Saint-André-de-Corcy
Commune dynamique et bien connectée
Kaufman et Broad
- STUDIO → T4
- 25 → 87 m²
- 26 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 138 000 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Sathonay-Camp
6 programmes neufs à proximité de Sathonay-Camp. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 15 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Sathonay-Camp
Aucun programme à Sathonay-Camp pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Plus que 5 lots
Bron
Bron quartier de la Clairière proche tramway T2
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T5
- 62 → 101 m²
- 5 biens
à partir de 231 977 €
Plus que 2 lots
Chiffres clés
Le marché à Sathonay-Camp, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Sathonay-Camp : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Sathonay-Camp
3 788 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Sathonay-Camp : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Sathonay-Camp
4 200 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Sathonay-Camp
7 039 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Sathonay-Camp
37 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Sathonay-Camp
30 065 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Sathonay-Camp
8 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Sathonay-Camp
15 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Sathonay-Camp
40 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Sathonay-Camp
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sathonay-Camp (69)
-6.4%
-266 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sathonay-Camp. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Sathonay-Camp
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 788 €
moyenne
min · 2 326 €max · 5 465 €
Sathonay-Camp · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
−1,9 %
1 an
−1,4 %
2 ans
+0,6 %
5 ans
−5,3 %
À Sathonay-Camp, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,4 % sur 1 an, −5,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sathonay-Camp
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Sathonay-Camp
4,9 % brut
loyer 15,4 €/m² × 12
÷ prix 3 788 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 788 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 788 €
Loyer / m² · mois
15,4 €
Rendement locatif brut estimé à Sathonay-Camp — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sathonay-Camp · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (189 400 €)
25 m²
3,1 ans
95 k€
50 m²
6,3 ans
189 k€
75 m²
9,4 ans
284 k€
prix moyen du marché 3 788 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 065 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sathonay-Camp : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Sathonay-Camp · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 40,2 %Locataires 44,2 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 23,1 %
- Logement social
- 84 %
- Appartements
Sathonay-Camp · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 788 €/m²
- Loyer/m²
- 15,4 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −1,4 %
Maison
4 200 €/m²
- Loyer/m²
- 15,2 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
À Sathonay-Camp, la maison se paie 10,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sathonay-Camp au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sathonay-Camp · démographie
Dynamique de population
7 039habitants+2,9 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,2ans
- Revenu médian
- 30 065€/an
- Taux de chômage
- 7,8%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sathonay-Camp selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sathonay-Camp.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Sathonay-Camp
138 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sathonay-Camp ?
Bienvenue à Sathonay-Camp, une ville dynamique du Rhône qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+2.9%) et un âge moyen de 37.2 ans, cette commune offre un potentiel intéressant pour l'immobilier neuf. Le revenu…Lire la suite
Bienvenue à Sathonay-Camp, une ville dynamique du Rhône qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+2.9%) et un âge moyen de 37.2 ans, cette commune offre un potentiel intéressant pour l'immobilier neuf. Le revenu médian de 30,065 €/an et un taux de chômage de seulement 7.8% témoignent d'un niveau de vie élevé, propice aux acquisitions immobilières.
Le taux de propriétaires de 40.2% laisse présager de belles opportunités pour les investisseurs.
Idéalement située, Sathonay-Camp bénéficie d'un ensoleillement annuel de 2,175 heures et d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines. C'est le moment idéal pour saisir cette opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf à Sathonay-Camp.
Pourquoi investir
Les atouts de Sathonay-Camp pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 788 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Sathonay-Camp reste moins cher qu'en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Sathonay-Camp, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Sathonay-Camp progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sathonay-Camp
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Sathonay-Camp ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3788 €/m² pour un appartement à Sathonay-Camp (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sathonay-Camp ?
6 programmes neufs sont référencés à Sathonay-Camp, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sathonay-Camp ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sathonay-Camp ?
Les biens neufs à Sathonay-Camp démarrent autour de 15 000 €.
Le neuf à Sathonay-Camp est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sathonay-Camp ?
Parcourez les programmes neufs de Sathonay-Camp et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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