🏗 Terrain + maison
Seignosse
Terrain à partir de 410m² à Seignosse
Maisons Mca
- MAISON
- 65 → 946 m²
- 8 terrains · 410 → 946 m²
à partir de 260 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Seignosse
3 programmes neufs à Seignosse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 31
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 260 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Seignosse
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Seignosse : 47 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 369 900 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Echo des pins | LP Promotion | 369 900 € | 7 |
| Terre des Landes | LP Promotion | 399 900 € | 16 |
| Terrain à partir de 410m² à Seignosse | Maisons Mca | 425 000 € | 24 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Seignosse
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Seignosse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Seignosse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Seignosse
4 895 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Seignosse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Seignosse
7 723 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Seignosse
3 914 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Seignosse
46 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Seignosse
42 901 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Seignosse
15 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Seignosse
16 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Seignosse
69 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Seignosse
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Seignosse (40)
-4.9%
-243 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Seignosse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Seignosse
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 895 €
moyenne
min · 2 991 €max · 7 890 €
Seignosse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,4 %
À Seignosse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +6,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Seignosse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Seignosse
3,9 % brut
loyer 16,1 €/m² × 12
÷ prix 4 895 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 895 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 895 €
Loyer / m² · mois
16,1 €
Rendement locatif brut estimé à Seignosse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Seignosse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (244 750 €)
25 m²
2,9 ans
122 k€
50 m²
5,7 ans
245 k€
75 m²
8,6 ans
367 k€
prix moyen du marché 4 895 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 42 901 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Seignosse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Seignosse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,3 %Locataires 26,9 %
- 72,3 %
- Résidences secondaires
- 1,2 %
- Logements vacants
- 1 %
- Logement social
- 47 %
- Appartements
Seignosse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 895 €/m²
- Loyer/m²
- 16,1 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- −2,1 %
Maison
7 723 €/m²
- Loyer/m²
- 14,9 €
- Rendement
- 2,3 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
À Seignosse, la maison se paie 57,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Seignosse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Seignosse · démographie
Dynamique de population
3 914habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 46,3ans
- Revenu médian
- 42 901€/an
- Taux de chômage
- 15%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Seignosse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
31 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Seignosse.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Seignosse
369 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
63 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Seignosse ?
Niché au cœur des Landes, Seignosse est une ville balnéaire offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 3,914 habitants et un revenu médian de 42,901 €/an, cette commune attire de nombreux investisseurs immobiliers. Le taux de propriétaires élevé de 69,3%…Lire la suite
Niché au cœur des Landes, Seignosse est une ville balnéaire offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 3,914 habitants et un revenu médian de 42,901 €/an, cette commune attire de nombreux investisseurs immobiliers. Le taux de propriétaires élevé de 69,3% témoigne de l'attractivité du marché local. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2,109 heures, Seignosse est un véritable havre de paix pour les amateurs de programmes immobiliers neufs.
Pourquoi investir
Les atouts de Seignosse pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 31 logements à Seignosse, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Seignosse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 109 h d'ensoleillement par an à Seignosse : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Seignosse
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Seignosse ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4895 €/m² pour un appartement à Seignosse (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Seignosse ?
3 programmes neufs sont référencés à Seignosse, soit 31 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Seignosse ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Seignosse ?
Les biens neufs à Seignosse démarrent autour de 260 000 €.
Le neuf à Seignosse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Seignosse ?
Parcourez les programmes neufs de Seignosse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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