Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saubrigues

1 programme neuf à Saubrigues. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
150 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saubrigues

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saubrigues, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saubrigues
3 775 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saubrigues
4 121 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saubrigues
1 605 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saubrigues
44 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saubrigues
36 888 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saubrigues
9 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saubrigues
12 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saubrigues
82 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saubrigues

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saubrigues (40)

+15.4%
+561 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saubrigues. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saubrigues
Prix au m² constaté
3 775 €
médiane
min · 2 390 €max · 5 357 €
Saubrigues · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,6 %
3 mois
−4,2 %
1 an
−2 %
2 ans
−5,7 %
5 ans
+30,1 %

À Saubrigues, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +30,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saubrigues

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saubrigues
3,9 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 3 775 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 775 €
Loyer / m² · mois
12,3 €

Rendement locatif brut estimé à Saubrigues — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saubrigues · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (188 750 €)

25 m²
2,6 ans
50 m²
5,1 ans
75 m²
7,7 ans
prix médian 3 775 €/m² · revenu médian 36 888 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saubrigues : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saubrigues · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82,1 %Locataires 16,4 %
5,4 %
Résidences secondaires
7,2 %
Logements vacants
1 %
Logement social
7 %
Appartements
Saubrigues · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 775 €/m²
Loyer/m²
12,3 €
Rendement
3,9 %
Sur 1 an
−2 %
Maison
4 121 €/m²
Loyer/m²
13,6 €
Rendement
4 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Saubrigues, la maison se paie 9,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Saubrigues au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saubrigues · démographie
Dynamique de population
1 605habitants+2,4 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44,1ans
Revenu médian
36 888€/an
Taux de chômage
9,4%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saubrigues selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saubrigues.

8
Maisons disponibles
sur les communes de Saubrigues
314 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 102 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saubrigues ?

Saubrigues, ville de 1 605 habitants dans les Landes, offre un cadre de vie privilégié avec son taux de propriétaires élevé de 82,1% et un revenu médian annuel de 36 888 €. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 109 heures par an, cette commune dynamique connaît une…Lire la suite

Saubrigues, ville de 1 605 habitants dans les Landes, offre un cadre de vie privilégié avec son taux de propriétaires élevé de 82,1% et un revenu médian annuel de 36 888 €. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 109 heures par an, cette commune dynamique connaît une croissance démographique de 2,4%. Avec des prix au m² attractifs pour les appartements (3 775 €) et les maisons (4 121 €), Saubrigues constitue une opportunité d'investissement immobilier neuf intéressante, d'autant que des programmes sont disponibles à proximité.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saubrigues pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Saubrigues, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saubrigues progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 109 h d'ensoleillement par an à Saubrigues : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saubrigues

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saubrigues ?

Comptez environ 3775 €/m² pour un appartement neuf à Saubrigues. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saubrigues ?

1 programme neuf est référencé à Saubrigues, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saubrigues ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saubrigues ?

Les biens neufs à Saubrigues démarrent autour de 150 000 €.

Le neuf à Saubrigues est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saubrigues ?

Parcourez les programmes neufs de Saubrigues et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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