Sèvres
Élégance, nature et bien-être au cœur de Sèvres
Kaufman et Broad
- T2 → T5
- 44 → 118 m²
- 7 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 359 000 €
Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Sèvres
1 programme neuf à Sèvres. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 7
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 359 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Sèvres
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Sèvres : 7 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 359 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Élégance, nature et bien-être au cœur de Sèvres | Kaufman et Broad | 359 000 € | 7 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Sèvres
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Sèvres, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Sèvres : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Sèvres
5 530 €/m²
Hauts-de-Seine
6 707 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Sèvres : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Sèvres
7 317 €/m²
Hauts-de-Seine
7 828 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Sèvres
22 782 hab.
Hauts-de-Seine
1 654 712 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Sèvres
41 ans
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Sèvres
60 023 €/an
Hauts-de-Seine
33 790 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Sèvres
9 %
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Sèvres
25 €/m²
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Sèvres
53 %
Hauts-de-Seine
43 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Sèvres
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sèvres (92)
-10.0%
-626 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sèvres. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Sèvres
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
5 530 €
moyenne
min · 3 910 €max · 7 708 €
Sèvres · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+1,5 %
1 an
+1,3 %
2 ans
−0,3 %
5 ans
−8,2 %
À Sèvres, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+1,3 % sur 1 an, −8,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sèvres
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Sèvres
5,4 % brut
loyer 25 €/m² × 12
÷ prix 5 530 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 530 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 530 €
Loyer / m² · mois
25 €
Rendement locatif brut estimé à Sèvres — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sèvres · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (276 500 €)
25 m²
2,3 ans
138 k€
50 m²
4,6 ans
277 k€
75 m²
6,9 ans
415 k€
prix moyen du marché 5 530 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 60 023 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sèvres : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Sèvres · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,5 %Locataires 45,2 %
- 3,6 %
- Résidences secondaires
- 4,5 %
- Logements vacants
- 22,5 %
- Logement social
- 81 %
- Appartements
Sèvres · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 530 €/m²
- Loyer/m²
- 25 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +1,3 %
Maison
7 317 €/m²
- Loyer/m²
- 23,9 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- −4,5 %
À Sèvres, la maison se paie 32,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sèvres au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sèvres · démographie
Dynamique de population
22 782habitants−0,6 % sur 5 ans
≈ 23 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 40,7ans
- Revenu médian
- 60 023€/an
- Taux de chômage
- 9,1%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sèvres selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sèvres.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Sèvres
359 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerPourquoi investir
Les atouts de Sèvres pour investir
Des prix compétitifs
À environ 5 530 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Sèvres reste moins cher qu'en Hauts-de-Seine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 7 logements à Sèvres, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sèvres
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Sèvres ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 5530 €/m² pour un appartement à Sèvres (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 6707 €/m² en Hauts-de-Seine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sèvres ?
1 programme neuf est référencé à Sèvres, soit 7 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sèvres ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sèvres ?
Les biens neufs à Sèvres démarrent autour de 359 000 €.
Le neuf à Sèvres est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sèvres ?
Parcourez les programmes neufs de Sèvres et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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