Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Seurin-sur-l'Isle

8 programmes neufs à proximité de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
8
programmes
logements
36
logements
dispo imm.
8
dispo imm.
dès
25 000 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Saint-Seurin-sur-l'Isle

Aucun programme à Saint-Seurin-sur-l'Isle pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf Terrain à partir de 316m² à Abzac à Abzac
🏗 Terrain + maisonPlus que 3 terrains
Abzac

Terrain à partir de 316m² à Abzac

Maisons Mca

  • MAISON
  • 60 → 470 m²
  • 3 terrains · 316 → 470 m²
à partir de 48 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Saint-Seurin-sur-l'Isle, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saint-Seurin-sur-l'Isle
1 405 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Seurin-sur-l'Isle
1 709 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Seurin-sur-l'Isle
3 161 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Seurin-sur-l'Isle
48 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Seurin-sur-l'Isle
20 443 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Seurin-sur-l'Isle
19 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Seurin-sur-l'Isle
11 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Seurin-sur-l'Isle
52 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Seurin-sur-l'Isle

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)

-1.5%
-22 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix au m² constaté
1 405 €
médiane
min · 1 050 €max · 1 960 €
Saint-Seurin-sur-l'Isle · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,9 %
1 an
−3,9 %
2 ans
−3,7 %
5 ans
+5,8 %

À Saint-Seurin-sur-l'Isle, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,9 % sur 1 an, +5,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Seurin-sur-l'Isle

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Seurin-sur-l'Isle
9,7 % brut
loyer 11,4 €/m² × 12
÷ prix 1 405 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 405 €
Loyer / m² · mois
11,4 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Seurin-sur-l'Isle — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Seurin-sur-l'Isle · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (70 250 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,4 ans
75 m²
5,2 ans
prix médian 1 405 €/m² · revenu médian 20 443 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Seurin-sur-l'Isle : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Seurin-sur-l'Isle · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,1 %Locataires 46,5 %
1,5 %
Résidences secondaires
12,1 %
Logements vacants
14,7 %
Logement social
17 %
Appartements
Saint-Seurin-sur-l'Isle · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 405 €/m²
Loyer/m²
11,4 €
Rendement
9,7 %
Sur 1 an
−3,9 %
Maison
1 709 €/m²
Loyer/m²
9,4 €
Rendement
6,6 %
Sur 1 an
−9,4 %

À Saint-Seurin-sur-l'Isle, la maison se paie 21,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Seurin-sur-l'Isle au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Seurin-sur-l'Isle · démographie
Dynamique de population
3 161habitants

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population stable à Saint-Seurin-sur-l'Isle.

Âge moyen
48,1ans
Revenu médian
20 443€/an
Taux de chômage
19,1%
Ensoleillement
1 295h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Seurin-sur-l'Isle selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

36 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Seurin-sur-l'Isle.

21
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Seurin-sur-l'Isle
139 245 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?

Située dans la Gironde, Saint-Seurin-sur-l'Isle est une commune dynamique avec une population de 3,161 habitants. Avec un revenu médian de 20,443 €/an et un taux de propriétaires de 52.1%, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'investissement immobilier. Le prix…Lire la suite

Située dans la Gironde, Saint-Seurin-sur-l'Isle est une commune dynamique avec une population de 3,161 habitants. Avec un revenu médian de 20,443 €/an et un taux de propriétaires de 52.1%, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'investissement immobilier. Le prix moyen du m² pour un appartement neuf est de 1,405 €, tandis que pour une maison neuve, il est de 1,709 €. Avec un loyer moyen de 11.4 €/m², Saint-Seurin-sur-l'Isle présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs. Que vous recherchiez un programme neuf ou un appartement neuf, la ville est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Seurin-sur-l'Isle pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 405 €/m², l'appartement neuf à Saint-Seurin-sur-l'Isle reste sous la moyenne de Gironde.

Disponible tout de suite

8 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

8 programmes et 36 logements à Saint-Seurin-sur-l'Isle, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 295 h d'ensoleillement par an à Saint-Seurin-sur-l'Isle : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Seurin-sur-l'Isle

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?

Comptez environ 1405 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Seurin-sur-l'Isle. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?

8 programmes neufs sont référencés à Saint-Seurin-sur-l'Isle, soit 36 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?

Oui, 8 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?

Les biens neufs à Saint-Seurin-sur-l'Isle démarrent autour de 25 000 €.

Le neuf à Saint-Seurin-sur-l'Isle est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Seurin-sur-l'Isle et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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