Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Sausset-les-Pins
3 programmes neufs à proximité de Sausset-les-Pins. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Sausset-les-Pins
Aucun programme à Sausset-les-Pins pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Marignane
DOMAINE VERT PROVENCE
VINCI Immobilier Promotion
- STUDIO → MAISON
- 31 → 108 m²
- 31 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 165 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Sausset-les-Pins, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Sausset-les-Pins
5 012 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Sausset-les-Pins
5 741 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Sausset-les-Pins
7 556 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Sausset-les-Pins
52 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Sausset-les-Pins
37 745 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Sausset-les-Pins
9 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Sausset-les-Pins
19 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Sausset-les-Pins
70 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Sausset-les-Pins
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sausset-les-Pins (13)
+0.1%
+8 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sausset-les-Pins. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Sausset-les-Pins
Prix au m² constaté
5 012 €
médiane
min · 2 928 €max · 7 771 €
Sausset-les-Pins · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−1,1 %
1 an
−7,3 %
2 ans
−10,6 %
5 ans
+2,5 %
À Sausset-les-Pins, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,3 % sur 1 an, +2,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sausset-les-Pins
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sausset-les-Pins
4,5 % brut
loyer 18,6 €/m² × 12
÷ prix 5 012 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 012 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 012 €
Loyer / m² · mois
18,6 €
Rendement locatif brut estimé à Sausset-les-Pins — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sausset-les-Pins · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (250 600 €)
25 m²
3,3 ans
125 k€
50 m²
6,6 ans
251 k€
75 m²
10 ans
376 k€
prix médian 5 012 €/m² · revenu médian 37 745 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sausset-les-Pins : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Sausset-les-Pins · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70 %Locataires 27,3 %
- 25,4 %
- Résidences secondaires
- 4,1 %
- Logements vacants
- 5,3 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
Sausset-les-Pins · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 012 €/m²
- Loyer/m²
- 18,6 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- −7,3 %
Maison
5 741 €/m²
- Loyer/m²
- 19 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- +3,7 %
À Sausset-les-Pins, la maison se paie 14,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sausset-les-Pins au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sausset-les-Pins · démographie
Dynamique de population
7 556habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 51,6ans
- Revenu médian
- 37 745€/an
- Taux de chômage
- 9,4%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sausset-les-Pins selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sausset-les-Pins.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Sausset-les-Pins
210 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
37 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sausset-les-Pins ?
Lovée au cœur de la Côte d'Azur, Sausset-les-Pins est une ville balnéaire idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 7,556 habitants et un âge moyen de 51.6 ans, cette commune des Bouches-du-Rhône offre un cadre de vie paisible et attractif. Le revenu médian…Lire la suite
Lovée au cœur de la Côte d'Azur, Sausset-les-Pins est une ville balnéaire idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 7,556 habitants et un âge moyen de 51.6 ans, cette commune des Bouches-du-Rhône offre un cadre de vie paisible et attractif. Le revenu médian de 37,745 €/an et un taux de chômage de 9.4% en font un marché immobilier dynamique, avec des prix au m² de 5,012 € pour les appartements et 5,741 € pour les maisons.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 3,040 heures par an, Sausset-les-Pins attire de nombreux investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs. Avec un taux de propriétaires de 70.0%, la ville offre de belles opportunités d'investissement, notamment grâce à des loyers au m² de 18.6 €. De plus, les communes voisines proposent également des programmes immobiliers neufs accessibles à moins de 15 km, offrant ainsi un large choix aux investisseurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Sausset-les-Pins pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 50 logements à Sausset-les-Pins, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
3 040 h d'ensoleillement par an à Sausset-les-Pins : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sausset-les-Pins
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sausset-les-Pins ?
Comptez environ 5012 €/m² pour un appartement neuf à Sausset-les-Pins. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sausset-les-Pins ?
3 programmes neufs sont référencés à Sausset-les-Pins, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sausset-les-Pins ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sausset-les-Pins ?
Les biens neufs à Sausset-les-Pins démarrent autour de 165 000 €.
Le neuf à Sausset-les-Pins est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sausset-les-Pins ?
Parcourez les programmes neufs de Sausset-les-Pins et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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