Plus que 5 lots
Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Sèvres
6 programmes neufs à proximité de Sèvres. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 208 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Sèvres
Aucun programme à Sèvres pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 2 lots
Paris
Parc en ciel
Marignan
- T2 → COMMERCE
- 52 → 240 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2025
- Famille
à partir de 654 200 €
Paris
15ème merveille
Bouygues Immobilier
- T2 → T5
- 45 → 111 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 760 000 €
Paris
Woodeum Paris Rive Gauche
Cogedim
- STUDIO → T4
- 23 → 108 m²
- 12 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 349 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Sèvres, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Sèvres
5 215 €/m²
Hauts-de-Seine
5 710 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Sèvres
6 280 €/m²
Hauts-de-Seine
6 348 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Sèvres
22 782 hab.
Hauts-de-Seine
1 647 435 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Sèvres
41 ans
Hauts-de-Seine
39 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Sèvres
60 023 €/an
Hauts-de-Seine
53 486 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Sèvres
9 %
Hauts-de-Seine
10 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Sèvres
25 €/m²
Hauts-de-Seine
24 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Sèvres
53 %
Hauts-de-Seine
46 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Sèvres
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sèvres (92)
-10.7%
-668 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sèvres. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Sèvres
Prix au m² constaté
5 215 €
médiane
min · 3 664 €max · 7 181 €
Sèvres · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+1 %
1 an
−2,2 %
2 ans
−6 %
5 ans
−6 %
À Sèvres, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−2,2 % sur 1 an, −6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sèvres
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sèvres
5,7 % brut
loyer 24,9 €/m² × 12
÷ prix 5 215 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 215 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 215 €
Loyer / m² · mois
24,9 €
Rendement locatif brut estimé à Sèvres — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sèvres · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (260 750 €)
25 m²
2,2 ans
130 k€
50 m²
4,3 ans
261 k€
75 m²
6,5 ans
391 k€
prix médian 5 215 €/m² · revenu médian 60 023 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sèvres : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Sèvres · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,5 %Locataires 45,2 %
- 3,6 %
- Résidences secondaires
- 4,5 %
- Logements vacants
- 22,5 %
- Logement social
- 81 %
- Appartements
Sèvres · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 215 €/m²
- Loyer/m²
- 24,9 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −2,2 %
Maison
6 280 €/m²
- Loyer/m²
- 24,4 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Sèvres, la maison se paie 20,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sèvres au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sèvres · démographie
Dynamique de population
22 782habitants−0,6 % sur 5 ans
≈ 23 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 40,7ans
- Revenu médian
- 60 023€/an
- Taux de chômage
- 9,1%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sèvres selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sèvres.
6
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Sèvres
208 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
20 → 30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerPourquoi investir
Les atouts de Sèvres pour investir
Des prix compétitifs
À environ 5 215 €/m², l'appartement neuf à Sèvres reste sous la moyenne de Hauts-de-Seine.
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Sèvres, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sèvres
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sèvres ?
Comptez environ 5215 €/m² pour un appartement neuf à Sèvres. À titre de comparaison, la moyenne en Hauts-de-Seine est d'environ 5710 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sèvres ?
6 programmes neufs sont référencés à Sèvres, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sèvres ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sèvres ?
Les biens neufs à Sèvres démarrent autour de 208 000 €.
Le neuf à Sèvres est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sèvres ?
Parcourez les programmes neufs de Sèvres et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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