Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Yaguen

1 programme neuf à Saint-Yaguen. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
59 900 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Yaguen

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saint-Yaguen, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saint-Yaguen
1 915 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Yaguen
2 238 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Yaguen
628 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Yaguen
45 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Yaguen
24 761 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Yaguen
7 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Yaguen
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Yaguen
81 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Yaguen

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Yaguen (40)

-3.9%
-79 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Yaguen. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Yaguen
Prix au m² constaté
1 915 €
médiane
min · 1 387 €max · 2 610 €
Saint-Yaguen · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+2,5 %
1 an
−2,7 %
2 ans
−0,5 %
5 ans
+21,2 %

À Saint-Yaguen, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,7 % sur 1 an, +21,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Yaguen

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Yaguen
6,9 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 1 915 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 915 €
Loyer / m² · mois
11 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Yaguen — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Yaguen · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (95 750 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,9 ans
75 m²
5,8 ans
prix médian 1 915 €/m² · revenu médian 24 761 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Yaguen : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Yaguen · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,5 %Locataires 16,1 %
8,2 %
Résidences secondaires
3,9 %
Logements vacants
4,2 %
Logement social
7 %
Appartements
Saint-Yaguen · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 915 €/m²
Loyer/m²
11 €
Rendement
6,9 %
Sur 1 an
−2,7 %
Maison
2 238 €/m²
Loyer/m²
8,3 €
Rendement
4,5 %
Sur 1 an
+0,6 %

À Saint-Yaguen, la maison se paie 16,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Yaguen au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Yaguen · démographie
Dynamique de population
628habitants−0,1 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
45,1ans
Revenu médian
24 761€/an
Taux de chômage
6,9%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Yaguen selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Yaguen.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Yaguen
205 800 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 90 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Yaguen ?

Nichée au cœur des Landes, Saint-Yaguen est une ville paisible offrant un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 628 habitants et un taux de propriétaires élevé de 80,5 %, la ville présente des opportunités intéressantes pour…Lire la suite

Nichée au cœur des Landes, Saint-Yaguen est une ville paisible offrant un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 628 habitants et un taux de propriétaires élevé de 80,5 %, la ville présente des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le revenu médian de 24 761 € par an et un taux de chômage faible de 6,9 % en font une destination attrayante pour les futurs acquéreurs. Que vous recherchiez un programme neuf ou un appartement neuf à Saint-Yaguen, cette commune ensoleillée (2 176 heures par an) saura vous séduire.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Yaguen pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 915 €/m², l'appartement neuf à Saint-Yaguen reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Saint-Yaguen, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 176 h d'ensoleillement par an à Saint-Yaguen : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Yaguen

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Yaguen ?

Comptez environ 1915 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Yaguen. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Yaguen ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Yaguen, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Yaguen ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Yaguen ?

Les biens neufs à Saint-Yaguen démarrent autour de 59 900 €.

Le neuf à Saint-Yaguen est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Yaguen ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Yaguen et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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