Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Sainte-Colombe

1 programme neuf à Sainte-Colombe. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
30 500 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Sainte-Colombe

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Sainte-Colombe, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Sainte-Colombe
1 952 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Sainte-Colombe
2 114 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Sainte-Colombe
618 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Sainte-Colombe
43 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Sainte-Colombe
27 547 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Sainte-Colombe
9 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Sainte-Colombe
8 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Sainte-Colombe
87 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Sainte-Colombe

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Sainte-Colombe (40)

-4.0%
-81 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sainte-Colombe. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Sainte-Colombe
Prix au m² constaté
1 952 €
médiane
min · 1 273 €max · 2 891 €
Sainte-Colombe · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+2,5 %
1 an
−2,6 %
2 ans
−0,4 %
5 ans
+21,3 %

À Sainte-Colombe, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,6 % sur 1 an, +21,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Sainte-Colombe

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sainte-Colombe
5,0 % brut
loyer 8,2 €/m² × 12
÷ prix 1 952 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 952 €
Loyer / m² · mois
8,2 €

Rendement locatif brut estimé à Sainte-Colombe — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Sainte-Colombe · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (97 600 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,5 ans
75 m²
5,3 ans
prix médian 1 952 €/m² · revenu médian 27 547 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Sainte-Colombe : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Sainte-Colombe · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 87,3 %Locataires 11,5 %
8,3 %
Résidences secondaires
2,1 %
Logements vacants
2 %
Appartements
Sainte-Colombe · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 952 €/m²
Loyer/m²
8,2 €
Rendement
5 %
Sur 1 an
−2,6 %
Maison
2 114 €/m²
Loyer/m²
8,7 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
+0,3 %

À Sainte-Colombe, la maison se paie 8,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Sainte-Colombe au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Sainte-Colombe · démographie
Dynamique de population
618habitants−1,7 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
43,4ans
Revenu médian
27 547€/an
Taux de chômage
8,9%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sainte-Colombe selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sainte-Colombe.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Sainte-Colombe
170 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Sainte-Colombe ?

Située dans le département des Landes, Sainte-Colombe offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 618 habitants et son taux de propriétaires élevé de 87,3%. Avec un revenu médian de 27 547 €/an et un taux de chômage relativement faible de 8,9%, la ville présente un fort…Lire la suite

Située dans le département des Landes, Sainte-Colombe offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 618 habitants et son taux de propriétaires élevé de 87,3%. Avec un revenu médian de 27 547 €/an et un taux de chômage relativement faible de 8,9%, la ville présente un fort potentiel pour l'investissement immobilier neuf. Ses prix au m² attractifs, que ce soit pour les appartements neufs (1 952 €/m²) ou les maisons neuves (2 114 €/m²), en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de rendements intéressants.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Sainte-Colombe pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 952 €/m², l'appartement neuf à Sainte-Colombe reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Sainte-Colombe, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 176 h d'ensoleillement par an à Sainte-Colombe : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Sainte-Colombe

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sainte-Colombe ?

Comptez environ 1952 €/m² pour un appartement neuf à Sainte-Colombe. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Sainte-Colombe ?

1 programme neuf est référencé à Sainte-Colombe, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sainte-Colombe ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sainte-Colombe ?

Les biens neufs à Sainte-Colombe démarrent autour de 30 500 €.

Le neuf à Sainte-Colombe est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Sainte-Colombe ?

Parcourez les programmes neufs de Sainte-Colombe et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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