Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Seignosse
3 programmes neufs à Seignosse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 34
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 234 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Seignosse
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
🏗 Terrain + maison
Seignosse
Terrain à partir de 410m² à Seignosse
Maisons Mca
- MAISON
- 65 → 946 m²
- 8 terrains · 410 → 946 m²
à partir de 260 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Seignosse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Seignosse
4 965 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Seignosse
7 279 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Seignosse
3 914 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Seignosse
46 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Seignosse
42 901 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Seignosse
15 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Seignosse
16 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Seignosse
69 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Seignosse
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Seignosse (40)
+15.4%
+737 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Seignosse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Seignosse
Prix au m² constaté
4 965 €
médiane
min · 3 035 €max · 8 077 €
Seignosse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−2 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
+30,3 %
À Seignosse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +30,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Seignosse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Seignosse
3,9 % brut
loyer 16,3 €/m² × 12
÷ prix 4 965 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 965 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 965 €
Loyer / m² · mois
16,3 €
Rendement locatif brut estimé à Seignosse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Seignosse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (248 250 €)
25 m²
2,9 ans
124 k€
50 m²
5,8 ans
248 k€
75 m²
8,7 ans
372 k€
prix médian 4 965 €/m² · revenu médian 42 901 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Seignosse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Seignosse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,3 %Locataires 26,9 %
- 72,3 %
- Résidences secondaires
- 1,2 %
- Logements vacants
- 1 %
- Logement social
- 47 %
- Appartements
Seignosse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 965 €/m²
- Loyer/m²
- 16,3 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
7 279 €/m²
- Loyer/m²
- 15,6 €
- Rendement
- 2,6 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
À Seignosse, la maison se paie 46,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Seignosse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Seignosse · démographie
Dynamique de population
3 914habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 46,3ans
- Revenu médian
- 42 901€/an
- Taux de chômage
- 15%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Seignosse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
34 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Seignosse.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Seignosse
234 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Seignosse ?
Niché au cœur des Landes, Seignosse est une ville balnéaire offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 3,914 habitants et un revenu médian de 42,901 €/an, cette commune attire de nombreux investisseurs immobiliers. Le taux de propriétaires élevé de 69,3%…Lire la suite
Niché au cœur des Landes, Seignosse est une ville balnéaire offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 3,914 habitants et un revenu médian de 42,901 €/an, cette commune attire de nombreux investisseurs immobiliers. Le taux de propriétaires élevé de 69,3% témoigne de l'attractivité du marché local. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2,109 heures, Seignosse est un véritable havre de paix pour les amateurs de programmes immobiliers neufs.
Pourquoi investir
Les atouts de Seignosse pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 34 logements à Seignosse, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Seignosse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 109 h d'ensoleillement par an à Seignosse : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Seignosse
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Seignosse ?
Comptez environ 4965 €/m² pour un appartement neuf à Seignosse. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Seignosse ?
3 programmes neufs sont référencés à Seignosse, soit 34 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Seignosse ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Seignosse ?
Les biens neufs à Seignosse démarrent autour de 234 900 €.
Le neuf à Seignosse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Seignosse ?
Parcourez les programmes neufs de Seignosse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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