Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saubion

1 programme neuf à Saubion. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
235 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saubion

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saubion, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saubion
4 815 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saubion
4 642 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saubion
1 806 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saubion
41 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saubion
39 627 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saubion
12 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saubion
13 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saubion
79 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saubion

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saubion (40)

+15.4%
+714 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saubion. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saubion
Prix au m² constaté
4 815 €
médiane
min · 3 159 €max · 7 398 €
Saubion · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−2 %
2 ans
−5,7 %
5 ans
+30,3 %

À Saubion, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +30,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saubion

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saubion
3,2 % brut
loyer 13 €/m² × 12
÷ prix 4 815 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 815 €
Loyer / m² · mois
13 €

Rendement locatif brut estimé à Saubion — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saubion · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (240 750 €)

25 m²
3 ans
50 m²
6,1 ans
75 m²
9,1 ans
prix médian 4 815 €/m² · revenu médian 39 627 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saubion : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saubion · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,4 %Locataires 19,3 %
13 %
Résidences secondaires
4,5 %
Logements vacants
1,8 %
Logement social
7 %
Appartements
Saubion · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 815 €/m²
Loyer/m²
13 €
Rendement
3,2 %
Sur 1 an
−2 %
Maison
4 642 €/m²
Loyer/m²
15,6 €
Rendement
4 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Saubion, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Saubion au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saubion · démographie
Dynamique de population
1 806habitants+4,6 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
41,3ans
Revenu médian
39 627€/an
Taux de chômage
11,5%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saubion selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saubion.

8
Maisons disponibles
sur les communes de Saubion
392 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 130 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saubion ?

Saubion, une ville des Landes en pleine expansion, offre un cadre de vie exceptionnel à ses 1 806 habitants. Avec une croissance démographique de 4,6% et un revenu médian de 39 627 €/an, cette commune attire de nombreux investisseurs immobiliers. Son taux de propriétaires élevé…Lire la suite

Saubion, une ville des Landes en pleine expansion, offre un cadre de vie exceptionnel à ses 1 806 habitants. Avec une croissance démographique de 4,6% et un revenu médian de 39 627 €/an, cette commune attire de nombreux investisseurs immobiliers. Son taux de propriétaires élevé de 79,4% et son faible taux de chômage de 11,5% en font une destination de choix pour l'immobilier neuf. À seulement 15 km, des programmes neufs sont disponibles, offrant une opportunité unique d'investir dans cette ville dynamique et ensoleillée (2 109 heures/an).

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saubion pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Saubion, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saubion progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 109 h d'ensoleillement par an à Saubion : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saubion

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saubion ?

Comptez environ 4815 €/m² pour un appartement neuf à Saubion. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saubion ?

1 programme neuf est référencé à Saubion, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saubion ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saubion ?

Les biens neufs à Saubion démarrent autour de 235 000 €.

Le neuf à Saubion est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saubion ?

Parcourez les programmes neufs de Saubion et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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