Plus que 1 lot
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Sathonay-Camp
4 programmes neufs à proximité de Sathonay-Camp. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 18 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Sathonay-Camp
Aucun programme à Sathonay-Camp pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Saint-André-de-Corcy
Commune dynamique et bien connectée
Kaufman et Broad
- STUDIO → T4
- 25 → 87 m²
- 33 biens
à partir de 138 000 €
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le neuf à Sathonay-Camp, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Sathonay-Camp
3 264 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Sathonay-Camp
4 059 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Sathonay-Camp
7 039 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Sathonay-Camp
37 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Sathonay-Camp
30 065 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Sathonay-Camp
8 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Sathonay-Camp
15 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Sathonay-Camp
40 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Sathonay-Camp
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sathonay-Camp (69)
-8.0%
-305 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sathonay-Camp. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Sathonay-Camp
Prix au m² constaté
3 264 €
médiane
min · 1 965 €max · 4 663 €
Sathonay-Camp · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+2,2 %
1 an
+0,3 %
2 ans
−6,1 %
5 ans
−1,7 %
À Sathonay-Camp, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+0,3 % sur 1 an, −1,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sathonay-Camp
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sathonay-Camp
5,6 % brut
loyer 15,1 €/m² × 12
÷ prix 3 264 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 264 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 264 €
Loyer / m² · mois
15,1 €
Rendement locatif brut estimé à Sathonay-Camp — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sathonay-Camp · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (163 200 €)
25 m²
2,7 ans
82 k€
50 m²
5,4 ans
163 k€
75 m²
8,1 ans
245 k€
prix médian 3 264 €/m² · revenu médian 30 065 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sathonay-Camp : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Sathonay-Camp · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 40,2 %Locataires 44,2 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 23,1 %
- Logement social
- 84 %
- Appartements
Sathonay-Camp · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 264 €/m²
- Loyer/m²
- 15,1 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
Maison
4 059 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- +7,3 %
À Sathonay-Camp, la maison se paie 24,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sathonay-Camp au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sathonay-Camp · démographie
Dynamique de population
7 039habitants+2,9 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,2ans
- Revenu médian
- 30 065€/an
- Taux de chômage
- 7,8%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sathonay-Camp selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sathonay-Camp.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Sathonay-Camp
138 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sathonay-Camp ?
Bienvenue à Sathonay-Camp, une ville dynamique du Rhône qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+2.9%) et un âge moyen de 37.2 ans, cette commune offre un potentiel intéressant pour l'immobilier neuf. Le revenu…Lire la suite
Bienvenue à Sathonay-Camp, une ville dynamique du Rhône qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+2.9%) et un âge moyen de 37.2 ans, cette commune offre un potentiel intéressant pour l'immobilier neuf. Le revenu médian de 30,065 €/an et un taux de chômage de seulement 7.8% témoignent d'un niveau de vie élevé, propice aux acquisitions immobilières.
Les prix de l'immobilier neuf à Sathonay-Camp sont également attractifs, avec des appartements neufs à 3,264 €/m² et des maisons neuves à 4,059 €/m². De plus, le taux de propriétaires de 40.2% laisse présager de belles opportunités pour les investisseurs.
Idéalement située, Sathonay-Camp bénéficie d'un ensoleillement annuel de 2,175 heures et d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines. C'est le moment idéal pour saisir cette opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf à Sathonay-Camp.
Pourquoi investir
Les atouts de Sathonay-Camp pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 50 logements à Sathonay-Camp, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Sathonay-Camp progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Sathonay-Camp : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sathonay-Camp
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sathonay-Camp ?
Comptez environ 3264 €/m² pour un appartement neuf à Sathonay-Camp. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sathonay-Camp ?
4 programmes neufs sont référencés à Sathonay-Camp, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sathonay-Camp ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sathonay-Camp ?
Les biens neufs à Sathonay-Camp démarrent autour de 18 000 €.
Le neuf à Sathonay-Camp est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sathonay-Camp ?
Parcourez les programmes neufs de Sathonay-Camp et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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