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Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Sillingy
2 programmes neufs à Sillingy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
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- logements
- 11
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 429 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Sillingy
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Sillingy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Sillingy
4 146 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Sillingy
5 183 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Sillingy
5 652 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Sillingy
39 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Sillingy
41 503 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Sillingy
7 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Sillingy
17 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Sillingy
69 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Sillingy
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sillingy (74)
+1.4%
+65 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sillingy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Sillingy
Prix au m² constaté
4 146 €
médiane
min · 2 221 €max · 5 405 €
Sillingy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−0,2 %
1 an
−4,6 %
2 ans
−6 %
5 ans
+8,2 %
À Sillingy, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4,6 % sur 1 an, +8,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sillingy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sillingy
5,0 % brut
loyer 17,3 €/m² × 12
÷ prix 4 146 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 146 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 146 €
Loyer / m² · mois
17,3 €
Rendement locatif brut estimé à Sillingy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sillingy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (207 300 €)
25 m²
2,5 ans
104 k€
50 m²
5 ans
207 k€
75 m²
7,5 ans
311 k€
prix médian 4 146 €/m² · revenu médian 41 503 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sillingy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Sillingy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,2 %Locataires 29,3 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 5,2 %
- Logements vacants
- 13,6 %
- Logement social
- 39 %
- Appartements
Sillingy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 146 €/m²
- Loyer/m²
- 17,3 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −4,6 %
Maison
5 183 €/m²
- Loyer/m²
- 16,1 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
À Sillingy, la maison se paie 25 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sillingy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sillingy · démographie
Dynamique de population
5 652habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,8ans
- Revenu médian
- 41 503€/an
- Taux de chômage
- 7,1%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sillingy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sillingy.
10
4 pièces disponibles
sur les communes de Sillingy
429 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
86 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sillingy ?
Niché au cœur de la Haute-Savoie, Sillingy est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,652 habitants en constante augmentation (+1.6%), une moyenne d'âge de 38.8 ans et un revenu médian de 41,503 €/an, la ville offre un…Lire la suite
Niché au cœur de la Haute-Savoie, Sillingy est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,652 habitants en constante augmentation (+1.6%), une moyenne d'âge de 38.8 ans et un revenu médian de 41,503 €/an, la ville offre un cadre de vie attrayant pour les familles et les actifs.
Le marché immobilier de Sillingy se porte bien, avec des prix au m² abordables pour les appartements (4,146 €/m²) et les maisons (5,183 €/m²). Le taux de propriétaires élevé de 69,2% témoigne de l'attractivité du secteur pour l'investissement locatif.
À seulement 15 km de Sillingy, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant aux investisseurs des opportunités d'acquisition intéressantes. Avec un ensoleillement annuel de 1,018 heures et un taux de chômage de 7.1%, Sillingy est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Sillingy pour investir
Des prix compétitifs
À environ 4 146 €/m², l'appartement neuf à Sillingy reste sous la moyenne de Haute-Savoie.
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 11 logements à Sillingy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Sillingy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sillingy
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sillingy ?
Comptez environ 4146 €/m² pour un appartement neuf à Sillingy. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sillingy ?
2 programmes neufs sont référencés à Sillingy, soit 11 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sillingy ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sillingy ?
Les biens neufs à Sillingy démarrent autour de 429 900 €.
Le neuf à Sillingy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sillingy ?
Parcourez les programmes neufs de Sillingy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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