Plus que 2 lots
Sérignan
Sérignan résidence cosy proche mer et commerces
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 40 → 60 m²
- 2 biens
à partir de 171 380 €
Hérault · Occitanie
Immobilier neuf à Sérignan
1 programme neuf à Sérignan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 171 380 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Sérignan
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Sérignan : 2 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 171 380 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Sérignan résidence cosy proche mer et commerces | Médicis Immobilier Neuf | 171 380 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Sérignan
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Sérignan, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hérault et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Sérignan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Sérignan
2 837 €/m²
Hérault
3 400 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Sérignan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Sérignan
3 206 €/m²
Hérault
3 000 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Sérignan
8 437 hab.
Hérault
1 230 289 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Sérignan
49 ans
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Sérignan
25 586 €/an
Hérault
24 280 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Sérignan
16 %
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Sérignan
13 €/m²
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Sérignan
60 %
Hérault
53 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Sérignan
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sérignan (34)
+15.0%
+376 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sérignan. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Sérignan
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 837 €
moyenne
min · 1 286 €max · 4 786 €
Sérignan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+2,5 %
1 an
+7,9 %
2 ans
+12,5 %
5 ans
+28 %
À Sérignan, une dynamique haussière du court au long terme (+7,9 % sur 1 an, +28 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sérignan
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Sérignan
5,6 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 2 837 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 837 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 837 €
Loyer / m² · mois
13,2 €
Rendement locatif brut estimé à Sérignan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sérignan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (141 850 €)
25 m²
2,8 ans
71 k€
50 m²
5,5 ans
142 k€
75 m²
8,3 ans
213 k€
prix moyen du marché 2 837 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 586 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sérignan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Sérignan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 59,6 %Locataires 37,1 %
- 20,7 %
- Résidences secondaires
- 7,2 %
- Logements vacants
- 6,3 %
- Logement social
- 29 %
- Appartements
Sérignan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 837 €/m²
- Loyer/m²
- 13,2 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- +7,9 %
Maison
3 206 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −3,3 %
À Sérignan, la maison se paie 13 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sérignan au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sérignan · démographie
Dynamique de population
8 437habitants+3,3 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 48,7ans
- Revenu médian
- 25 586€/an
- Taux de chômage
- 16,4%
- Ensoleillement
- 2 827h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sérignan selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sérignan.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Sérignan
171 380 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sérignan ?
Située dans le département de l'Hérault, Sérignan est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,437 habitants en constante augmentation (+3.3%), la ville offre un cadre de vie agréable, avec un âge moyen de 48.7 ans et…Lire la suite
Située dans le département de l'Hérault, Sérignan est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,437 habitants en constante augmentation (+3.3%), la ville offre un cadre de vie agréable, avec un âge moyen de 48.7 ans et un revenu médian de 25,586 €/an. Le taux de propriétaires élevé de 59.6% témoigne de l'attrait de la région pour l'immobilier.
Avec un taux de chômage de 16.4%, Sérignan présente un profil économique stable, propice à l'investissement immobilier.
De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 2,827 heures par an, offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie recherchée. À proximité, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, permettant aux investisseurs de saisir les meilleures opportunités du marché. Sérignan s'impose ainsi comme une destination de choix pour l'investissement dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Sérignan pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 837 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Sérignan reste moins cher qu'en Hérault (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Sérignan, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Sérignan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sérignan
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Sérignan ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2837 €/m² pour un appartement à Sérignan (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3400 €/m² en Hérault (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sérignan ?
1 programme neuf est référencé à Sérignan, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sérignan ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sérignan ?
Les biens neufs à Sérignan démarrent autour de 171 380 €.
Le neuf à Sérignan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sérignan ?
Parcourez les programmes neufs de Sérignan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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