu médian 60 041 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Romain-au-Mont-d'Or : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Romain-au-Mont-d'Or · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,2 %Locataires 23,8 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 5,2 %
- Logements vacants
- 6,8 %
- Logement social
- 22 %
- Appartements
Saint-Romain-au-Mont-d'Or · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 538 €/m²
- Loyer/m²
- 15,6 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
4 477 €/m²
- Loyer/m²
- 15,1 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, la maison se paie 26,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Romain-au-Mont-d'Or au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Romain-au-Mont-d'Or · démographie
Dynamique de population
1 241habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,3ans
- Revenu médian
- 60 041€/an
- Taux de chômage
- 8%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Romain-au-Mont-d'Or
229 800 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
Niché dans le Rhône, Saint-Romain-au-Mont-d'Or est une ville charmante qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1 241 habitants en constante augmentation (+0,6%), un revenu médian élevé de 60 041 €/an et un taux de propriétaires de 74,2%,…Lire la suite
Niché dans le Rhône, Saint-Romain-au-Mont-d'Or est une ville charmante qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1 241 habitants en constante augmentation (+0,6%), un revenu médian élevé de 60 041 €/an et un taux de propriétaires de 74,2%, cette commune offre un environnement propice aux investissements immobiliers neufs. Profitant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 175 heures par an, Saint-Romain-au-Mont-d'Or est idéalement située pour bénéficier des opportunités immobilières des communes voisines, à moins de 15 km.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Romain-au-Mont-d'Or pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Romain-au-Mont-d'Or progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Saint-Romain-au-Mont-d'Or : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
Comptez environ 3538 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
Les biens neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or démarrent autour de 229 800 €.
Le neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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