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Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Solaize
5 programmes neufs à proximité de Solaize. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
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- logements
- 50
- logements
- bons plans
- 2
- bons plans
- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 5 000 €
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Programmes à la une2 bons plans →
- SerpaizeT4 → AUTRES81 → 82 m²Livraison T4 2026Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 5 000 €
VienneT2 → T338 → 60 m²Livraison T3 2028Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 210 000 €
dès 15 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Solaize
Aucun programme à Solaize pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Vienne
RIVE ET COLLINE
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T2 → AUTRES
- 41 → 87 m²
- 25 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 15 000 €
Plus que 2 lots
Vienne
Côté Bon Accueil
Les Nouveaux Constructeurs
- T4 → T5
- 87 → 123 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2026
à partir de 240 600 €
Plus que 3 lots
Vienne
Belvédère de la Sévenne
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T5
- 40 → 98 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 160 000 €
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Vienne
LES BALCONS DE LA PYRAMIDE
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T3
- 38 → 60 m²
- 18 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 210 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Solaize, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Solaize
3 565 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Solaize
3 564 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Solaize
3 131 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Solaize
41 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Solaize
45 193 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Solaize
5 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Solaize
15 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Solaize
76 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Solaize
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Solaize (69)
+1.6%
+62 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Solaize. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Solaize
Prix au m² constaté
3 565 €
médiane
min · 1 803 €max · 4 567 €
Solaize · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−0,7 %
2 ans
−4,6 %
5 ans
+4,8 %
À Solaize, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +4,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Solaize
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Solaize
5,0 % brut
loyer 14,8 €/m² × 12
÷ prix 3 565 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 565 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 565 €
Loyer / m² · mois
14,8 €
Rendement locatif brut estimé à Solaize — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Solaize · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (178 250 €)
25 m²
2 ans
89 k€
50 m²
3,9 ans
178 k€
75 m²
5,9 ans
267 k€
prix médian 3 565 €/m² · revenu médian 45 193 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Solaize : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Solaize · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,3 %Locataires 22 %
- 0,5 %
- Résidences secondaires
- 5,4 %
- Logements vacants
- 3,1 %
- Logement social
- 19 %
- Appartements
Solaize · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 565 €/m²
- Loyer/m²
- 14,8 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
3 564 €/m²
- Loyer/m²
- 13,3 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Solaize, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Solaize au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Solaize · démographie
Dynamique de population
3 131habitants+1,2 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,5ans
- Revenu médian
- 45 193€/an
- Taux de chômage
- 4,8%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Solaize selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Solaize.
18
2 pièces disponibles
sur les communes de Solaize
160 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Solaize ?
Solaize, une ville immobilière dynamique dans le Rhône ! Avec une population de 3,131 habitants en constante évolution (+1.2%) et un revenu médian de 45,193 €/an, cette commune attire de nombreux investisseurs. Son taux de propriétaires élevé de 76.3% témoigne de son attrait…Lire la suite
Solaize, une ville immobilière dynamique dans le Rhône ! Avec une population de 3,131 habitants en constante évolution (+1.2%) et un revenu médian de 45,193 €/an, cette commune attire de nombreux investisseurs. Son taux de propriétaires élevé de 76.3% témoigne de son attrait résidentiel. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,175 heures/an, Solaize offre un cadre de vie idéal. Avec des prix au m² abordables pour les appartements (3,565 €) et les maisons (3,564 €), ainsi qu'un faible taux de chômage de 4.8%, la ville constitue une opportunité immobilière à ne pas manquer. De plus, de nombreux programmes neufs sont accessibles à proximité.
Pourquoi investir
Les atouts de Solaize pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à Solaize, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Solaize progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Solaize : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Solaize
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Solaize ?
Comptez environ 3565 €/m² pour un appartement neuf à Solaize. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Solaize ?
5 programmes neufs sont référencés à Solaize, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Solaize ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Solaize ?
Les biens neufs à Solaize démarrent autour de 5 000 €.
Le neuf à Solaize est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Solaize ?
Parcourez les programmes neufs de Solaize et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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