Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Sever

1 programme neuf à Saint-Sever. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
75 000 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Liste complète

Tous les programmes neufs à Saint-Sever

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Sever : 8 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 213 200 €.

Programmes neufs à Saint-Sever, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 1167m² à Saint-SeverMaisons Mca213 200 €8
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Sever

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Sever, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Sever : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Sever
1 832 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Sever : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Sever
1 914 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Sever
5 038 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Sever
46 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Sever
26 424 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Sever
9 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Sever
10 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Sever
64 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Sever

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Sever (40)

-4.8%
-90 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Sever. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Sever
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 832 €
moyenne
min · 849 €max · 3 133 €
Saint-Sever · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,3 %
3 mois
+2 %
1 an
−1,8 %
2 ans
−2,1 %
5 ans
+6,6 %

À Saint-Sever, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,8 % sur 1 an, +6,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Sever

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Sever
6,7 % brut
loyer 10,2 €/m² × 12
÷ prix 1 832 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 832 €
Loyer / m² · mois
10,2 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Sever — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Sever · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (91 600 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,5 ans
75 m²
5,2 ans
prix moyen du marché 1 832 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 424 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Sever : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Sever · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,9 %Locataires 34,2 %
3,4 %
Résidences secondaires
10 %
Logements vacants
4,6 %
Logement social
22 %
Appartements
Saint-Sever · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 832 €/m²
Loyer/m²
10,2 €
Rendement
6,7 %
Sur 1 an
−1,8 %
Maison
1 914 €/m²
Loyer/m²
8,5 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Saint-Sever, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,5 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Sever au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Sever · démographie
Dynamique de population
5 038habitants+0,3 % sur 5 ans

≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
46ans
Revenu médian
26 424€/an
Taux de chômage
8,9%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Sever selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Sever.

6
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Sever
213 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
65 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Sever ?

Située dans les Landes, Saint-Sever est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,038 habitants en légère hausse (+0.3%), la ville bénéficie d'un âge moyen de 46.0 ans, un atout pour les projets d'immobilier neuf…Lire la suite

Située dans les Landes, Saint-Sever est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,038 habitants en légère hausse (+0.3%), la ville bénéficie d'un âge moyen de 46.0 ans, un atout pour les projets d'immobilier neuf Saint-Sever. Le revenu médian de 26,424 €/an et un taux de chômage de 8.9% en font une destination de choix pour les futurs acquéreurs.

Avec 63.9% de propriétaires, Saint-Sever présente un marché immobilier stable et dynamique, idéal pour un programme neuf Saint-Sever.

Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2,176 heures, Saint-Sever est une ville agréable à vivre qui saura séduire les amateurs d'appartement neuf ou de maison neuve. Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Sever est une opportunité à saisir pour profiter d'un marché en pleine expansion.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Sever pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 832 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Sever reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Saint-Sever, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Sever progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Sever

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Sever ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1832 €/m² pour un appartement à Saint-Sever (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Sever ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Sever, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Sever ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Sever ?

Les biens neufs à Saint-Sever démarrent autour de 75 000 €.

Le neuf à Saint-Sever est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Sever ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Sever et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Landes