Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saugnac-et-Cambran

1 programme neuf à Saugnac-et-Cambran. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
8
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
59 000 €
dès
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Saugnac-et-Cambran

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saugnac-et-Cambran, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saugnac-et-Cambran
2 262 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saugnac-et-Cambran
2 291 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saugnac-et-Cambran
1 568 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saugnac-et-Cambran
45 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saugnac-et-Cambran
32 343 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saugnac-et-Cambran
10 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saugnac-et-Cambran
10 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saugnac-et-Cambran
78 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saugnac-et-Cambran

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saugnac-et-Cambran (40)

+15.4%
+336 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saugnac-et-Cambran. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saugnac-et-Cambran
Prix au m² constaté
2 262 €
médiane
min · 1 400 €max · 3 512 €
Saugnac-et-Cambran · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
+30,4 %

À Saugnac-et-Cambran, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +30,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saugnac-et-Cambran

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saugnac-et-Cambran
5,5 % brut
loyer 10,3 €/m² × 12
÷ prix 2 262 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 262
Loyer / m² · mois
10,3

Rendement locatif brut estimé à Saugnac-et-Cambran avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saugnac-et-Cambran · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (113 100 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,5 ans
75 m²
5,2 ans
prix médian 2 262 €/m² · revenu médian 32 343 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saugnac-et-Cambran : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saugnac-et-Cambran · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,4 %Locataires 19,8 %
1,6 %
Résidences secondaires
8 %
Logements vacants
3 %
Appartements
Saugnac-et-Cambran · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 262 €/m²
Loyer/m²
10,3 €
Rendement
5,5 %
Sur 1 an
−1,9 %
Maison
2 291 €/m²
Loyer/m²
9,1 €
Rendement
4,8 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Saugnac-et-Cambran, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saugnac-et-Cambran au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saugnac-et-Cambran · démographie
Dynamique de population
1 568habitants+0,2 % sur 5 ans

2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44,7ans
Revenu médian
32 343€/an
Taux de chômage
9,6%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saugnac-et-Cambran selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saugnac-et-Cambran.

15
Maisons disponibles
sur les communes de Saugnac-et-Cambran
213 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
65 → 242 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saugnac-et-Cambran ?

Saugnac-et-Cambran, une commune des Landes qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,568 habitants et une évolution positive de 0.2%, cette ville dispose d'un âge moyen de 44.7 ans et d'un revenu médian de 32,343 €/an. Le taux de chômage…Lire la suite

Saugnac-et-Cambran, une commune des Landes qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,568 habitants et une évolution positive de 0.2%, cette ville dispose d'un âge moyen de 44.7 ans et d'un revenu médian de 32,343 €/an. Le taux de chômage de 9.6% et le taux élevé de propriétaires de 78.4% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. Les prix au m² pour un appartement neuf (2,262 €) ou une maison neuve (2,291 €) sont attractifs, tout comme les loyers moyens de 10.3 €/m².

De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 2,109 heures par an et d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines. C'est une opportunité à saisir pour tout investisseur à la recherche d'un placement immobilier neuf dans les Landes.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saugnac-et-Cambran pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 8 logements à Saugnac-et-Cambran, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saugnac-et-Cambran progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 109 h d'ensoleillement par an à Saugnac-et-Cambran : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saugnac-et-Cambran

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saugnac-et-Cambran ?

Comptez environ 2262 €/m² pour un appartement neuf à Saugnac-et-Cambran. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saugnac-et-Cambran ?

1 programme neuf est référencé à Saugnac-et-Cambran, soit 8 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saugnac-et-Cambran ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saugnac-et-Cambran ?

Les biens neufs à Saugnac-et-Cambran démarrent autour de 59 000 €.

Le neuf à Saugnac-et-Cambran est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saugnac-et-Cambran ?

Parcourez les programmes neufs de Saugnac-et-Cambran et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Landes