Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Sausset-les-Pins
4 programmes neufs à proximité de Sausset-les-Pins. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 165 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Sausset-les-Pins
Aucun programme à Sausset-les-Pins pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Marignane
Marignane à proximité du Parc Ferrage
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO → T3
- 33 → 72 m²
- 22 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 180 000 €
Plus que 5 lots
Marignane
DOMAINE VERT PROVENCE
VINCI Immobilier Promotion
- STUDIO → MAISON
- 31 → 108 m²
- 40 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 165 000 €
Chiffres clés
Le marché à Sausset-les-Pins, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Sausset-les-Pins : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Sausset-les-Pins
6 350 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Sausset-les-Pins : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Sausset-les-Pins
5 571 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Sausset-les-Pins
7 556 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Sausset-les-Pins
52 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Sausset-les-Pins
37 745 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Sausset-les-Pins
9 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Sausset-les-Pins
20 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Sausset-les-Pins
70 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Sausset-les-Pins
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sausset-les-Pins (13)
-0.7%
-43 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sausset-les-Pins. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Sausset-les-Pins
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
6 350 €
moyenne
min · 3 709 €max · 9 876 €
Sausset-les-Pins · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−3,6 %
2 ans
−2,9 %
5 ans
+4,3 %
À Sausset-les-Pins, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,6 % sur 1 an, +4,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sausset-les-Pins
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Sausset-les-Pins
3,8 % brut
loyer 19,9 €/m² × 12
÷ prix 6 350 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 6 350 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
6 350 €
Loyer / m² · mois
19,9 €
Rendement locatif brut estimé à Sausset-les-Pins — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sausset-les-Pins · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
8,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (317 500 €)
25 m²
4,2 ans
159 k€
50 m²
8,4 ans
318 k€
75 m²
12,6 ans
476 k€
prix moyen du marché 6 350 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 37 745 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sausset-les-Pins : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Sausset-les-Pins · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70 %Locataires 27,3 %
- 25,4 %
- Résidences secondaires
- 4,1 %
- Logements vacants
- 5,3 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
Sausset-les-Pins · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
6 350 €/m²
- Loyer/m²
- 19,9 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- −3,6 %
Maison
5 571 €/m²
- Loyer/m²
- 19 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- +0,1 %
À Sausset-les-Pins, la maison se paie 12,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Sausset-les-Pins au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sausset-les-Pins · démographie
Dynamique de population
7 556habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 51,6ans
- Revenu médian
- 37 745€/an
- Taux de chômage
- 9,4%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sausset-les-Pins selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sausset-les-Pins.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Sausset-les-Pins
180 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
33 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sausset-les-Pins ?
Lovée au cœur de la Côte d'Azur, Sausset-les-Pins est une ville balnéaire idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 7,556 habitants et un âge moyen de 51.6 ans, cette commune des Bouches-du-Rhône offre un cadre de vie paisible et attractif. Bénéficiant d'un…Lire la suite
Lovée au cœur de la Côte d'Azur, Sausset-les-Pins est une ville balnéaire idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 7,556 habitants et un âge moyen de 51.6 ans, cette commune des Bouches-du-Rhône offre un cadre de vie paisible et attractif.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 3,040 heures par an, Sausset-les-Pins attire de nombreux investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs. Les communes voisines proposent également des programmes immobiliers neufs accessibles à moins de 15 km, offrant ainsi un large choix aux investisseurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Sausset-les-Pins pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 50 logements à Sausset-les-Pins, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
3 040 h d'ensoleillement par an à Sausset-les-Pins : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sausset-les-Pins
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Sausset-les-Pins ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 6350 €/m² pour un appartement à Sausset-les-Pins (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sausset-les-Pins ?
4 programmes neufs sont référencés à Sausset-les-Pins, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sausset-les-Pins ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sausset-les-Pins ?
Les biens neufs à Sausset-les-Pins démarrent autour de 165 000 €.
Le neuf à Sausset-les-Pins est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sausset-les-Pins ?
Parcourez les programmes neufs de Sausset-les-Pins et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Métropole d'Aix-Marseille-Provence