Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Salies-de-Béarn

1 programme neuf à Salies-de-Béarn. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
44 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Salies-de-Béarn

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Salies-de-Béarn, comparé

Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Salies-de-Béarn
1 874 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 119 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Salies-de-Béarn
2 253 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 174 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Salies-de-Béarn
4 642 hab.
Pyrénées-Atlantiques
699 473 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Salies-de-Béarn
52 ans
Pyrénées-Atlantiques
45 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Salies-de-Béarn
23 851 €/an
Pyrénées-Atlantiques
28 172 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Salies-de-Béarn
12 %
Pyrénées-Atlantiques
8 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Salies-de-Béarn
11 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Salies-de-Béarn
62 %
Pyrénées-Atlantiques
81 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Salies-de-Béarn

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Salies-de-Béarn (64)

-0.9%
-18 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Salies-de-Béarn. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Salies-de-Béarn
Prix au m² constaté
1 874 €
médiane
min · 894 €max · 3 007 €
Salies-de-Béarn · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+3,3 %
1 an
+7,5 %
2 ans
+5,2 %
5 ans
+20,1 %

À Salies-de-Béarn, une dynamique haussière du court au long terme (+7,5 % sur 1 an, +20,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Salies-de-Béarn

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Salies-de-Béarn
6,7 % brut
loyer 10,5 €/m² × 12
÷ prix 1 874 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 874 €
Loyer / m² · mois
10,5 €

Rendement locatif brut estimé à Salies-de-Béarn — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Salies-de-Béarn · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (93 700 €)

25 m²
2 ans
50 m²
3,9 ans
75 m²
5,9 ans
prix médian 1 874 €/m² · revenu médian 23 851 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Salies-de-Béarn : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Salies-de-Béarn · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 61,5 %Locataires 36 %
14,5 %
Résidences secondaires
12,8 %
Logements vacants
4,3 %
Logement social
36 %
Appartements
Salies-de-Béarn · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 874 €/m²
Loyer/m²
10,5 €
Rendement
6,7 %
Sur 1 an
+7,5 %
Maison
2 253 €/m²
Loyer/m²
9,1 €
Rendement
4,8 %
Sur 1 an
−7,4 %

À Salies-de-Béarn, la maison se paie 20,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Salies-de-Béarn au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Salies-de-Béarn · démographie
Dynamique de population
4 642habitants−0,2 % sur 5 ans

≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
52,1ans
Revenu médian
23 851€/an
Taux de chômage
12%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Salies-de-Béarn selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Salies-de-Béarn.

6
Maisons disponibles
sur les communes de Salies-de-Béarn
175 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Salies-de-Béarn ?

Niché au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Salies-de-Béarn est une charmante ville qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 4,642 habitants et un âge moyen de 52.1 ans, cette destination séduit les amateurs de tranquillité et de nature. Les prix de…Lire la suite

Niché au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Salies-de-Béarn est une charmante ville qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 4,642 habitants et un âge moyen de 52.1 ans, cette destination séduit les amateurs de tranquillité et de nature. Les prix de l'immobilier neuf Salies-de-Béarn sont attractifs, avec des appartements neufs à 1,874 €/m² et des maisons neuves à 2,253 €/m². Le taux de propriétaires élevé de 61.5% témoigne de l'attrait de la ville pour l'investissement immobilier. Grâce à son ensoleillement exceptionnel de 2,109 heures par an, Salies-de-Béarn offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un programme neuf Salies-de-Béarn dans une région préservée.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Salies-de-Béarn pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 874 €/m², l'appartement neuf à Salies-de-Béarn reste sous la moyenne de Pyrénées-Atlantiques.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Salies-de-Béarn, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 109 h d'ensoleillement par an à Salies-de-Béarn : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Salies-de-Béarn

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Salies-de-Béarn ?

Comptez environ 1874 €/m² pour un appartement neuf à Salies-de-Béarn. À titre de comparaison, la moyenne en Pyrénées-Atlantiques est d'environ 2119 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Salies-de-Béarn ?

1 programme neuf est référencé à Salies-de-Béarn, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Salies-de-Béarn ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Salies-de-Béarn ?

Les biens neufs à Salies-de-Béarn démarrent autour de 44 000 €.

Le neuf à Salies-de-Béarn est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Salies-de-Béarn ?

Parcourez les programmes neufs de Salies-de-Béarn et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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